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Casa en venta en calle Nuncio, Leganés, Madrid

820.000 €

Superficie

228 m2 Construidos

Habitaciones

8

Baños

4

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en calle Nuncio, Leganés, Madrid
Oportunidad Única en Leganés Centro: Edificio con Gran Patio, Segregable y Opción a +2 Plantas
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� Así es la propiedad actualmente:
El edificio (año 1988, en buen estado de conservación) se divide en dos espacios amplios y llenos de luz:

Planta Baja (88 m²): De concepto abierto y moderno. Cuenta con una luminosa cocina americana integrada al salón-comedor, 2 habitaciones espaciosas, 2 baños completos y un espectacular patio privado de 45 m² (con depósito). Un auténtico oasis urbano perfecto para disfrutar del buen tiempo sin salir de casa.

Dúplex Superior (140 m²): Amplitud para lo que necesites. Dispone de salón-comedor, cocina independiente, 6 habitaciones (que ofrecen múltiples usos: dormitorios, despacho, vestidor... ), 2 baños completos, 2 balcones exteriores y un práctico trastero.

� El verdadero valor: Su Potencial de Inversión
Más allá de ser una vivienda fantástica, este inmueble es un lienzo en blanco con opciones muy lucrativas:

Promoción y Ampliación: Cuenta con la posibilidad legal de construir dos plantas adicionales, multiplicando los metros y el valor del activo.

Segregación y Rentabilidad: Ideal para dividir la edificación en unidades independientes y maximizar el ROI, ya sea mediante alquiler tradicional o por habitaciones en una zona de altísima demanda.

Versatilidad Total: Perfecto para promotores, inversores de house flipping, o para familias que quieran vivir en el dúplex y alquilar (o instalar su negocio) en la planta baja.

Toda la tranquilidad de no tener vecinos arriba, sin ruidos de tráfico, pero con todos los servicios del centro a un solo paso.

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos hoy mismo para agendar tu visita o estudiar juntos todas sus posibilidades!

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

Si

Aire Acondicionado

No

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

1988

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

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Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 27 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Nuncio 28911 Madrid Spain

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