Piso en venta en Constitución-el Balconcillo, Guadalajara

Venta de vivienda en GUADALAJARA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Piso de 88 m2 en Guadalajara.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESIÓN y está en venta con esta situación.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

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Ubicado en pleno centro de Guadalajara, este inmueble disfruta de una situación absolutamente privilegiada, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día como comercios, supermercados, restaurantes, centros médicos, entidades bancarias y zonas de ocio, y a escasos metros de la Calle Mayor, una de las vías más emblemáticas, demandadas y con mayor vida de la ciudad, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para quienes buscan vivir en el corazón urbano como para quienes desean realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección y revalorización de Guadalajara.~~La vivienda ha sido reformada por completo recientemente, ofreciendo un estilo contemporáneo, funcional y muy luminoso, con un amplio salón-comedor que integra una moderna cocina de líneas actuales, perfectamente distribuida para aprovechar al máximo el espacio y crear un ambiente cómodo y acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados; el inmueble se completa con un dormitorio independiente con armario empotrado, pensado para ofrecer orden y comodidad, y un baño completo de diseño moderno con ducha, que refuerza la sensación de vivienda actual y lista para estrenar.~~En cuanto a calidades, la propiedad cuenta con puerta de entrada blindada, suelos de tarima en todas las estancias que aportan calidez y continuidad visual, a excepción del baño que dispone de suelo de gres, interiores y ventanas lacadas en blanco que refuerzan la luminosidad y el estilo moderno, paredes lisas y un eficiente sistema de climatización por aerotermia, que garantiza confort durante todo el año con un importante ahorro energético.~~Una oportunidad única de adquirir una vivienda completamente reformada, moderna y eficiente en una de las ubicaciones más cotizadas del centro de Guadalajara, lista para entrar a vivir o para invertir con total garantía.;

Esta vivienda se encuentra en la planta tercera de un edificio contemporáneo ubicado en una zona tranquila y bien conectada, rodeada de todos los servicios necesarios para una vida cómoda: supermercados, colegios, centros médicos, transporte público y zonas verdes. Su situación estratégica ofrece la combinación perfecta entre calidad de vida y proximidad al centro urbano, siendo ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~~La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada, destacando por su luminosidad y estilo moderno. Dispone de un espacioso salón-comedor con cocina americana integrada de 25,31 m2, pensado como un espacio único para el disfrute diario y la vida social. El dormitorio, de 13,08 m2, cuenta con armario empotrado y se encuentra junto a un baño completo de 3,77 m2, ofreciendo privacidad y comodidad en el descanso. El acceso a la vivienda se realiza a través de un vestíbulo conectado directamente con la escalera del edificio, garantizando independencia y facilidad de uso.~~La vivienda ha sido proyectada con criterios de eficiencia y confort, con una distribución que favorece la entrada de luz natural y una sensación de amplitud en todas sus estancias. La cocina integrada permite una experiencia más abierta y funcional, ideal para un estilo de vida contemporáneo.~~En cuanto a calidades, cuenta con acabados actuales y duraderos, con preinstalación de climatización, carpintería moderna, y materiales pensados para ofrecer confort, estética y bajo mantenimiento.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda moderna, lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo pero con todos los servicios al alcance.~~¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu nuevo hogar!;