Piso en venta en Constitución-el Balconcillo, Guadalajara

Venta de vivienda en GUADALAJARA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir piso situado en plana octava del edificio en Guadalajara. Tiene una superficie construida de 101 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~NO INCLUIDO HONORARIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial;

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Ubicada en pleno Casco Histórico de Guadalajara, esta magnífica vivienda ofrece la combinación perfecta entre comodidad, calidad de vida y una ubicación inmejorable. Vivir en el centro significa tener todo al alcance de la mano: supermercados, comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, farmacias, entidades bancarias, colegios, centros médicos, instalaciones deportivas y una amplia oferta cultural y de ocio. Además, podrás disfrutar de agradables paseos por las calles con más historia de la ciudad, plazas con encanto y un ambiente único que convierte esta zona en una de las más demandadas. Una ubicación ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión segura, con la comodidad de olvidarse del coche para el día a día sin renunciar a disponer de una plaza de garaje en el mismo edificio.~~La vivienda destaca por una distribución cómoda y funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Un acogedor hall de entrada nos da la bienvenida y actúa como eje distribuidor de todas las estancias, aportando independencia y privacidad a cada una de ellas. La cocina, completamente amueblada y equipada, ofrece un espacio práctico y muy bien aprovechado, con salida directa a una terraza orientada a un tranquilo patio interior, perfecta como zona de lavado, almacenamiento o simplemente para disfrutar de un espacio exterior adicional. El salón-comedor, amplio y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, se convierte en el verdadero corazón de la vivienda, un espacio confortable donde crear diferentes ambientes de descanso y comedor. El inmueble dispone de un amplio dormitorio, muy acogedor, que cuenta con un práctico balcón, aportando ventilación y luz natural, además de un baño completo equipado con bañera, diseñado para ofrecer comodidad en el día a día. Como valor añadido, el precio incluye una plaza de garaje situada en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor, una auténtica ventaja en pleno centro de la ciudad, así como un trastero de gran tamaño, ideal para almacenar bicicletas, material deportivo o todo aquello que necesites sin ocupar espacio en la vivienda.~~En cuanto a sus calidades, nos encontramos con una vivienda cuidada y preparada para entrar a vivir. Dispone de puerta de entrada blindada, que aporta mayor seguridad, suelos de parquet en todas las estancias principales que proporcionan calidez y elegancia, mientras que en cocina y baño encontramos un resistente pavimento de gres, pensado para facilitar el mantenimiento diario. La carpintería exterior está compuesta por ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, que mejoran notablemente el aislamiento térmico y acústico, favoreciendo el confort y la eficiencia energética. La carpintería interior, lacada en blanco, aporta luminosidad y un estilo atemporal que combina con cualquier decoración. Completa sus prestaciones un sistema de calefacción individual de gas natural, garantizando un ambiente confortable durante todo el año y un consumo eficiente.~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con garaje, un amplio trastero y la comodidad de disfrutar del auténtico centro de Guadalajara, esta es una oportunidad que no se presenta todos los días. Ven a visitarla y descubre por qué puede ser el hogar que llevas tanto tiempo buscando.;

Esta vivienda se encuentra en la planta segunda de un edificio de reciente construcción, ubicado en una zona residencial tranquila y bien conectada, con fácil acceso al centro de la ciudad y rodeada de todos los servicios necesarios para una vida cómoda: supermercados, centros educativos, farmacias, zonas verdes y transporte público. Su entorno cuidado y en crecimiento la convierte en una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión.~~Con una distribución funcional y luminosa, la vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con cocina integrada de 25,31 m2, pensado para disfrutar de un espacio abierto, moderno y acogedor. El dormitorio, de 13,08 m2, dispone de armario empotrado y se conecta con un baño completo de 3,77 m2, que combina comodidad y diseño actual. El acceso a la vivienda se realiza a través de un vestíbulo privado que comunica directamente con la escalera del edificio, aportando privacidad y facilitando el día a día.~~La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y optimizar cada metro cuadrado, con espacios bien conectados y acabados contemporáneos. La cocina, abierta al salón, favorece un ambiente social y funcional, ideal para el ritmo de vida actual.~~En cuanto a las calidades, la vivienda ofrece materiales duraderos y eficientes, con preinstalación para sistemas de climatización, carpintería moderna y un diseño interior cuidado hasta el último detalle, garantizando confort, estilo y bajo mantenimiento.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, bien ubicada y lista para entrar a vivir.~~¡No dudes en llamarnos y venir a conocerla en persona!;