Piso en venta en TORRENUEVA COSTA

¡VIVE CERCA DEL MAR EN TORRENUEVA COSTA! Te presentamos este piso situado a escasos metros de la playa, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en la Costa Tropical, tanto para vivir como para disfrutar de sus vacaciones. La vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor y cocina separada por una barra americana. Además, dispone de balcón y aire acondicionado, dos extras que aportan comodidad al día a día. Su cercanía a la playa y su distribución hacen de este piso una opción interesante para disfrutar de Torrenueva Costa durante todo el año. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocerlo! ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. El precio de venta no incluye: tributos; honorarios de intermediación inmobiliaria; gastos de notaría y registro. ;

Presentamos esta magnífica vivienda seminueva, construida en 2024, ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación estratégica cerca del mar.~~Excelente oportunidad para vivir o invertir, junto al Puerto de Motril y a pocos minutos de las principales playas de la Costa Tropical. El inmueble se encuentra a aproximadamente 10 minutos de Playa de Poniente y Playa Granada, dos de las zonas más demandadas del litoral motrileño.~~Te ofrece fácil acceso al centro de Motril, zonas comerciales, servicios, colegios y conexiones con la A-7. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional.~~La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor, cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, práctico lavadero independiente, dos dormitorios y un baño completo. Cada estancia ha sido aprovechada al máximo para ofrecer comodidad y bienestar en el día a día.~~Además, uno de sus mayores atractivos es que se vende TOTALMENTE AMUEBLADO, permitiéndote instalarte desde el primer momento sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~🌟 Un valor añadido que marca la diferencia:~En la planta superior dispone de una terraza privada de uso exclusivo, un espacio perfecto para disfrutar del clima de la Costa Tropical, organizar reuniones al aire libre, crear una zona chill out o simplemente relajarse. Junto a la terraza cuenta con una práctica habitación destinada a lavadero.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 8.610€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.075€ + 646€ de IVA = 3.720 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

🏡Situado en la conocida zona de Calle Sáez, a pocos pasos del centro de Motril y rodeado de todo lo necesario para hacer más cómodo tu día a día: comercios, supermercados, colegios, servicios y zonas de ocio.~~Se trata de una vivienda amplia, luminosa ☀️ y en buen estado de conservación, con una distribución cómoda y muchas posibilidades para adaptarla a tus necesidades y crear el hogar que siempre has buscado.~~La vivienda dispone de un amplio salón comunicado con una zona de comedor, una cocina totalmente amueblada con lavadero y acceso directo a un agradable patio, cuatro dormitorios de buenas dimensiones que permiten dar a cada estancia el uso que mejor se adapte a tus necesidades y un baño completo.~~🌿En la parte superior del edificio encontramos una terraza comunitaria, un espacio adicional que aporta desahogo y posibilidades para disfrutar del exterior.~~Su ubicación 📍 en primera planta, aunque el edificio NO dispone de ascensor, supone además la ventaja de contar con unos gastos de comunidad muy reducidos, actualmente sin cuota de comunidad.~~Una vivienda especialmente interesante tanto para una familia que busque amplitud y cercanía al centro, como para quien esté buscando una propiedad con posibilidades de adaptación e inversión en una de las zonas consolidadas de Motril.~~📌 ANOTACIÓN IMPORTANTE: Los metros que figuran en escritura no se corresponden con la superficie real actual de la vivienda, siendo la superficie real superior a la reflejada documentalmente. Se recomienda comprobar y verificar las superficies antes de la compraventa.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 11.200€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.000€ + 840€ de IVA = 4.840Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Motril, Costa Tropical: sol, confort y playa.~~Descubre este acogedor y luminoso apartamento de 58 m2, situado en entresuelo, a unos 50 metros de la playa de Motril. Una vivienda que reúne comodidad, funcionalidad y una agradable orientación hacia el exterior, ideal para quienes desean disfrutar del clima privilegiado de la Costa Tropical y tener el mar a un paso.~~La vivienda cuenta con un amplio dormitorio con armario empotrado, que ofrece un espacio confortable para el descanso y una práctica capacidad de almacenamiento. El baño, de generosas dimensiones, dispone de una moderna ducha de hidromasaje, aportando un toque extra de bienestar a la vida cotidiana.~~El salón, luminoso y acogedor, se abre a una agradable terraza con vistas a la piscina y a los jardines de la urbanización. Un espacio perfecto para disfrutar de un desayuno al aire libre, relajarse al final del día o simplemente dejarse llevar por la tranquilidad del entorno.~~La cocina incorpora una práctica zona de lavadero que facilita la organización del día a día. Para completar sus prestaciones, la vivienda dispone de aire acondicionado por conductos, ventanas de doble acristalamiento y celosías metálicas, combinando confort interior, aislamiento y privacidad.~~Además, se vende amueblada, por lo que podrás instalarte y empezar a disfrutarla desde el primer momento, sin necesidad de afrontar el equipamiento inicial.~Una vivienda para disfrutar del mar a tu manera~~- **Ubicación privilegiada:** a solo 50 metros de la playa.~- **58 m2 bien aprovechados**, con una distribución cómoda y funcional.~- **Amplio dormitorio** con armario empotrado.~- **Baño espacioso** con ducha de hidromasaje.~- **Terraza con vistas** a la piscina y los jardines comunitarios.~- Cocina con zona de lavadero.~- Aire acondicionado por conductos.~- Ventanas de doble acristalamiento y celosías metálicas.~- Se vende amueblada.~~~~Tanto si buscas una segunda residencia para tus escapadas junto al mar como si deseas una vivienda donde disfrutar de la Costa Tropical durante todo el año, este apartamento te ofrece la oportunidad de vivir cerca de la playa, con la comodidad de una urbanización con piscina y jardines.~~Hay lugares que invitan a quedarse. Este puede ser el tuyo.~~Ven a descubrirlo y empieza a imaginar tus días de sol, tus paseos junto al mar y esos momentos de tranquilidad que convierten una vivienda en un verdadero hogar.~~Aviso legal y gastos: El precio de venta no incluye los gastos propios de la compraventa, tales como honorarios de intermediación inmobiliaria(consúltalos previamente), los impuestos derivados de la transmisión patrimonial (como ITP), ni los gastos de Notaría y registro de la Propiedad. Estaremos encantados de desglosarte todos los costes detallados;

