Casa en venta en Azata Golf Estepona Oeste, Estepona

Villas exclusivas cerca del mar en Estepona Ubicadas en una de las zonas más atractivas de Estepona, estas 14 villas ofrecen una propuesta residencial pensada para quienes buscan privacidad, amplitud y un estilo de vida mediterráneo. A tan solo 1 km de la costa, permiten disfrutar fácilmente de la brisa marina, de agradables paseos junto al mar y de diferentes actividades relacionadas con la costa. Cada vivienda ha sido concebida para ofrecer un ambiente elegante y tranquilo, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con los servicios de la zona. Amplias zonas exteriores Los espacios exteriores están diseñados para aprovechar al máximo el clima y el entorno natural de Estepona. Cada villa dispone de una amplia terraza, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos. Además, los soláriums proporcionan un espacio adicional y privado donde tomar el sol o contemplar las vistas panorámicas. La proximidad al mar convierte estos exteriores en el complemento perfecto para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. Interiores amplios y funcionales Las villas ofrecen diferentes distribuciones, con entre 4 y 6 dormitorios y entre 4 y 5 baños, adaptándose tanto a familias numerosas como a quienes necesitan espacio adicional para invitados. Los armarios empotrados permiten aprovechar de forma eficiente las zonas de almacenamiento y mantener los interiores organizados. Cada propiedad cuenta también con garaje privado, proporcionando un espacio cómodo y seguro para los vehículos.;

Descubra una propiedad única donde la tranquilidad, la privacidad y la belleza del entorno se unen para crear un hogar verdaderamente excepcional.~~ Situada en segunda línea de playa, esta magnífica villa independiente disfruta de una ubicación privilegiada, a escasos pasos del mar, ofreciendo espectaculares vistas panorámicas tanto al Mediterráneo como a las montañas.~Con una excelente distribución y espacios pensados para el confort, la vivienda dispone de 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, convirtiéndose en la opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de inolvidables estancias vacacionales.~Desde el primer instante, la propiedad cautiva por su extraordinaria parcela, cuidadosamente ajardinada con una gran variedad de árboles, plantas ornamentales y rincones llenos de encanto que aportan un ambiente de absoluta serenidad. El jardín alberga una fantástica zona de jacuzzi integrada en la naturaleza, creando un espacio perfecto para el descanso y la desconexión. Además, dispone de varias construcciones destinadas a trastero y almacenamiento para herramientas y mobiliario de jardín, así como un práctico garaje cubierto.~~La planta principal destaca por su amplitud y luminosidad. Diferentes porches rodean la vivienda, permitiendo disfrutar del exterior en cualquier momento del día, ya sea para relajarse, compartir reuniones familiares o contemplar el paisaje. En su interior encontramos un elegante y espacioso salón, conectado directamente con uno de los porches, un comedor situado a un nivel superior que aporta personalidad al conjunto, un dormitorio doble, un acogedor despacho-biblioteca, un amplio baño completo y una cocina independiente con excelente funcionalidad.~La planta superior ofrece dos magníficos dormitorios de generosas dimensiones, acompañados por sus correspondientes baños, además de un agradable salón de estar que invita al descanso. Todas estas estancias tienen acceso directo a una espectacular terraza de grandes dimensiones, desde la que podrá contemplar unas vistas absolutamente privilegiadas al mar y a las montañas.~~Como broche final, la villa cuenta con un extraordinario solárium que se convierte en uno de sus espacios más especiales. Equipado con una zona de descanso y jacuzzi, permite disfrutar de un entorno incomparable, con vistas de ensueño y una atmósfera perfecta para contemplar los amaneceres y atardeceres de la Costa del Sol.~Ubicada en un entorno residencial de paz y relax, a tan solo unos pasos de la playa y cerca de todos los servicios, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una ubicación privilegiada junto al mar.~~No deje pasar esta magnífica oportunidad. Contáctenos para obtener más información y concertar una visita. Será un placer mostrarle esta extraordinaria villa.;

