Casa en venta San Pedro del Pinatar

Inmueble compuesto por una vivienda de dos plantas y un local comercial en planta baja, cada uno con fachada y entrada completamente independientes. Ideal tanto para vivir con un negocio propio abajo, como para inversores que busquen dos rentabilidades en una sola propiedad. A un kilómetro se encuentra el mar.~~EL LOCAL (planta baja, acceso propio, actualmente disponible)~~82,95 m2 útiles (85,25 m2 construidos), con fachada y entrada propia por el nº 111-B. Cuenta con una zona diáfana de 110 m2, además de dos habitaciones y un aseo, lo que le da opción de cambio de uso a vivienda. En el pasado albergó una peluquería, por lo que el espacio ya está pensado para atención al público, aunque actualmente se encuentra libre y disponible para cualquier uso. Posibilidades:~~Montar un nuevo negocio de atención al público: estética, peluquería, clínica, oficina, tienda, academia...~Alquilar como local independiente y generar un ingreso mensual estable.~Usar como despacho o consulta propia.~Solicitar el cambio de uso a vivienda, aprovechando que ya dispone de dos habitaciones y aseo.~Unificar a la vivienda de arriba como planta baja adicional (garaje, estudio, vivienda para un familiar).~Vender o explotar por separado en el futuro.~~LA VIVIENDA (dos plantas, acceso propio)~~100,69 m2 útiles (119,10 m2 construidos), con zaguán y escalera de acceso propios. Distribuida en dos plantas, cuenta con habitación de matrimonio con baño en suite, tres dormitorios más y dos baños adicionales, además de zonas diáfanas y un trastero de 5 m2 para almacenaje. Total independencia del local de abajo, con máxima privacidad.~~DATOS DE LA FINCA~~Superficie útil total: 183,64 m2~Superficie de parcela: 151,10 m2~Trastero: 5 m2 útiles~Patio en la parte posterior~Fin de obra inscrito en el Registro de la Propiedad~Libre de cargas~Ubicación: Calle Emilio Castelar, Los Albaladejos, San Pedro del Pinatar (Murcia), con buen acceso al Mar Menor y al resto de la Región de Murcia~~Una propiedad con doble uso real y muy poca competencia en el mercado. Solicite más información y visita.~~~Exceptional opportunity in Los Albaladejos, San Pedro del Pinatar~~A property comprising a two-story home and a ground-floor commercial unit, each with a completely independent façade and entrance. Ideal for living above your own business or for investors seeking two revenue streams from a single property. Located just one kilometer from the sea.~~THE COMMERCIAL UNIT (ground floor, private access, currently available)~~82.95 m2 of usable area (85.25 m2 built area), with its own façade and entrance at No. 111-B. It features a large open-plan area of 110 m2, plus two rooms and a restroom, offering the potential to convert the space into a residential unit. Previously used as a hair salon, the layout is already designed for customer service, though it is currently vacant and available for any use. Possibilities include:~~Setting up a new customer-facing business: beauty salon, hair salon, clinic, office, shop, academy, etc.~Renting it out as an independent unit to generate stable monthly income.~Using it as a private office or consultation room.~Applying for a change of use to residential, taking advantage of the existing two rooms and restroom.~Integrating it with the upstairs home as an additional ground floor (garage, studio, or living space for a family member).~Selling or operating it separately in the future.~~THE HOME (two floors, private access)~~100.69 m2 of usable area (119.10 m2 built area), with its own entrance hall and access staircase. Distributed over two floors, it features a master bedroom with an en-suite bathroom, three additional bedrooms, and two extra bathrooms, as well as open-plan living areas and a 5 m2 storage room. Completely independent from the unit below, ensuring maximum privacy. PROPERTY DETAILS~~Total usable area: 183.64 m2~Plot area: 151.10 m2~Storage room: 5 m2 (usable area)~Rear patio~Completion of construction registered with the Land Registry~Free ~;

Chalet de esquina en 1ª línea – Villananitos (Lo Pagán), a 10 m del agua~Viva frente al mar en este magnífico chalet de 180 m2 en San Pedro del Pinatar. Distribuido en 4 dormitorios amplios, salón con chimenea, gran cocina independiente, 1 baño + 1 aseo, lavadero y trastero. Exterior sobresaliente: porche con vistas al mar, patio trasero con terraza-solárium, jardín y cámara de aire bajo la vivienda que aporta frescor y evita humedades.~Totalmente amueblado y equipado para entrar a vivir. Ubicación inmejorable: todos los servicios a menos de 5 minutos a pie (supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y baños de lodo).~Precio: 320.000 €~~Extras: Terraza, jardín, trastero, amueblado, agua caliente eléctrica.;