Motril, Costa Tropical: sol, confort y playa.~~Descubre este acogedor y luminoso apartamento de 58 m2, situado en entresuelo, a unos 50 metros de la playa de Motril. Una vivienda que reúne comodidad, funcionalidad y una agradable orientación hacia el exterior, ideal para quienes desean disfrutar del clima privilegiado de la Costa Tropical y tener el mar a un paso.~~La vivienda cuenta con un amplio dormitorio con armario empotrado, que ofrece un espacio confortable para el descanso y una práctica capacidad de almacenamiento. El baño, de generosas dimensiones, dispone de una moderna ducha de hidromasaje, aportando un toque extra de bienestar a la vida cotidiana.~~El salón, luminoso y acogedor, se abre a una agradable terraza con vistas a la piscina y a los jardines de la urbanización. Un espacio perfecto para disfrutar de un desayuno al aire libre, relajarse al final del día o simplemente dejarse llevar por la tranquilidad del entorno.~~La cocina incorpora una práctica zona de lavadero que facilita la organización del día a día. Para completar sus prestaciones, la vivienda dispone de aire acondicionado por conductos, ventanas de doble acristalamiento y celosías metálicas, combinando confort interior, aislamiento y privacidad.~~Además, se vende amueblada, por lo que podrás instalarte y empezar a disfrutarla desde el primer momento, sin necesidad de afrontar el equipamiento inicial.~Una vivienda para disfrutar del mar a tu manera~~- **Ubicación privilegiada:** a solo 50 metros de la playa.~- **58 m2 bien aprovechados**, con una distribución cómoda y funcional.~- **Amplio dormitorio** con armario empotrado.~- **Baño espacioso** con ducha de hidromasaje.~- **Terraza con vistas** a la piscina y los jardines comunitarios.~- Cocina con zona de lavadero.~- Aire acondicionado por conductos.~- Ventanas de doble acristalamiento y celosías metálicas.~- Se vende amueblada.~~~~Tanto si buscas una segunda residencia para tus escapadas junto al mar como si deseas una vivienda donde disfrutar de la Costa Tropical durante todo el año, este apartamento te ofrece la oportunidad de vivir cerca de la playa, con la comodidad de una urbanización con piscina y jardines.~~Hay lugares que invitan a quedarse. Este puede ser el tuyo.~~Ven a descubrirlo y empieza a imaginar tus días de sol, tus paseos junto al mar y esos momentos de tranquilidad que convierten una vivienda en un verdadero hogar.;

Motril, Costa Tropical: sol, confort y playa.~~Descubre este acogedor y luminoso apartamento de 58 m2, situado en entresuelo, a unos 50 metros de la playa de Motril. Una vivienda que reúne comodidad, funcionalidad y una agradable orientación hacia el exterior, ideal para quienes desean disfrutar del clima privilegiado de la Costa Tropical y tener el mar a un paso.~~La vivienda cuenta con un amplio dormitorio con armario empotrado, que ofrece un espacio confortable para el descanso y una práctica capacidad de almacenamiento. El baño, de generosas dimensiones, dispone de una moderna ducha de hidromasaje, aportando un toque extra de bienestar a la vida cotidiana.~~El salón, luminoso y acogedor, se abre a una agradable terraza con vistas a la piscina y a los jardines de la urbanización. Un espacio perfecto para disfrutar de un desayuno al aire libre, relajarse al final del día o simplemente dejarse llevar por la tranquilidad del entorno.~~La cocina incorpora una práctica zona de lavadero que facilita la organización del día a día. Para completar sus prestaciones, la vivienda dispone de aire acondicionado por conductos, ventanas de doble acristalamiento y celosías metálicas, combinando confort interior, aislamiento y privacidad.~~Además, se vende amueblada, por lo que podrás instalarte y empezar a disfrutarla desde el primer momento, sin necesidad de afrontar el equipamiento inicial.~Una vivienda para disfrutar del mar a tu manera~~- **Ubicación privilegiada:** a solo 50 metros de la playa.~- **58 m2 bien aprovechados**, con una distribución cómoda y funcional.~- **Amplio dormitorio** con armario empotrado.~- **Baño espacioso** con ducha de hidromasaje.~- **Terraza con vistas** a la piscina y los jardines comunitarios.~- Cocina con zona de lavadero.~- Aire acondicionado por conductos.~- Ventanas de doble acristalamiento y celosías metálicas.~- Se vende amueblada.~~~~Tanto si buscas una segunda residencia para tus escapadas junto al mar como si deseas una vivienda donde disfrutar de la Costa Tropical durante todo el año, este apartamento te ofrece la oportunidad de vivir cerca de la playa, con la comodidad de una urbanización con piscina y jardines.~~Hay lugares que invitan a quedarse. Este puede ser el tuyo.~~Ven a descubrirlo y empieza a imaginar tus días de sol, tus paseos junto al mar y esos momentos de tranquilidad que convierten una vivienda en un verdadero hogar.;