Situada en el suave paisaje de Estepona, donde la costa se encuentra con las estribaciones de la Sierra Bermeja, esta exclusiva comunidad comprende 17 villas de diseño moderno dispuestas en tres estilos distintos. Ofreciendo de 3 a 4 dormitorios con superficies construidas que van de 259 m2 a 397 m2 y terrazas de 105 m2 a 158 m2, cada villa cuenta con parking privado, jardines paisajísticos, piscinas y vistas sin obstáculos sobre el cercano campo de golf, el mar Mediterráneo y la costa que se extiende hacia Estepona. Líneas arquitectónicas limpias, interiores amplios y espaciosos y altos estándares de construcción y calidad definen estas casas, donde la ingeniería moderna, materiales de calidad e inspiración en el diseño se encuentran. Compactas, convenientes y de fácil mantenimiento, ofrecen la privacidad y exclusividad de una villa privada por el precio de un apartamento de lujo, haciéndolas igualmente ideales como residencias permanentes, casas de vacaciones o inversiones de alquiler de alto nivel con gestión profesional de alquiler y paquetes de inversores opcionales disponibles. La ubicación es excepcional: un entorno en la ladera rodeado de naturaleza y campos de golf, con tres casas club de golf cercanas, además de playas, clubes de playa, un puerto deportivo, tiendas, restaurantes, clínicas, escuelas internacionales, centros de bienestar y clubes de raqueta, todos a mano. Estepona, la ciudad turística más prometedora de la Costa del Sol, está a la vuelta de la esquina, mientras que Sotogrande y Marbella se encuentran a corta distancia, combinando naturaleza, deporte, vistas, cultura y una vida social vibrante con un entorno de vida seguro y el mejor clima del continente.;

Descripción de la Propiedad~Una emocionante oportunidad de poseer una villa contemporánea completamente nueva en la creciente área residencial de Valle Romano, Estepona. Este proyecto llave en mano está situado en una parcela de 502 m2 y se construirá con altos estándares de calidad, combinando diseño moderno con una vida cómoda. La villa ofrece una superficie construida de 217 m2 más terrazas generosas y un área de piscina privada, diseñadas cuidadosamente para la vida interior-exterior. La distribución incluye de 3 a 4 dormitorios y 3 baños, lo que la convierte en ideal para familias, vacacionistas o como propiedad de inversión.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y la Villa:~~Ubicación: Valle Romano, Estepona.~~Tamaño de la Parcela: 502 m2.~~Área Construida: 217 m2 más terrazas generosas y área de piscina privada.~~Distribución: De 3 a 4 dormitorios y 3 baños.~~Estado: Proyecto llave en mano completamente nuevo (la construcción comienza una vez asegurado un comprador).~~Personalización: Posibilidad de acabados personalizados y ajustes en la distribución.~~Cocina: No incluida en el precio – depende del comprador elegir.~~Áreas Exteriores:~~Terrazas: Terrazas generosas diseñadas para la vida interior-exterior.~~Piscina Privada: Área de piscina privada incluida.~~Entorno: Ubicación tranquila junto al Valle Romano Golf Club.~~Diseño Interior:~~Diseño contemporáneo moderno.~~Altos estándares de construcción de calidad.~~Opciones de distribución flexibles.~~Seguridad:~~Ubicado en una zona residencial tranquila y en crecimiento.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Valle Romano, Estepona.~~Golf: Junto al Valle Romano Golf Club.~~Playa: A 5 a 10 minutos de la playa.~~Centro de la Ciudad: A 5 a 10 minutos del vibrante centro de Estepona.~~Servicios: Cerca de todos los servicios locales.~~Estilo de Vida: Excelente relación calidad-precio y creciente demanda en esta área en auge.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en el área de Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a las instalaciones de salud de Estepona. Bien conectado con la autopista A-7 para viajar a Marbella, Sotogrande, Málaga y los aeropuertos de Gibraltar.~~Este elegante y funcional proyecto de villa en Valle Romano representa una emocionante oportunidad para compradores exigentes que buscan un hogar contemporáneo completamente nuevo en una ubicación prometedora. Con una parcela de 502 m2, 217 m2 de espacio construido, distribuciones flexibles de 3 a 4 dormitorios, piscina privada y la capacidad de personalizar acabados, incluyendo la elección de la cocina, este proyecto llave en mano ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, comodidad y valor en la Costa del Sol.;

