Casa en venta en camino De La Sierra, Churriana, Málaga

Ampla moradia à venda em Churriana (Málaga), ideal tanto para habitação familiar como para investimento, graças à sua distribuição em duas unidades independentes. MORADIA PRINCIPAL (PRIMEIRO ANDAR) - Sala de estar e jantar ampla e luminosa - Varanda exterior - Cozinha independente - Acesso a pátio interior - Acesso a grande terraço / cobertura (aprox. 50 m²) - 3 quartos com janelas exteriores - 1 casa de banho completa - Quarto principal espaçoso PISO TÉRREO - Hall de entrada - Garagem - Alpendre APARTAMENTO INDEPENDENTE (PARTE TRASEIRA) Com entrada independente por outra rua - Sala de estar e jantar - Cozinha americana - 1 quarto amplo com roupeiro embutido - 1 casa de banho completa Ideal para: - Rentabilidade (arrendamento) - Convidados - Uso familiar independente EXTERIOR E ENVOLVENTE - Grande terraço com vistas abertas - Vistas para a cidade e montanha - Muito luminosa - Zona tranquila LOCALIZAÇÃO - Málaga (zona de Churriana) - Perto de: - Escolas - Comércio e serviços - Boa ligação a: - Centro de Málaga - Aeroporto DESTAQUES - Duas unidades independentes - Alto potencial de investimento - Ideal para famílias grandes - Possibilidade de rendimento - Excelente localização\n\nSpacious property for sale in Churriana (Málaga city), ideal both for family living and investment thanks to its layout with two independent units. MAIN HOUSE (FIRST FLOOR) - Bright and spacious living-dining room - Exterior balcony - Independent kitchen - Access to interior patio - Access to large rooftop terrace (approx. 50 m²) - 3 bedrooms with exterior windows - 1 full bathroom - Large master bedroom GROUND FLOOR - Entrance hall - Garage - Porch INDEPENDENT APARTMENT (REAR SIDE) With independent entrance from another street - Living-dining room - Open-plan kitchen - 1 large bedroom with built-in wardrobe - 1 full bathroom Ideal for: - Rental income - Guests - Independent family use EXTERIOR & SURROUNDINGS - Large terrace with open views - Views of the city and mountains - Very bright property - Quiet area LOCATION - Málaga city (Churriana area) - Close to: - Schools and high school - Shops and services - Good connection to: - Málaga city center - Airport HIGHLIGHTS - Two independent living units - High investment potential - Ideal for large families - Possibility of rental income - Excellent location in Málaga\n\nSe vende amplia vivienda en Churriana (Málaga capital), ideal tanto para uso familiar como para inversión gracias a su distribución en dos unidades independientes. VIVIENDA PRINCIPAL (PLANTA PRIMERA) Amplio salón comedor muy luminoso Balcón exterior Cocina independiente Salida a patio interior Acceso a gran terraza / azotea ( 50 m²) 3 dormitorios con ventana exterior 1 baño completo Dormitorio principal de gran tamaño PLANTA BAJA Hall de entrada Garaje Porche APARTAMENTO INDEPENDIENTE (TRASERO) Con entrada independiente desde otra calle Salón comedor Cocina americana 1 dormitorio amplio con armario empotrado 1 baño completo Ideal para: Alquiler Invitados Familia independiente EXTERIOR Y ENTORNO Gran terraza con vistas abiertas Vistas a la ciudad y a la montaña Vivienda muy luminosa Zona tranquila UBICACIÓN Málaga capital (zona Churriana) Cerca de: Colegios e instituto Comercios Todos los servicios Buena conexión con: Centro de Málaga Aeropuerto LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD Vivienda con dos unidades independientes Gran potencial de revalorización Ideal para inversión o familias grandes Posibilidad de obtener rentabilidad Buena ubicación dentro de Málaga\n\nGrande maison à vendre à Churriana (Málaga), idéale pour une famille ou comme investissement grâce à ses deux logements indépendants. HABITATION PRINCIPALE (PREMIER ÉTAGE) - Grand salon-salle à manger lumineux - Balcon extérieur - Cuisine indépendante - Accès à un patio intérieur - Accès à une grande terrasse / toit (environ 50 m²) - 3 chambres avec fenêtres extérieures - 1 salle de bain complète - Chambre principale spacieuse REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée - Garage - Porche APPARTEMENT INDÉPENDANT (ARRIÈRE) Avec entrée indépendante depuis une autre rue - Salon-salle à manger - Cuisine ouverte - 1 grande chambre avec placard intégré - 1 salle de bain complète Idéal pour : - Location - Invités - Usage familial indépendant EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT - Grande terrasse avec vues dégagées - Vues sur la ville et la montagne - Très lumineuse - Quartier calme EMPLACEMENT - Málaga (zone Churriana) - Proche de : - Écoles et lycée - Commerces et services - Bonne connexion avec : - Centre de Málaga - Aéroport POINTS FORTS - Deux logements indépendants - Fort potentiel d'investissement - Idéal pour grandes familles - Possibilité de rentabilité locative - Très bon emplacement\n\n;

