Terreno en venta , Valparaiso, Cunit

Presentamos un excelente terreno urbano ubicado en una de las zonas más prometedoras de Vilanova i la Geltrú, específicamente en el área del Fondo Somella. Esta amplia parcela, cuenta con una superficie total de 920 m2, para edificar una vivienda independiente o dos casas unifamiliares dividiendo la parcela en dos.~ Dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de parcela: abastecimiento de agua, saneamiento, alumbrado público, energía eléctrica, telefonía, acera y asfaltado. Su ubicación en esquina, con frentes a la Avinguda de Somella y al Passatge de la Dalla, le otorga una excelente accesibilidad y múltiples opciones de diseño. Con un precio atractivo de venta de 355.000 euros, esta propiedad representa una oportunidad inigualable tanto para inversores como para quienes deseen construir su hogar ideal. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a servicios esenciales y conexiones viales importantes, haciendo este terreno aún más valioso e interesante desde el punto de vista urbanístico y comercial. No pierdas la ocasión única de adquirir este espacio versátil que se adapta a tus necesidades. ~Si buscas una inversión o el lugar ideal para construir tu hogar, este terreno es la opción perfecta!!~ Contáctanos hoy mismo para obtener más información;

En la tranquila y bien comunicada urbanización de Fons Somella, en Vilanova i la Geltrú, se encuentra este magnífico terreno urbano de 920 m2. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con gran potencial.~~Con una geometría prácticamente rectangular y un relieve completamente plano, este solar es ideal para edificar. Dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de parcela: abastecimiento de agua, saneamiento, alumbrado público, energía eléctrica, telefonía, acera y asfaltado. Su ubicación en esquina, con frentes a la Avinguda de Somella y al Passatge de la Dalla, le otorga una excelente accesibilidad y múltiples opciones de diseño.~~El terreno ofrece una flexibilidad excepcional. Puedes optar por mantener la parcela unificada y construir una espaciosa vivienda unifamiliar aislada con jardín y amplios espacios exteriores. O bien, dividir el terreno en dos parcelas independientes de 460 m2 cada una, permitiendo la construcción de dos viviendas unifamiliares completamente independientes. Con una edificabilidad de hasta 160 m2 por parcela, cada casa podría contar con dos plantas (planta baja + primer piso), proporcionando un hogar moderno y funcional en un entorno privilegiado.~~Fons Somella es una de las zonas con mayor proyección de Vilanova i la Geltrú. Una urbanización consolidada que combina tranquilidad, entorno natural y una excelente conexión con el centro de la ciudad. Perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios y el transporte público a pocos minutos.~~Si buscas una inversión con futuro o el lugar ideal para construir tu hogar, este terreno es la opción perfecta. No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir el potencial de este enclave único en Vilanova i la Geltrú.~~Construye tu hogar ideal con Naturalis~~Este terreno es el punto de partida perfecto para crear una casa a tu medida, en un entorno privilegiado. Y en Naturalis, estamos aquí para hacerlo realidad.~~Diseñamos y construimos viviendas de alta eficiencia energética, adaptadas a tu forma de vivir y al entorno. Nuestro enfoque combina innovación, sostenibilidad y un proceso de obra transparente y cómodo para ti.~~Además, somos expertos en esta zona, lo que nos permite optimizar cada proyecto para aprovechar al máximo las condiciones del terreno y garantizar una integración perfecta con el paisaje.~~Si sueñas con una casa que refleje tu estilo de vida y respete el medioambiente, nosotros podemos ayudarte a hacerla realidad. Descubre cómo podemos acompañarte en este camino.~~Naturalis – Casas en sintonía con la vida. Consúltanos sin compromiso, estaremos encantados de asesorarte.~~PRECIO DE VENTA: 354.900€ + ITP(10%) 35.490€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Catalunya (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (35.490€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% según las circunstancias personales del comprador.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente.~~AICAT: 11769~API: A13656~~La información de este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo~;