Elegante villa privada con piscina en Valle Romano, Estepona~~Ubicada en la consolidada urbanización Valle Romano, en Estepona, esta villa independiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia privada en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol.~~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 573,47 m2 y cuenta con una superficie construida de 170,32 m2, además de 32,90 m2 de porches y 48,62 m2 de terrazas, creando agradables espacios interiores y exteriores perfectamente adaptados al estilo de vida mediterráneo. La propiedad disfruta además de vistas al mar, a La Bermeja a la derecha y al campo de golf situado justo enfrente, aportando un entorno especialmente atractivo y abierto.~~La villa se distribuye en tres niveles sobre rasante, además de un sótano, y ofrece una distribución cómoda y funcional que comprende tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados. La planta principal cuenta con un recibidor, un amplio salón comedor, una cocina y acceso a las diferentes zonas de la propiedad, mientras que la planta superior alberga los dormitorios y baños.~~Los espacios exteriores incluyen varios porches y terrazas cubiertos, que ofrecen diferentes ambientes para disfrutar del clima mediterráneo y de la vida al aire libre, junto con una amplia piscina privada. Desde estas zonas exteriores se pueden disfrutar igualmente de las agradables vistas al entorno, el campo de golf y el mar.~~La propiedad también dispone de un sótano compuesto por garaje y trastero, con capacidad para tres vehículos, aportando un espacio adicional de almacenamiento y comodidad.~~Por sus características, ubicación y versatilidad, la villa resulta igualmente atractiva como inversión, ofreciendo distintas posibilidades de uso, desde una residencia habitual o segunda vivienda hasta una propiedad destinada al alquiler, tanto vacacional como de larga temporada, según las necesidades y objetivos del nuevo propietario.~~Una propiedad con un marcado carácter residencial y un excelente potencial, situada en Valle Romano, una tranquila zona de Estepona y a poca distancia de algunos de los principales servicios y lugares de interés de la Costa del Sol.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.406.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE;

Villa con excelente vista al mar, gran privacidad, piscina y parcela de 983 m2 a pocos minutos de Estepona Descubre esta villa independiente en Bahía Dorada, Estepona, una propiedad con carácter, privacidad y magníficos espacios exteriores, ideal para quienes buscan disfrutar del auténtico estilo de vida de la Costa del Sol.~~Construida sobre una generosa parcela privada de 983 m2, la villa ofrece 258,90 m2 construidos cerrados, distribuidos en dos plantas, además de aproximadamente 147 m2 de terrazas cubiertas y descubiertas.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, amplias zonas de estar y comedor, cocina, vestidor, garaje y numerosos espacios de almacenamiento y trasteros, aportando una gran funcionalidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~El exterior es uno de sus grandes protagonistas. Los jardines privados con árboles frutales crean diferentes rincones para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo con un excelente nivel de privacidad. La propiedad dispone además de piscina privada con sistema de paneles solares, una característica especialmente atractiva para prolongar su uso durante buena parte del año.~~Como valor añadido, la villa cuenta con un sistema de almacenamiento de agua mediante tres depósitos, proporcionando una mayor autonomía para la propiedad y sus jardines.~~Las amplias terrazas permiten crear diferentes ambientes exteriores para comer, descansar, tomar el sol o recibir invitados, siempre rodeados de vegetación y privacidad.~~Una villa con espacio, independencia y gran potencial, situada en una consolidada zona residencial de Estepona y pensada para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año.~~Características destacadas: parcela de 983 m2 · 258,90 m2 construidos cerrados · 3 dormitorios · 3 baños · piscina privada · paneles solares para piscina · jardines privados con árboles frutales · suministro privado de agua · 3 depósitos de agua · aproximadamente 147 m2 de terrazas · garaje · numerosos trasteros · gran privacidad.;