Los Nogales Living, es una nueva promoción de obra nueva de Exxacon Smart Living, promotora inmobiliaria con 24 años de experiencia a nivel nacional.~~El residencial se ubicará en un lugar demandado y estratégico, en la urbanización El Pizarrillo, Churriana. La promoción se encuentra en un recinto con un único acceso de entrada y salida, con áreas verdes para practicar y disfrutar de múltiples deportes al aire libre y estar en contacto con la naturaleza.~~La exclusiva promoción cerrada contará con tan solo 37 exclusivas viviendas adosadas de 3 y 4 dormitorios, con jardines privados, piscina comunitaria y 2 plazas de aparcamiento privado.~~Las viviendas están diseñadas con una arquitectura moderna e innovadora y bajo los estándares de calidad de la marca Smart Living. Los interiores de la vivienda están optimizados aprovechando al máximo los espacios bañados por luz natural y confort para toda la familia.~~Los Nogales Living ofrece extraordinarias comunicaciones y distancias a los puntos de interés, a tan solo 20 minutos podrás estar en el centro de la ciudad de Málaga, y a tan solo 15 minutos de la playa de Guadalmar. Además, esta localización te proporciona buena conexión, tanto a las zonas de servicios en las inmediaciones: centros comerciales, supermercados, colegios, etc. … como a los servicios de transporte público como privado y cercanía al Aeropuerto Internacional de Málaga, ubicado a tan solo 10 minutos en coche.~~Contamos con una espectacular maqueta que recrea los detalles de esta nueva promoción.~Los Nogales Living, disfruta de tu nuevo hogar con todas las necesidades soñadas.;

Si buscas una vivienda cerca de Málaga, eficiente, segura y con dos plazas de garaje, esta puede ser tu próxima casa.~~Ubicada en la barriada de El Peñón, en Alhaurín de la Torre, disfruta de una excelente conexión con la autovía, permitiendo un rápido acceso a Málaga, el Parque Tecnológico, el aeropuerto a 5 minutos y toda la Costa del Sol. Además, la zona cuenta con farmacia, paradas de autobús, comercios y un entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida.~La vivienda forma parte del residencial Jardines de la Alquería, un cuidado complejo con piscina comunitaria, pistas deportivas y amplias zonas ajardinadas para disfrutar en familia.~El conjunto dispone de aparcamiento subterráneo con acceso directo a las viviendas. Esta propiedad incluye dos plazas de garajede72,22 m2 y un práctico trastero de 5,90m2.~Distribución~En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con dos ambientes diferenciados y con dos splits Daikin en cada zona , con acceso a una terraza cubierta, equipada con toldos, toma de antena de televisión, Barbacoa y mejoras en la iluminación para disfrutar al máximo de las noches de verano. Desde la terraza se accede directamente al jardín comunitario, una gran ventaja para familias con niños pequeños, ya que el recinto es cerrado y seguro.~La cocina es independiente y cuenta con zona de lavadero. En esta misma planta también hay un aseo de cortesía con ventilación natural.~La planta superior alberga tres dormitorios amplios y luminosos , todos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando mayor comodidad y privacidad. Los dos dormitorios secundarios tienen salida directa a una práctica terraza cerrada, aprovechando este espacio como una ampliación útil de la vivienda donde se encuentra una zona de lavandería para mayor practicidad del dia a día y con conexión a internet.~Completa esta planta un segundo baño completo con plato ducha.~Datos de interés~Paredes lisas en toda la vivienda.~Climatización mediante splits en salón y dormitorios.~Cuadro eléctrico renovado íntegramente hace menos de tres años.~Iluminación LED renovada en toda la vivienda.~Sistema central de ósmosis.~Vivienda de renta libre.~Comunidad: 75 €/mes.~IBI anual: 262,85 €.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final ~;

