Piso en venta , Pintor Portela, Cartagena

Si buscas una vivienda bien ubicada, con todos los servicios a un paso y un gran potencial, esta es tu oportunidad.Ponemos a la venta este piso de 65 m², situado en una segunda planta con ascensor, en un edificio de 1964, en plena Avenida Pintor Portela, una de las zonas más demandadas de Cartagena.La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, salón, amplia cocina independiente con lavadero incorporado y un baño. Una distribución funcional que permite adaptarla fácilmente a las necesidades de sus nuevos propietarios.Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra a escasos metros del Paseo Alfonso XIII, con todo lo que necesitas para el día a día sin necesidad de utilizar el coche. A pocos pasos encontrarás Carrefour, comercios, farmacias, cafeterías, centros educativos y universidades. Además, dispone de parada de autobús en la misma puerta, está situada a dos calles de la estación de tren y a tres calles de la estación de autobuses, ofreciendo una comunicación excelente tanto dentro como fuera de la ciudad.Por su ubicación, distribución y alta demanda de alquiler en la zona, esta vivienda resulta ideal tanto como primera residencia como para inversores que buscan una propiedad con gran atractivo en el mercado.Además, para que la compra sea más sencilla, ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero Dcredit, con acuerdos y convenios con diferentes entidades bancarias para ayudarte a encontrar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades, acompañándote durante todo el proceso de compra.No dejes escapar esta oportunidad y solicita más información o tu visita. ¡Ven a descubrir todo su potencial!;

Descubre este impresionante piso ubicado en la Urb. Estrella de Oriente de San Ginés, Cartagena. ~~Con un diseño moderno y reformado, esta propiedad te brinda la oportunidad de vivir cómodamente cerca del centro de Cartagena, ¡a solo unos minutos! ~~Disfruta de sus dos amplias habitaciones luminosas que ofrecen el espacio perfecto para relajarte después de un largo día.~~Además, cuenta con garaje privado para tu conveniencia y una maravillosa piscina donde podrás refrescarte durante los calurosos días estivales. ~~La zona ofrece todos los servicios necesarios al alcance: supermercados, transporte público e incluso está próximo a la universidad.~~Su cocina nueva totalmente equipada es ideal tanto si eres aficionado a cocinar como si prefieres disfrutar simplemente del buen gusto por su estilo contemporáneo. ~~Este espectacular piso realmente lo tiene todo; no pierdas la oportunidad de visitarlo.~~ Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta).~Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD;

PISO EN VENTA - ZONA ESTACIÓN~¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este encantador piso de 90 m2 construidos situado en la tercera planta con ascensor, en la codiciada zona de la estación. Una vivienda luminosa y perfectamente distribuida que combina funcionalidad con confort, ideal tanto para vivir como para invertir.~Este piso cuenta con tres espaciosos dormitorios que te ofrecen múltiples posibilidades: puedes utilizarlos como habitaciones, despacho o zona de estudio según tus necesidades. El salón-comedor es amplio y acogedor, perfecto para disfrutar en familia, mientras que la cocina está bien equipada y funcional. El baño completo garantiza comodidad para todos los residentes.~Los suelos de parqué le dan calidez y elegancia a toda la vivienda, mientras que la excelente entrada de luz natural ilumina cada rincón, creando espacios agradables y acogedores. La calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica te permite mantener la temperatura ideal en cualquier estación del año.~La ubicación es excepcional: próximo a comercios, servicios y con excelente comunicación mediante transporte público. Todo lo que necesitas está a tu alcance. Además, el piso incluye plaza de aparcamiento y trastero, proporcionándote espacio adicional para almacenamiento y comodidad.~Construido en 1971, este inmueble ha sido bien mantenido y conserva su estructura sólida. Con clasificación energética E, representa una oportunidad inmobiliaria versátil en una zona muy demandada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~En el precio no van incluidos los gastos de la compraventa (Notaria, Registro, Impuesto ITP, ni los honorarios de la agencia).~¿Quieres vender tu vivienda para comprar otra? Contacta con nosotros y te realizamos un estudio detallado del valor de tu propiedad y de los gastos que conlleva el vender y comprar otra vivienda.~El propietario de este inmueble, ha confiado en exclusiva los servicios de la Inmobiliaria Ayala y asociados para comercializar la venta de esta propiedad. De esta manera quiere asegurarse que la gestión se realice de la manera más profesional, rápida y eficaz.~Si usted está interesado en esta propiedad, le garantizamos una gestión íntegra desde el primer momento. ¡Contacte con nosotros! Estará en manos de un gran equipo profesional con muchos años de experiencia en el sector inmobiliario.~;

