Casa en venta en La Puntica, Lo Pagan

Descubra esta magnífica villa independiente en el corazón de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Diseñada perfectamente para familias numerosas o inversores estratégicos, esta espaciosa propiedad ofrece una combinación única de encanto costero y versatilidad funcional.Características PrincipalesEspacio y Confort: Cuenta con 5 amplios dormitorios y 2 salones independientes, garantizando privacidad y espacio para reuniones.Vida al Aire Libre: Múltiples terrazas soleadas ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de los más de 300 días de sol al año de la región.Potencial de Inversión: Su diseño con plantas independientes permite utilizar la propiedad como dos unidades de vivienda separadas, ideal para alquileres vacacionales de alto rendimiento o familias de varias generaciones.Ubicación y ServiciosSituada en una ubicación privilegiada, esta villa se encuentra a pocos pasos de las playas del Mar Menor. Está cerca de servicios esenciales, restaurantes locales, cafeterías y los famosos lodos de Lo Pagán.Ya sea que busque una residencia permanente o una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas de la Costa Cálida, esta villa es una oportunidad única.¡Contáctenos hoy para programar una visita o un tour virtual!De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:Impuestos a cargo del compradorEn el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).Notaría y registro:Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:Están incluidos en el precio de compra.En el caso de precisar financiación bancaria:El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

Descubra esta magnífica villa independiente en el corazón de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Diseñada perfectamente para familias numerosas o inversores estratégicos, esta espaciosa propiedad ofrece una combinación única de encanto costero y versatilidad funcional.Características PrincipalesEspacio y Confort: Cuenta con 5 amplios dormitorios y 2 salones independientes, garantizando privacidad y espacio para reuniones.Vida al Aire Libre: Múltiples terrazas soleadas ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de los más de 300 días de sol al año de la región.Potencial de Inversión: Su diseño con plantas independientes permite utilizar la propiedad como dos unidades de vivienda separadas, ideal para alquileres vacacionales de alto rendimiento o familias de varias generaciones.Ubicación y ServiciosSituada en una ubicación privilegiada, esta villa se encuentra a pocos pasos de las playas del Mar Menor. Está cerca de servicios esenciales, restaurantes locales, cafeterías y los famosos lodos de Lo Pagán.Ya sea que busque una residencia permanente o una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas de la Costa Cálida, esta villa es una oportunidad única.¡Contáctenos hoy para programar una visita o un tour virtual!De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:Impuestos a cargo del compradorEn el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).Notaría y registro:Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:Están incluidos en el precio de compra.En el caso de precisar financiación bancaria:El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

Descubra esta magnífica villa independiente en el corazón de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Diseñada perfectamente para familias numerosas o inversores estratégicos, esta espaciosa propiedad ofrece una combinación única de encanto costero y versatilidad funcional.Características PrincipalesEspacio y Confort: Cuenta con 5 amplios dormitorios y 2 salones independientes, garantizando privacidad y espacio para reuniones.Vida al Aire Libre: Múltiples terrazas soleadas ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de los más de 300 días de sol al año de la región.Potencial de Inversión: Su diseño con plantas independientes permite utilizar la propiedad como dos unidades de vivienda separadas, ideal para alquileres vacacionales de alto rendimiento o familias de varias generaciones.Ubicación y ServiciosSituada en una ubicación privilegiada, esta villa se encuentra a pocos pasos de las playas del Mar Menor. Está cerca de servicios esenciales, restaurantes locales, cafeterías y los famosos lodos de Lo Pagán.Ya sea que busque una residencia permanente o una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas de la Costa Cálida, esta villa es una oportunidad única.¡Contáctenos hoy para programar una visita o un tour virtual!De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:Impuestos a cargo del compradorEn el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).Notaría y registro:Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:Están incluidos en el precio de compra.En el caso de precisar financiación bancaria:El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

