Casa en venta en El Cuartón - Heliomar, Málaga

Ampla moradia à venda em Churriana (Málaga), ideal tanto para habitação familiar como para investimento, graças à sua distribuição em duas unidades independentes. MORADIA PRINCIPAL (PRIMEIRO ANDAR) - Sala de estar e jantar ampla e luminosa - Varanda exterior - Cozinha independente - Acesso a pátio interior - Acesso a grande terraço / cobertura (aprox. 50 m²) - 3 quartos com janelas exteriores - 1 casa de banho completa - Quarto principal espaçoso PISO TÉRREO - Hall de entrada - Garagem - Alpendre APARTAMENTO INDEPENDENTE (PARTE TRASEIRA) Com entrada independente por outra rua - Sala de estar e jantar - Cozinha americana - 1 quarto amplo com roupeiro embutido - 1 casa de banho completa Ideal para: - Rentabilidade (arrendamento) - Convidados - Uso familiar independente EXTERIOR E ENVOLVENTE - Grande terraço com vistas abertas - Vistas para a cidade e montanha - Muito luminosa - Zona tranquila LOCALIZAÇÃO - Málaga (zona de Churriana) - Perto de: - Escolas - Comércio e serviços - Boa ligação a: - Centro de Málaga - Aeroporto DESTAQUES - Duas unidades independentes - Alto potencial de investimento - Ideal para famílias grandes - Possibilidade de rendimento - Excelente localização\n\nSpacious property for sale in Churriana (Málaga city), ideal both for family living and investment thanks to its layout with two independent units. MAIN HOUSE (FIRST FLOOR) - Bright and spacious living-dining room - Exterior balcony - Independent kitchen - Access to interior patio - Access to large rooftop terrace (approx. 50 m²) - 3 bedrooms with exterior windows - 1 full bathroom - Large master bedroom GROUND FLOOR - Entrance hall - Garage - Porch INDEPENDENT APARTMENT (REAR SIDE) With independent entrance from another street - Living-dining room - Open-plan kitchen - 1 large bedroom with built-in wardrobe - 1 full bathroom Ideal for: - Rental income - Guests - Independent family use EXTERIOR & SURROUNDINGS - Large terrace with open views - Views of the city and mountains - Very bright property - Quiet area LOCATION - Málaga city (Churriana area) - Close to: - Schools and high school - Shops and services - Good connection to: - Málaga city center - Airport HIGHLIGHTS - Two independent living units - High investment potential - Ideal for large families - Possibility of rental income - Excellent location in Málaga\n\nSe vende amplia vivienda en Churriana (Málaga capital), ideal tanto para uso familiar como para inversión gracias a su distribución en dos unidades independientes. VIVIENDA PRINCIPAL (PLANTA PRIMERA) Amplio salón comedor muy luminoso Balcón exterior Cocina independiente Salida a patio interior Acceso a gran terraza / azotea ( 50 m²) 3 dormitorios con ventana exterior 1 baño completo Dormitorio principal de gran tamaño PLANTA BAJA Hall de entrada Garaje Porche APARTAMENTO INDEPENDIENTE (TRASERO) Con entrada independiente desde otra calle Salón comedor Cocina americana 1 dormitorio amplio con armario empotrado 1 baño completo Ideal para: Alquiler Invitados Familia independiente EXTERIOR Y ENTORNO Gran terraza con vistas abiertas Vistas a la ciudad y a la montaña Vivienda muy luminosa Zona tranquila UBICACIÓN Málaga capital (zona Churriana) Cerca de: Colegios e instituto Comercios Todos los servicios Buena conexión con: Centro de Málaga Aeropuerto LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD Vivienda con dos unidades independientes Gran potencial de revalorización Ideal para inversión o familias grandes Posibilidad de obtener rentabilidad Buena ubicación dentro de Málaga\n\nGrande maison à vendre à Churriana (Málaga), idéale pour une famille ou comme investissement grâce à ses deux logements indépendants. HABITATION PRINCIPALE (PREMIER ÉTAGE) - Grand salon-salle à manger lumineux - Balcon extérieur - Cuisine indépendante - Accès à un patio intérieur - Accès à une grande terrasse / toit (environ 50 m²) - 3 chambres avec fenêtres extérieures - 1 salle de bain complète - Chambre principale spacieuse REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée - Garage - Porche APPARTEMENT INDÉPENDANT (ARRIÈRE) Avec entrée indépendante depuis une autre rue - Salon-salle à manger - Cuisine ouverte - 1 grande chambre avec placard intégré - 1 salle de bain complète Idéal pour : - Location - Invités - Usage familial indépendant EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT - Grande terrasse avec vues dégagées - Vues sur la ville et la montagne - Très lumineuse - Quartier calme EMPLACEMENT - Málaga (zone Churriana) - Proche de : - Écoles et lycée - Commerces et services - Bonne connexion avec : - Centre de Málaga - Aéroport POINTS FORTS - Deux logements indépendants - Fort potentiel d'investissement - Idéal pour grandes familles - Possibilité de rentabilité locative - Très bon emplacement\n\n;

