Piso en venta , Sant Narcís, Girona

Vivienda situada en AV S NARCIS, GIRONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Le presento este magnífico piso en venta en Girona, a tan solo 10 minutos del centro y de la estación de tren y AVE. Una ubicación ideal que combina tranquilidad, comodidad y una excelente conexión con todos los servicios.La vivienda destaca por su amplia y luminosa zona de día, compuesta por un elegante salón-comedor con cocina abierta, moderna y con gran capacidad de almacenaje, además de disponer de acceso a un práctico lavadero. Desde el salón se accede a un agradable balcón que aporta luz natural y un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre.La zona de noche se compone actualmente de dos amplias habitaciones dobles, con la posibilidad de redistribuir el espacio para obtener tres dormitorios (dos individuales y uno doble), adaptándose así a las necesidades de cada familia.El piso cuenta con dos baños completos: uno con ducha y otro con bañera, ofreciendo funcionalidad y confort.Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso, bien ubicado y con acabados de calidad en una de las mejores zonas de Girona.Código cédula de habitabilidad: CHG00E284326001 Código certificado eficiencia energética: 67XDWESN22 Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa;

Pis ideal per a inversors al barri de Santa Eugènia (Girona). Pis de 88 m² situat al costat de l´Escola Montfalgars de Girona, en una zona molt demandada i amb tots els serveis a prop. L´habitatge compta amb un inquilí amb contracte de lloguer vigent, cosa que garanteix una rendibilitat immediata i una inversió segura des del primer moment.L´immoble ofereix una distribució pràctica, amb estances àmplies i llum natural durant tot el dia. Una oportunitat excel·lent per a inversors que busquen estabilitat i una ubicació consolidada.Característiques principals:88 m² construïtsInquilí estable amb contracte actiuZona molt ben comunicada i amb alta demandaIdeal per a inversors que vulguin rendibilitat immediataSi vols més informaciò contacta amb nosaltres al 972410002 o al email gironacentre@donpiso.com ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 972 41 00 02 - gironacentre@donpiso.com;

PRODUCTO EN EXCLUSIVA APIALIA GIRONA~~GIRONA - C/ MOSSEN JOAN PONS (LA DEVESA)~~Magnífico piso tipo dúplex situado en "LA DEVESA", una de las mejores zona residenciales de Girona. La Vivienda se distribuye en una planta baja con cocina abierta con barra americana conectada al salón-comedor, una habitación despacho con armario empotrado, un baño con ducha y salida a un amplio balcón con vistas panorámicas a las montañas.~A través de la escalera interior accedemos a la planta superior, un espacio diáfano que dispone de un dormitorio suite con baño completo con bañera, una zona abierta ideal como despacho y un espacio bajo cubierta habilitado como vestidor y trastero.~El piso cuenta con grandes ventanales que aportan mucha luz natural durante todo el día. Además, dispone de suelos en parquet, calefacción de gas, aire acondicionado, hilo musical y acceso a una agradable zona comunitaria con piscina.~~Y todo situado en una de las mejores zonas de la Ciudad, cerca del parque de la Devesa, del Auditorio-Palau Firal, de los nuevos Juzgados y de la Estación AVE.~~En cumplimiento del Decreto/ley 3/2026, de 24 de marzo, se informa:~El precio no incluye impuestos (el ITP del 10 %), ni los gastos notariales o de inscripción en el Registro de la Propiedad (según aranceles) que van cargo de la parte compradora. Los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte vendedora.~- Certificado energético vigente con el núm. de registro 6YTP57K4P .~- Girona es municipio considerado Área Tensa. Los propietarios no son considerados Grandes Tenedores.~- Índice de referencia de precios de alquiler del Ministerio de la Vivienda: 830,12 - 1.167,32 €~- Renta último contrato Vivienda habitual (03/2020): 800,00 €~- Agente con el registro AICAT nº1601 y colegiado núm. 0528 del Colegio API de Girona.;

Vivienda situada en Calle CATERINA ALBERT, GIRONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Bajo reformado con gran terraza, piscina y parking en complejo residencial con jardines – Santa Eugènia (Girona)~~Hay viviendas que simplemente están bien… y otras que desde el primer momento transmiten sensación de hogar.~Este bonito bajo con terraza de 20 m2 se encuentra en uno de los complejos residenciales más conocidos de Santa Eugènia, con piscina comunitaria y amplias zonas verdes, y ha sido totalmente reformado con materiales de gran calidad y mucho gusto.~~La vivienda tiene 100 m2 construidos (80 m2 útiles) y una distribución muy cómoda y bien pensada.~~Al entrar encontramos un bonito hall recibidor que da paso a la zona de día. El salón comedor es muy amplio y luminoso, un espacio perfecto para la vida familiar o para disfrutar con amigos.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza exterior de aproximadamente 20 m2, ideal para desayunar al aire libre, relajarse o crear un pequeño rincón verde.~~La cocina es bonita, moderna y muy funcional, pensada para el día a día.~~La zona de noche dispone de dos habitaciones dobles, ambas muy cómodas.~La habitación principal es tipo suite, aportando privacidad y confort.~~Además, la vivienda cuenta con un segundo baño de cortesía muy amplio con zona de lavado, algo muy práctico para la vida diaria.~~El piso ha sido totalmente reformado con materiales de gran calidad, cuidando cada detalle para crear una vivienda acogedora y lista para entrar a vivir.~~Para el máximo confort durante todo el año dispone de:~•Calefacción por gas natural~•Aire acondicionado por conductos~•Bomba de frío y calor~~Incluye plaza de parking en el mismo edificio, un valor añadido muy importante en la zona.~~El edificio:~~La vivienda se encuentra en un gran complejo residencial muy conocido en el barrio, con:~•Piscina comunitaria~•Amplias zonas verdes~•Ambiente tranquilo y familiar~~Un tipo de edificio muy valorado en Girona porque combina espacios comunitarios y tranquilidad.~~El barrio:~~Situado en Santa Eugènia, uno de los barrios más cómodos para vivir en Girona, con todos los servicios cerca:~•supermercados~•colegios~•comercios~•transporte público~~Además, en pocos minutos se puede llegar al centro de Girona, a la estación de tren o a las principales salidas de la ciudad.~~✔ Terraza amplia~✔ Piscina y jardines comunitarios~✔ Plaza de parking incluida~✔ Reforma integral de calidad~~Una vivienda muy completa y difícil de encontrar en Girona.~~Contáctanos ahora para pedir tu visita.;