Oportunidad para inversores en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance.~~Se pone a la venta esta vivienda de dos dormitorios, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de reforma y posibilidades de revalorización.~~La vivienda cuenta con una buena distribución, espacios con muy buena entrada de luz natural, dos dormitorios, un baño completo con bañera y una práctica zona de galería, que aporta funcionalidad y espacio adicional.~~Su principal atractivo se encuentra en su ubicación y en las posibilidades que ofrece tras una reforma. Es una vivienda perfecta para actualizarla y adaptarla a las necesidades actuales, ya sea como residencia habitual, vivienda para alquiler o como inversión para posterior venta.~~Además, dispone de una excelente comunicación con el centro de Cartagena, con servicio de autobuses cercano, lo que permite desplazarse cómodamente sin necesidad de utilizar el coche. Una ventaja especialmente interesante para futuros inquilinos o compradores que busquen vivir con todos los servicios y conexiones a su alcance.~encontraras a tu paso colegios, parques para niños muy bien señalados, muy cerca esta la biblioteca y la piscina de Cartagena, el centro de ocio del Mandarache a un paso. ~Tienes una vivienda con todo a tu alcance para que la pongas a tu gusto. ~~¿Por qué puede ser una buena inversión?~2 dormitorios, una característica muy demandada en el mercado de alquiler.~Vivienda con buena luminosidad.~Baño completo con bañera.~Zona de galería.~Propiedad para reformar, con posibilidad de personalizarla y aumentar su atractivo.~Buena comunicación con el centro de Cartagena.~Transporte público cercano.~Posibilidad de vivir y desplazarse sin necesidad de coche.~Gran potencial para crear una vivienda moderna y funcional.~~Una propiedad con muchas posibilidades para transformar y sacar el máximo partido a la inversión, tanto para alquiler como para vivienda habitual.~Se vende libre de cargas, y como podéis ver en las fotografías inmueble limpio.~~Si eres inversor y buscas una vivienda con potencial en una zona bien comunicada de Cartagena, esta puede ser una oportunidad que merece la pena valorar.~En el precio incluye los materiales de la obra. ~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:~~En la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.~~¡Gran oportunidad en una ubicación privilegiada!;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de piso + garaje situado en Cartagena, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida y útil de 90 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN POR LA GESTIÓN.~~Si está interesado en conocer más, puede recibir información inmediata a través de WhatsApp 6 6 1 1 6 0 4 8 0 en nuestra web www.trial3.es o vía telefónica al 955 27 56 01 ¡Le informamos!;

Se vende magnífica vivienda en plena Calle Ramón y Cajal, en Cartagena, situada en una quinta planta con ascensor, ideal tanto para vivir como para invertir.La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones, un luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y de la luz natural. Dispone de 1 baño completo con plato de ducha, cocina independiente y práctico lavadero.Entre sus calidades destacan las ventanas de aluminio blanco y los suelos de gres, ofreciendo comodidad y fácil mantenimiento.Ubicada en una zona muy bien comunicada, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio, a escasos metros del Corte Ingles.Además, ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero Dcredit, con convenios con todas las entidades bancarias, para ayudarte a conseguir la mejor financiación adaptada a tus necesidades.Una oportunidad excelente para crear el hogar que buscas en una de las zonas más cómodas de Cartagena.;