Terreno en venta , en Fondo Somella, Vilanova i la Geltru

En la tranquila y bien comunicada urbanización de Fons Somella, en Vilanova i la Geltrú, se encuentra este magnífico terreno urbano de 920 m2. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con gran potencial.~~Con una geometría prácticamente rectangular y un relieve completamente plano, este solar es ideal para edificar. Dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de parcela: abastecimiento de agua, saneamiento, alumbrado público, energía eléctrica, telefonía, acera y asfaltado. Su ubicación en esquina, con frentes a la Avinguda de Somella y al Passatge de la Dalla, le otorga una excelente accesibilidad y múltiples opciones de diseño.~~El terreno ofrece una flexibilidad excepcional. Puedes optar por mantener la parcela unificada y construir una espaciosa vivienda unifamiliar aislada con jardín y amplios espacios exteriores. O bien, dividir el terreno en dos parcelas independientes de 460 m2 cada una, permitiendo la construcción de dos viviendas unifamiliares completamente independientes. Con una edificabilidad de hasta 160 m2 por parcela, cada casa podría contar con dos plantas (planta baja + primer piso), proporcionando un hogar moderno y funcional en un entorno privilegiado.~~Fons Somella es una de las zonas con mayor proyección de Vilanova i la Geltrú. Una urbanización consolidada que combina tranquilidad, entorno natural y una excelente conexión con el centro de la ciudad. Perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios y el transporte público a pocos minutos.~~Si buscas una inversión con futuro o el lugar ideal para construir tu hogar, este terreno es la opción perfecta. No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir el potencial de este enclave único en Vilanova i la Geltrú.~~Construye tu hogar ideal con Naturalis~~Este terreno es el punto de partida perfecto para crear una casa a tu medida, en un entorno privilegiado. Y en Naturalis, estamos aquí para hacerlo realidad.~~Diseñamos y construimos viviendas de alta eficiencia energética, adaptadas a tu forma de vivir y al entorno. Nuestro enfoque combina innovación, sostenibilidad y un proceso de obra transparente y cómodo para ti.~~Además, somos expertos en esta zona, lo que nos permite optimizar cada proyecto para aprovechar al máximo las condiciones del terreno y garantizar una integración perfecta con el paisaje.~~Si sueñas con una casa que refleje tu estilo de vida y respete el medioambiente, nosotros podemos ayudarte a hacerla realidad. Descubre cómo podemos acompañarte en este camino.~~Naturalis – Casas en sintonía con la vida. Consúltanos sin compromiso, estaremos encantados de asesorarte.~~PRECIO DE VENTA: 354.900€ + ITP(10%) 35.490€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Catalunya (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (35.490€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% según las circunstancias personales del comprador.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente.~~AICAT: 11769~API: A13656~~La información de este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo~;

amplia parcela en la zona del tenis, zona privilegiada, donde diseñar tu hogar a tu gusto, y disfrutar de la naturaleza en un entorno tranquilo, sin renunciar a estar al lado de todos los servicios que te ofrece nuestra ciudad;