Casa adosada con vistas al campo de golf en un entorno único y privilegiado En planta principal accedemos a la vivienda a través del porche ajardinado, ya en ella un espacioso salón comedor con chimenea, cocina abierta totalmente equipada y aseo de cortesía. Acceso directo a la terraza privada con vistas al golf. En la primera planta cuenta con dos amplios dormitorios y dos amplios baños en suite ambas con terrazas y vistas despejadas. En segunda planta el tercer dormitorio con terraza de 20m y vistas panorámicas. La vivienda dispone de plaza de garaje y trastero. En zona comunitaria la urbanización ofrece servicios exclusivos en la urbanización: Varias piscinas, campo de golf, pistas de padel , casa club con restaurante, actividades ecuestres. Excelente conexión con el aeropuerto de Málaga a solo 20 minutos y a la playa a 25 minutos. Ideal como residencia principal, segunda residencia o inversión.;

Esta preciosa vivienda adosada de 4 dormitorios, con buhardilla, 3 baños y amplias terrazas se encuentra en la exclusiva urbanización Lauro Golf, entre Alhaurín de la Torre y Alhaurín el Grande. La vivienda cuenta con una amplia cocina abierta que se integra a la perfección en un gran salón-comedor con chimenea, creando un espacio luminoso y confortable. El diseño de la vivienda proporciona mucha luz natural y ofrece acceso directo a las zonas exteriores en diferentes niveles. La vivienda cuenta con varias terrazas amplias con vistas panorámicas y vistas al campo de golf, ideales para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. En la planta superior hay un ático que se puede acondicionar de forma flexible como dormitorio adicional, despacho o espacio multifuncional. Además, la vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento subterráneo privada con acceso directo a la vivienda y un práctico trastero. Los residentes del complejo tienen acceso a amplias instalaciones comunes, entre las que se incluyen: - una piscina comunitaria - hermosos jardines - pistas de pádel - una bolera (pista de césped) - una casa club de golf con restaurante El proyecto forma parte de un entorno residencial alrededor de un campo de golf, donde se unen la tranquilidad, la naturaleza y el confort. La ubicación es especialmente favorable: - Alhaurín el Grande está a solo 5 km - Alhaurín de la Torre a 8 km Alhaurín de la Torre es un encantador pueblo de la provincia de Málaga y es una de las zonas residenciales más codiciadas de los alrededores de Málaga. Gracias a su ubicación estratégica, se encuentra: - a menos de 10 minutos del aeropuerto de Málaga - a unos 15 minutos del centro de Málaga - a 15 minutos de las playas de la Costa del Sol Esta propiedad es una excelente inversión, tanto como vivienda permanente, segunda residencia o por su gran potencial de alquiler en esta popular región. ;

Esta magnífica vivienda se encuentra en uno de los campos de golf más bonitos de la Costa del Sol, Lauro Golf. Con vistas al campo de golf, en una urbanización muy tranquila, esta vivienda cuenta con todas las comodidades. La piscina está muy cerca. Esta casa tiene 4 dormitorios y 2,5 baños. Lauro Golf cuenta con un campo de golf de 27 hoyos, con restaurante propio, pistas de pádel y club de bolos. El garaje es subterráneo y tiene un gran trastero. ¡Se recomienda visitarla! El aeropuerto de Málaga está a 20 minutos.;