Oportunidad para promotores, constructores e inversores en El Vendrell, dentro del ámbito de Els Bulevards, una zona urbana consolidada con buen encaje para el desarrollo de una promoción residencial plurifamiliar.~~El activo cuenta con una superficie aproximada de 1.362 m2 y una edificabilidad máxima asignada de 2.935 m2 techo, según la documentación urbanística disponible, con posibilidad de desarrollar hasta 20 viviendas plurifamiliares, conforme a la volumetría específica definida en los planos de ordenación.~~Urbanísticamente, el suelo está clasificado como suelo urbano consolidado, con calificación de Zona Residencial, Clave II, dentro del Plan Parcial Els Bulevards. La tipología edificatoria prevista es de volumetría específica, lo que permite plantear un edificio residencial en altura, con una ordenación ya definida y un aprovechamiento claro para obra nueva.~~El uso dominante es el de vivienda plurifamiliar, excepto en planta baja, donde se admiten usos compatibles como comercial, oficinas, hotelero, educativo, sanitario-asistencial, sociocultural, deportivo, religioso, administrativo y aparcamiento. Esta configuración permite estudiar una promoción mixta con viviendas en plantas superiores y locales, servicios o plazas vinculadas en planta baja.~~Según la información disponible, el sector dispone de obras de urbanización ejecutadas y recepcionadas por el Ayuntamiento, al haber sido desarrollado durante el primer lustro de los años 2000. No obstante, al tratarse de documentación urbanística antigua, se recomienda realizar consulta previa ante el Ayuntamiento de El Vendrell para confirmar con exactitud edificabilidad, volumetría, alineaciones, alturas, ocupación, número definitivo de viviendas y demás condiciones urbanísticas aplicables.~~Un activo especialmente interesante para operadores que buscan suelo urbano con recorrido, capacidad edificatoria y posibilidad de transformar una parcela bien situada en una promoción residencial moderna, funcional y adaptada a la demanda actual de vivienda en El Vendrell.~~Nota sobre imágenes y planos: Las imágenes, renders, planos de localización, planos de ordenación e infografías incluidos tienen carácter meramente orientativo e informativo. No constituyen documentación contractual ni reflejan necesariamente el estado definitivo del activo, su edificabilidad exacta, distribución, volumetría, alineaciones, alturas o condiciones urbanísticas completas. La información deberá ser verificada por el comprador, promotor o técnico competente mediante consulta urbanística y documentación oficial vigente.~~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables —AJD, ITP o IVA, según corresponda—, ni gastos de notaría, registro, gestoría o financiación. Según la ley, los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.~~📢 Al solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022, General de Telecomunicaciones.;

Oportunidad para promotores, constructores e inversores en El Vendrell, dentro del sector Els Bulevards, una zona urbana consolidada y completamente desarrollada, situada en el entorno del barrio del Tancat, a pocos minutos caminando del centro y con buenas comunicaciones.~~El activo está formado por 4 parcelas colindantes, correspondientes a 4 fincas registrales, con una superficie total aproximada de 2.224 m2. Se trata de suelo finalista procedente del Proyecto de Reparcelación del sector de Suelo Urbanizable Els Bulevards, con obras de urbanización ejecutadas y recepcionadas por el Ayuntamiento.~~Urbanísticamente, el suelo está clasificado como suelo urbano consolidado, con calificación de Zona Residencial — Clave II. El uso principal previsto es residencial plurifamiliar, con una edificabilidad total estimada de 4.643 m2 techo y una capacidad aproximada de 30 viviendas, distribuidas en planta baja + 3 plantas piso, según la información urbanística disponible.~~Las parcelas presentan geometría cuadrangular, orografía llana y no se aprecia impacto significativo de vegetación, lo que favorece el análisis técnico inicial y la viabilidad del desarrollo. Además del uso residencial, se contemplan usos compatibles como hotelero, comercial, oficinas, educativo, sanitario-asistencial, sociocultural, deportivo, religioso, administrativo y aparcamiento.~~Por superficie, edificabilidad y número estimado de viviendas, se trata de un activo especialmente interesante para operadores que buscan suelo urbano con capacidad real de promoción, en una zona consolidada y con demanda residencial estable. Una oportunidad para transformar cuatro parcelas bien situadas en una promoción moderna, funcional y adaptada al mercado actual.~~Se recomienda realizar consulta urbanística previa ante el Ayuntamiento de El Vendrell para verificar edificabilidad, volumetría, alineaciones, alturas, ocupación, número definitivo de viviendas, condiciones de planta baja y demás parámetros aplicables antes de formalizar cualquier operación o proyecto técnico.~~Nota sobre imágenes y planos: Las imágenes, renders, planos de localización, planos de ordenación e infografías incluidos tienen carácter meramente orientativo e informativo. No constituyen documentación contractual ni reflejan necesariamente el estado definitivo del activo, su edificabilidad exacta, distribución, volumetría, alineaciones, alturas o condiciones urbanísticas completas. La información deberá ser verificada por el comprador, promotor o técnico competente mediante consulta urbanística y documentación oficial vigente.~~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables —AJD, ITP o IVA, según corresponda—, ni gastos de notaría, registro, gestoría o financiación. Según la ley, los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.~~📢 Al solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022, General de Telecomunicaciones.;

FANTÁSTICA PARCELA INDUSTRIAL DE 1.478 M2 EN VILOBÍ DEL PENEDÉS~Normativa urbanística: Subzona de parcelas de 1.000 m2 (CLAVE 8A)~La tipología de ordenación será aislada. La parcela mínima será de 1.000 m2 de suelo para la clave 8A.~La ocupación será del 70%~La altura máxima será de 8 metros (pero creemos que lo han modificado a 12 metros), a concretar con el ayuntamiento. ~La edificabilidad neta será de 0.95.~Usos: ~- Uso industrial general (1ª, 2ª y 3ª categoria). ~- Uso industrial almacenes (1ª, 2ª categoria)~- Uso industrial de materiales para la construcción~- Uso industrial garajes~- Uso industrial de talleres de reparación~- Uso indutrial de agencias de transporte ~- Uso industrial de obtención, transformación y transporte de bienes~- Uso almacén~- Uso comercial ~- Uso de oficinas~- Uso de celler~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Fantástica Parcela en Bon Solei II Begues. Parcela de 1.100 m2 esquinera, para la construcción de un chalet. ~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE UNA PROPIEDAD EN VENTA O ALQUILER NO DUDE EN CONTACTAR AL 672-275-147~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso~ El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;