Espacio, amplitud y posibilidades en una vivienda única.~~Presentamos esta espectacular vivienda de 224 m2 construidos, una propiedad que destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y su enorme potencial. Una casa pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso.~~Distribuida en dos plantas, la vivienda cuenta con 6 amplios dormitorios, todos ellos de grandes dimensiones y con capacidad para varias camas, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, alojamiento turístico, residencia compartida, casa rural o cualquier proyecto que requiera una gran capacidad de alojamiento.~~La vivienda ofrece una magnífica sensación de luminosidad gracias a su excelente entrada de luz natural y a la amplitud de todas sus estancias. Cada rincón ha sido diseñado para disfrutar del espacio con total comodidad.~~Dispone de un gran salón, perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso, además de una amplia sala de estar que aporta aún más confort y versatilidad al hogar. La cocina, espaciosa y funcional, ofrece un entorno ideal para el día a día.~~Otro de los grandes atractivos de esta propiedad son sus amplios cuartos de baño y aseos, diseñados para ofrecer la máxima comodidad. Sus dimensiones permiten un uso práctico y funcional, convirtiéndose en una ventaja especialmente interesante para viviendas con gran capacidad de ocupación.~~En el exterior encontramos un agradable patio interior, perfecto para disfrutar de tranquilidad e intimidad, además de un gran patio exterior con múltiples posibilidades: crear una zona chill out, instalar una barbacoa, una piscina, un jardín o simplemente disfrutar del aire libre.~~La vivienda también dispone de balcones conectados, que aportan aún más luminosidad, ventilación y encanto a la propiedad.~~Gracias a sus amplias estancias, su distribución y su gran capacidad, esta vivienda ofrece infinitas posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda, inversión o alojamiento turístico, es una oportunidad difícil de encontrar.~~Si busca una propiedad donde el espacio sea el verdadero protagonista, con habitaciones de gran tamaño, zonas comunes amplias y un enorme potencial, esta vivienda reúne todas las características para convertirse en la opción perfecta.~~No deje pasar esta oportunidad y venga a descubrir todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerle.;

🌟 Descubre esta espectacular casa en el corazón de San Pedro del Pinatar, ideal para quienes buscan comodidad y calidad. Con una superficie total construida de 270 m2 y útil de 210 m2, cuenta con un amplio salón-comedor que proporciona luminosidad natural gracias a su orientación Este-Oeste 🌞. La propiedad dispone de cuatro habitaciones dobles 🛏️, dos baños completos 🚽 y todo ello distribuido en una sola planta para mayor confort.~~Además, disfruta de sus extras como puerta blindada 🔒, terraza equipada (30 m2) perfecta para relajarte al aire libre ☀️🍃 o hacer barbacoas junto a la fuente ubicada en el solárium 👩‍🍳. El gran garaje incluye espacio alquilado que genera ingresos mensuales 💰.~~Con instalación fotovoltaica ⚡🏻que reduce significativamente los costos eléctricos 📉; este hogar se encuentra cerca tanto del mar Mediterráneo 🌊 —a pocas minutos caminando las playas Lo Pagan y Santiago— así como también rodeado por servicios esenciales: colegios 🎓 hospitales 🏥 supermercados 🛍️ zonas infantiles 🤸🏼‍♂️ entre otros.Los accesos son inmejorables hacia Alicante🚗 Murcia🏙 Cartagena📦 ¡No pierdas esta oportunidad única! ;

Descubra esta magnífica villa independiente en el corazón de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Diseñada perfectamente para familias numerosas o inversores estratégicos, esta espaciosa propiedad ofrece una combinación única de encanto costero y versatilidad funcional.Características PrincipalesEspacio y Confort: Cuenta con 5 amplios dormitorios y 2 salones independientes, garantizando privacidad y espacio para reuniones.Vida al Aire Libre: Múltiples terrazas soleadas ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de los más de 300 días de sol al año de la región.Potencial de Inversión: Su diseño con plantas independientes permite utilizar la propiedad como dos unidades de vivienda separadas, ideal para alquileres vacacionales de alto rendimiento o familias de varias generaciones.Ubicación y ServiciosSituada en una ubicación privilegiada, esta villa se encuentra a pocos pasos de las playas del Mar Menor. Está cerca de servicios esenciales, restaurantes locales, cafeterías y los famosos lodos de Lo Pagán.Ya sea que busque una residencia permanente o una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas de la Costa Cálida, esta villa es una oportunidad única.¡Contáctenos hoy para programar una visita o un tour virtual!De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:Impuestos a cargo del compradorEn el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).Notaría y registro:Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:Están incluidos en el precio de compra.En el caso de precisar financiación bancaria:El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

Descubra esta magnífica villa independiente en el corazón de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Diseñada perfectamente para familias numerosas o inversores estratégicos, esta espaciosa propiedad ofrece una combinación única de encanto costero y versatilidad funcional.Características PrincipalesEspacio y Confort: Cuenta con 5 amplios dormitorios y 2 salones independientes, garantizando privacidad y espacio para reuniones.Vida al Aire Libre: Múltiples terrazas soleadas ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de los más de 300 días de sol al año de la región.Potencial de Inversión: Su diseño con plantas independientes permite utilizar la propiedad como dos unidades de vivienda separadas, ideal para alquileres vacacionales de alto rendimiento o familias de varias generaciones.Ubicación y ServiciosSituada en una ubicación privilegiada, esta villa se encuentra a pocos pasos de las playas del Mar Menor. Está cerca de servicios esenciales, restaurantes locales, cafeterías y los famosos lodos de Lo Pagán.Ya sea que busque una residencia permanente o una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas de la Costa Cálida, esta villa es una oportunidad única.¡Contáctenos hoy para programar una visita o un tour virtual!De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:Impuestos a cargo del compradorEn el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).Notaría y registro:Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:Están incluidos en el precio de compra.En el caso de precisar financiación bancaria:El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;