Piso en venta en calle De Santiago Ramón Y Cajal, Cartagena, Murcia

Te presentamos esta excelente oportunidad en Ciudad Jardín, uno de los barrios más demandados de Cartagena por su comodidad, seguridad y amplia oferta de servicios. La ubicación es inmejorable: a tan solo 5 minutos encontrarás restaurantes, cafeterías, paradas de autobús, supermercados, hospital y El Corte Inglés. Además, está junto al Parque de la Rosa, ideal para pasear o disfrutar al aire libre, y a solo 10 minutos del centro de la ciudad. La vivienda se encuentra en un edificio bien mantenido y actualizado, que cuenta con videoportero, acceso mediante tarjeta magnética y elevador adaptado para personas con movilidad reducida. Se trata de una tercera planta con ascensor. El piso está en perfecto estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas, y se entrega totalmente amueblado tal y como se aprecia en las fotos. Dispone de 3 habitaciones, 1 baño completo y un salón amplio, que se ha beneficiado del cierre del balcón, aportando un espacio extra muy aprovechable. La cocina es espaciosa y funcional, con gran capacidad de almacenaje, e incluye una práctica galería lavadero. Entre sus calidades destacan los suelos de tarima, ventanas tipo climalit, instalación eléctrica y fontanería renovadas. Además, cuenta con aire acondicionado en el salón y ventiladores de techo silenciosos con aspas retráctiles tanto en el salón como en las habitaciones, garantizando confort durante todo el año. Una vivienda cuidada al detalle, con buen gusto y lista para disfrutar desde el primer día. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a todos los servicios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Cartagena.Asimismo, contamos con nuestro departamento financiero Dcredit, que te acompañará en todo el proceso para conseguir la mejor financiación adaptada a tu perfil.;

Hay viviendas que son solo cuatro paredes y otras que, nada más cruzar la puerta, te hacen sentir en casa~Imagina empezar tus mañanas con un café mientras entra la luz natural por el salón, disfrutar de sobremesas tranquilas con amigos o tener por fin ese espacio extra que siempre has necesitado: ya sea para teletrabajar con calma, para que los niños jueguen a sus anchas o simplemente para desconectar al final del día.~Este piso está preparado para que lo dejes a tu gusto, combinando amplitud, luminosidad y una distribución que aprovecha cada metro cuadrado al máximo~~~⚬ El corazón de la casa: Un salón-comedor amplio, diáfano y muy luminoso, perfecto como punto de encuentro familiar.~⚬ Zona de descanso: cuatro dormitorios cómodos y silenciosos, pensados para garantizar el descanso.~⚬ Cocina independiente, funcional y con espacio de almacenaje óptimo para los amantes de la cocina.~⚬ Baño y aseo y perfectamente distribuidos.~⚬ Con balcón y galeria.~⚬ A pocos pasos de colegios, centros médicos, supermercados y comercio local.~⚬ Excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales salidas de la ciudad.~⚬ Todo lo que necesitas para tu día a día sin renunciar a la tranquilidad de una zona consolidada.~Las oportunidades con esta combinación de luz, ubicación y metros no suelen durar mucho en el mercado.~~Por expreso deseo de los propietarios gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio.~~LLÁMANOS!!!;

***Se vende la NUDA PROPIEDAD*** Oportunidad de inversión en Ciudad Jardín, La actual propietaria, de 83 años, conservará el usufructo vitalicio.~~Presentamos esta interesante oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Cartagena: Ciudad Jardín.~~Se trata de la venta de la nuda propiedad de una amplia vivienda con una excelente distribución, compuesta por cuatro dormitorios, dos de ellos dobles y dos sencillos, ofreciendo espacios cómodos y versátiles para toda la familia. La vivienda dispone además de un baño completo y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.~~Ubicada en un entorno privilegiado, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, centros comerciales, transporte público, zonas infantiles, centros médicos y hospitales, lo que garantiza una excelente calidad de vida y una alta demanda residencial en la zona.~~La adquisición de esta nuda propiedad representa una magnífica alternativa para quienes desean invertir en un activo inmobiliario sólido, en una ubicación estratégica y con un precio muy atractivo de tan solo 125.000 €.~~Una inversión segura en una de las áreas con mayor proyección y estabilidad del mercado inmobiliario de Cartagena.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~;