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Chalet de esquina en 1ª línea – Villananitos (Lo Pagán), a 10 m del agua~Viva frente al mar en este magnífico chalet de 180 m2 en San Pedro del Pinatar. Distribuido en 4 dormitorios amplios, salón con chimenea, gran cocina independiente, 1 baño + 1 aseo, lavadero y trastero. Exterior sobresaliente: porche con vistas al mar, patio trasero con terraza-solárium, jardín y cámara de aire bajo la vivienda que aporta frescor y evita humedades.~Totalmente amueblado y equipado para entrar a vivir. Ubicación inmejorable: todos los servicios a menos de 5 minutos a pie (supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y baños de lodo).~Precio: 320.000 €~~Extras: Terraza, jardín, trastero, amueblado, agua caliente eléctrica.;

Casa tipo duplex con cochera independiente, dos accesos desde el jardín, planta baja y planta principal subiendo unas escaleras. Casa con gran potencial para vivir dos familias con total independencia en San Pedro del Pinatar – a 10 minutos de la playa~Le presentamos esta excelente oportunidad inmobiliaria en San Pedro del Pinatar (30740), una propiedad única por su amplitud, distribución y posibilidades de explotación, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión con alta rentabilidad.~~La vivienda dispone de 232 m2 construidos sobre una parcela de aproximadamente 196 m2, con una distribución versátil que permite su uso como vivienda unifamiliar o como varias unidades independientes.~Ofreciendo espacios amplios, funcionales y con gran potencial de actualización. Construida en 1985, se presenta como una base sólida para revalorización en una de las zonas más demandadas del Mar Menor.~~Sótano independiente totalmente equipado~~Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su sótano con acceso mediante puerta eléctrica de cochera, que ofrece un espacio completamente funcional e independiente:~~Amplio despacho, ideal como dormitorio principal tipo suite~Salón con cocina integrada~Dos armarios independientes~Salida directa al jardín~Acceso rodado para vehículos~~Este nivel permite un uso totalmente independiente, perfecto para alquiler o como vivienda adicional.~~Planta superior con acceso independiente~~La planta superior dispone de acceso independiente mediante escaleras desde el jardín, lo que refuerza aún más su potencial como vivienda segregada. En esta planta encontramos:~~El la planta superior encontramos un amplio salón comedor con chimenea, salida a una amplia terraza. · estancias dobles, dos baños; uno de ellos en la suite principal. Cocina salon con patio y acceso al sótano. ~Tres amplias estancias~Dos cocinas: una en el interior de la vivienda y otra en el patio~Dos baños, uno de ellos en suite principal~Comedor con chimenea, aportando calidez y confort~Amplia terraza con acceso desde varias estancias haciendo esquina. ~~Además, esta planta cuenta con:~~Armarios empotrados en todas las habitaciones, fabricados en madera maciza~Paredes con acabado en gotelé~Sistema de aire acondicionado tipo split~Acceso directo desde el patio al sótano, facilitando la conexión entre niveles sin perder independencia~Potencial de inversión~En la plana baja encontramos un segundo salón muy amplio con cocina de obra y salida de humos, dos armarios trasteros, salida al jardín y otra puerta donde acedemos al sótano. En el sótano tenemos un despacho que puede ser otra cuarta estancia doble con salida a exterior. ~Gracias a su distribución, accesos independientes y configuración actual, esta propiedad permite:~~Vivir en una planta y alquilar la otra~Alojar a dos familias de forma completamente independiente~Destinar parte del inmueble a alquiler vacacional o de larga duración~Obtener una alta rentabilidad inmobiliaria en zona costera.Situada en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios cercanos (supermercados, colegios, transporte, zonas de ocio) y a tan solo 10 minutos andando de la playa, lo que incrementa notablemente su valor tanto residencial como turístico.~Una propiedad con gran proyección, versatilidad y múltiples posibilidades de explotación, perfecta para inversores o familias que buscan espacio, independencia y cercanía al mar en San Pedro del Pinatar.~MARE ROSSO asesores inmobiliarios te informa:~~Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, como son:~~•⁠ ⁠ITP hacienda (Impuesto de transmisiones patrimoniales): 7,75 % del precio de venta (22.862,50 €) salvo grupos de reducciones fiscales, que tributan al 3% .~•⁠ ⁠honorarios de agencia inmobiliaria : 4% + IVA (11.800,00 €)~•⁠ ⁠los derivados de Notaría (1.100 € aprox) y Registro de la Propiedad (500 € aprox).~Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos ~~;