REMAX Jumbo Mar presenta Terreno Urbano sin edificar, se encuentra en Avinguda de Tarragona, Cunit, Tarragona.~Es un terreno que tiene 1192 m2; según planeamiento, la edificabilidad sería 663,88 m2 y una densidad de 6 viviendas. Integrado dentro de la Junta de Compensación del Sector, se encuentra pendiente de aprobación del Proyecto de Reparcelación y del Proyecto de Urbanización.~Se encuentra en segunda línea de mar, pero si edificaciones delante, con lo que tiene vistas despejadas,~Con todos los servicios a su alcance, oficina de turismo, mercadillo semanal, parques, restaurantes y como no podía faltar la Platja familiar y el paseo marítimo.~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 450.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Solar urbano para promoción residencial y comercial en el centro de Canyelles (08811)~Avenida de Vilafranca, Canyelles~Oportunidad exclusiva para promotores en el núcleo urbano de Canyelles. Se ofrece conjunto de varias parcelas dentro de un mismo solar, ubicadas en una de las principales vías del municipio, con todos los servicios a pie y excelente conexión con Vilafranca del Penedès y el Garraf.~La normativa urbanística vigente permite desarrollar un proyecto de uso mixto, altamente demandado en la zona, consistente en:~Local comercial con sótano, ideal para actividad de proximidad, despacho profesional o pequeño retail.~Vivienda en primera planta, tipología piso familiar de alta rotación.~Vivienda dúplex en segunda planta, producto premium con mayor valor añadido.~Además, la ordenación permite incorporar garajes, trasteros y espacios auxiliares, configurando un producto completo y fácilmente comercializable.~Puntos clave para el promotor:~Varias parcelas disponibles en el mismo solar (posibilidad de promoción conjunta o por fases).~Uso mixto residencial–comercial, con diversificación de ingresos.~Zona urbana consolidada con escasez de obra nueva.~Tipologías muy demandadas en mercados locales y de reposición.~Posibilidad de optimizar superficies y rentabilidad por planta.~Ideal para promoción unitaria, promoción por fases o pequeño edificio plurifamiliar con local comercial, en una ubicación céntrica y estratégica dentro del municipio.~Información urbanística y documentación disponibles bajo solicitud.~;

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Begues, este solar con proyecto aprobado en la calle Santa Eudald 76, en el Barrio de La Barcelona, te permite comenzar la construcción de tu hogar de inmediato, ahorrándote un año de trámites y permisos. Con 669 m2 de terreno, el proyecto arquitectónico contempla una vivienda de 146 m2, que incluye 4 amplias habitaciones, 2 baños, lavadero, un espacio de cocina-comedor diáfano y piscina, todo diseñado para ofrecer confort, amplitud y luminosidad.~~El precio incluye el solar, el proyecto arquitectónico, la licencia ya concedida y los suministros dados de alta, lo que garantiza que puedas iniciar la construcción sin demora. Disfruta de un entorno rodeado de naturaleza y serenidad, perfecto para familias que buscan una excelente calidad de vida.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: Pago del 21 %IVA (terreno a nombre de empresa), (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), además de los honorarios de notaría y registro.;

# SUELO URBANO CONSOLIDADO DE 662,5 M2 CON EDIFICABILIDAD DE 2.059,5 M2t EN CREIXELL~~**DIRECCIÓN (uso interno): Creixell (Tarragona)**~~📌 **OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES.** Suelo urbano consolidado de **686,5 m2 en Creixell**, con una edificabilidad aproximada de **2.059,5 m2t** y uso principal residencial para vivienda plurifamiliar.~~La parcela ofrece una interesante oportunidad para estudiar el desarrollo de un **proyecto residencial con varias viviendas**, sujeto a la normativa urbanística aplicable y a la correspondiente comprobación de las condiciones de edificación.~~📌 **UBICACIÓN ESTRATÉGICA.** Situado en el núcleo urbano de Creixell, el solar se encuentra próximo a supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y comercios, con los servicios necesarios para el día a día al alcance.~~📌 **CERCA DEL MAR.** A pocos minutos de la **Platja de Creixell**, una ubicación atractiva para un proyecto residencial en la Costa Dorada, tanto por su entorno como por la proximidad a la playa.~~📌 **BUENAS COMUNICACIONES.** La zona dispone de acceso por carretera a través de la **N-340 y la AP-7**, además de conexiones mediante autobús interurbano con Tarragona y otras localidades cercanas. En el entorno también hay opciones de transporte ferroviario.~~Con **686,5 m2 de suelo y una edificabilidad aproximada de 2.059,5 m2t**, este activo merece ser valorado por promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una localidad costera con servicios y buenas comunicaciones.~~**Solicite más información y conozca las posibilidades de este solar. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.**~~📌 El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~📌 Las imágenes, renders, infografías o recreaciones visuales que puedan acompañar al anuncio tienen carácter meramente orientativo e ilustrativo y no tienen carácter contractual.~~📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán a cargo de la propiedad.~~📌 En caso de solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022.~;