Te presentamos este fantástico piso de **90 m2** ubicado en la tranquila y consolidada zona de *Barrio Peral - Vereda de San Félix*. 🌳 Una vivienda con una distribución excelente, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio. Ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores con visión. 🏠~~Descubre lo que esta vivienda tiene para ofrecerte:~~🛏️ **3 Habitaciones:** Espaciosas y versátiles, perfectas para dormitorios o un despacho. Posibilidad de tirar paredes y ampliar. ~🛁 **1 Baño completo:** Cómodo y funcional.~🛋️ **Salón-comedor:** Amplio espacio ideal para relajarte o reuniones familiares con salida directa al balcón y posible realizar un salón más pequeño y obtener otra estancia mas. ~☀️ **Balcón privado:** Perfecto lugar para disfrutar del aire fresco cada día.~🍳 **Cocina independiente** conectada a galería/lavadero; perfecta si amas cocinar 🍽️ . ~~🏢 Edificio moderno ¡Con Ascensor! Comodidad total sin escaleras al cargar las compras 🚚. 📍 Ubicación inmejorable cerca de supermercados, colegios e incluso parques infantiles 🎡. Con excelentes conexiones hacia el centro de Cartagena 🚆 e inmediato acceso a vías principales 🔗 , además muy cercano a Vía Verde – perfecto entorno natural 👟🌲 ! ⏰ ¡Aviso Importante! Reserva tu cita hoy mismo antes que se agoten 😱.;

GESTMURO presenta en exclusiva esta vivienda situada en la codiciada zona de Angel Bruna, ideal para quienes buscan un hogar que puedan personalizar a su gusto. Este piso ofrece una distribución funcional exterior y muy luminosa, con un amplio salón que se abre a un balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con cuatro espaciosos dormitorios: uno doble y tres individuales, incluyendo uno con armario empotrado. La cocina es generosa en tamaño e incluye acceso a una galería útil. Con un baño completo y otro aseo adicional, este espacio está diseñado pensando en la comodidad familiar. Los acabados incluyen suelo de terrazo duradero y papel pintado fácil de retirar para facilitar futuras reformas según sus preferencias estéticas. Ubicada estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios como supermercados, colegios, universidades y transporte público hace aún más atractiva esta opción residencial o inversión inmobiliaria adecuada tanto para familias como jóvenes profesionales por igual. Tenga presente que aunque requiere actualización, puede transformarse fácilmente en el hogar soñado gracias a su potencial inigualable. El edificio dispone de ascensor y terraza comunitaria.~En los gastos de comunidad va incluida el agua.~Si estas interesado nos dudes en llamarnos!!! Estaremos encantados de enseñártela!!!~Por orden expreso del propietario, GESTMURO Inmobiliaria, comercializa este inmueble en EXCLUSIVA, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Los precios pueden estar sujetos a cambios. Los gastos de compra-venta y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio de venta.~~www.gestmuro.com;

Oportunidad para inversores en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance.~~Se pone a la venta esta vivienda de dos dormitorios, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de reforma y posibilidades de revalorización.~~La vivienda cuenta con una buena distribución, espacios con muy buena entrada de luz natural, dos dormitorios, un baño completo con bañera y una práctica zona de galería, que aporta funcionalidad y espacio adicional.~~Su principal atractivo se encuentra en su ubicación y en las posibilidades que ofrece tras una reforma. Es una vivienda perfecta para actualizarla y adaptarla a las necesidades actuales, ya sea como residencia habitual, vivienda para alquiler o como inversión para posterior venta.~~Además, dispone de una excelente comunicación con el centro de Cartagena, con servicio de autobuses cercano, lo que permite desplazarse cómodamente sin necesidad de utilizar el coche. Una ventaja especialmente interesante para futuros inquilinos o compradores que busquen vivir con todos los servicios y conexiones a su alcance.~encontraras a tu paso colegios, parques para niños muy bien señalados, muy cerca esta la biblioteca y la piscina de Cartagena, el centro de ocio del Mandarache a un paso. ~Tienes una vivienda con todo a tu alcance para que la pongas a tu gusto. ~~¿Por qué puede ser una buena inversión?~2 dormitorios, una característica muy demandada en el mercado de alquiler.~Vivienda con buena luminosidad.~Baño completo con bañera.~Zona de galería.~Propiedad para reformar, con posibilidad de personalizarla y aumentar su atractivo.~Buena comunicación con el centro de Cartagena.~Transporte público cercano.~Posibilidad de vivir y desplazarse sin necesidad de coche.~Gran potencial para crear una vivienda moderna y funcional.~~Una propiedad con muchas posibilidades para transformar y sacar el máximo partido a la inversión, tanto para alquiler como para vivienda habitual.~Se vende libre de cargas, y como podéis ver en las fotografías inmueble limpio.~~Si eres inversor y buscas una vivienda con potencial en una zona bien comunicada de Cartagena, esta puede ser una oportunidad que merece la pena valorar.~En el precio incluye los materiales de la obra. ~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:~~En la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.~~¡Gran oportunidad en una ubicación privilegiada!;