Déjate seducir por esta magnífica casa de 316 m2 construidos, donde el estilo mediterráneo, la amplitud y la calidad se combinan para ofrecer un hogar único y lleno de personalidad.~~✨ Distribución pensada para disfrutar cada espacio:~🏡 Planta baja:~Elegante y amplio salón-comedor con chimenea 🔥, perfecto para reuniones familiares, con salida directa a una acogedora terraza.~Cocina independiente totalmente funcional.~Baño completo con plato de ducha.~Garaje privado, con posibilidad de habilitar una cuarta habitación según tus necesidades.~🛏️ Primera planta:~3 amplios dormitorios.~2 baños completos, uno de ellos en suite.~Varias terrazas ☀️ para disfrutar del clima privilegiado de la zona.~🌅 Segunda planta:~Espectacular solárium con pequeño torreón.~Zona de barbacoa 🍖 con vistas despejadas a la montaña ⛰️, ideal para veladas inolvidables.~🍷 Planta sótano (recién reformada):~Gran espacio diáfano con múltiples posibilidades (ocio, gimnasio, despacho…).~Impresionante bodega de vinos, un auténtico lujo para los amantes del buen vino.~🔧 Calidades destacadas:~Reforma integral en 2009 (electricidad y fontanería).~Paredes lisas.~Carpintería exterior Climalit de doble acristalamiento.~Carpintería interior de madera maciza.~Aire acondicionado centralizado por conductos en plantas principales ❄️~Sistema split en sótano.~📍 Una vivienda que combina carácter, amplitud y confort, ubicada en una zona tranquila de Churriana, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel.~💫 Una casa con alma mediterránea lista para convertirse en tu nuevo hogar.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa.;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EDIFICIO ADOSADO - CENTRO DE CHURRIANA Edificio Adosado Pasante de 269m² en el centro de Churriana: 2 Calles, 4 Entradas y Potencial de 3 a 4 Viviendas Independientes ¿Eres inversor o buscas un lienzo en blanco para un proyecto residencial único en Málaga? No estás ante un adosado común. Estás ante una propiedad pasante de 269 m² construidos sobre un solar de 93'34 m2 que cruza la manzana por completo, conectando de forma directa la histórica Calle Teresa Blasco con la Calle Silencio. Una edificación de estructura sólida que albergó un mítico polvero de Churriana y que hoy ofrece una versatilidad arquitectónica imposible de encontrar en el casco antiguo de Churriana. LA CONFIGURACIÓN ACTUAL: Planta baja: local comercial de 93,34 m² —> Ocupa la totalidad de la superficie del solar y está configurada actualmente como -local comercial-. Una de las ventajas es que dispone de -3 puertas de acceso independientes: 1 con entrada directa desde Calle Teresa Blasco y otras 2 con acceso desde Calle Silencio. La primera planta cuenta con una superficie total de 90,20 m², además de un patio interior de 3,14 m², y se encuentra distribuida en 2 viviendas independientes. Por un lado, dispone de un apartamento compuesto por: Dos habitaciones. Un aseo. Una estancia adicional con posibilidad de destinarse a cocina. Recibidor de entrada. Acceso al patio interior de 3,14 m². Por otro lado, en esta misma planta se encuentra el acceso a la vivienda principal, que se distribuye en: Salón. Cocina. Aseo con ducha. Salita Escalera interior que comunica directamente con la 2ª planta. 2ª planta: La segunda planta dispone de 72,24 m² y terraza de 21,10 la distribución de esta planta incluye —> Cuatro habitaciones. Pasillo distribuidor. Una habitación destinada a lavadero. Una habitación destinada a plancha o almacenamiento. Acceso directo a la terraza desde una de las habitaciones. Otra de las habitaciones dispone de ventana con vistas a la terraza. EL POTENCIAL DE TU INVERSIÓN: Al estar completamente para reformar y redistribuir, el valor real no está en sus paredes actuales, sino en sus volúmenes y accesos separados a dos calles. Permite proyectar desde una espectacular residencia unifamiliar con un enorme garaje/almacén trasero, hasta una promoción plurifamiliar de 3 o 4 apartamentos independientes destinados a un mercado de alta demanda en Málaga. Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble en EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. ;

Amplia Vivienda Familiar de 5 Dormitorios con Vistas Panorámicas – ChurrianaNos complace ofrecer a la venta esta amplia y versátil vivienda familiar de 5 dormitorios, situada en una ubicación privilegiada de Churriana, cerca de colegios, acceso a la autovía, transporte público, bares, restaurantes, biblioteca, Centro de Salud y todos los servicios necesarios.La propiedad cuenta con 5 dormitorios, 2 salones, 2 baños, un aseo de invitados, garaje privado, varias terrazas y una fantástica terraza en la azotea con impresionantes vistas panorámicas.La vivienda se encuentra en su estado original y necesita algunas actualización, ofreciendo una excelente oportunidad para modernizarla y crear un magnífico hogar familiar a su gusto y necesidades.Planta Baja* Grandes puertas dobles que dan acceso a un garaje privado* Salón con acceso a una terraza trasera con zona de almacenamiento/utilidad* 2 dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados y baño en suite con ducha a ras de suelo* Espacio adicional de almacenamiento bajo la escalera* Trastero y amplio espacio de almacenamiento en la entradaPrimera Planta* Amplio salón-comedor en forma de L con chimenea* Acceso a un patio delantero* Acceso independiente desde la calle, permitiendo utilizar la planta baja de forma completamente independiente* Cocina independiente equipada con muebles altos y bajos* Aseo de invitadosSegunda Planta* Amplio dormitorio principal* 2 dormitorios adicionales* Baño completoTerraza SoláriumLas escaleras conducen a una fantástica terraza en la azotea con impresionantes vistas panorámicas de 360°, incluyendo vistas al mar, las montañas y el aeropuerto de Málaga.Esta es una excelente oportunidad para adquirir una amplia vivienda familiar de 5 dormitorios con gran potencial, que ofrece generosos espacios, 2 salones, 2 baños, un aseo, garaje privado, varias terrazas y espacios independientes, todo ello en una ubicación muy conveniente de Churriana.Propiedades con estas características no salen al mercado con frecuencia. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita hoy mismo!;

🌿 Gran chalet independiente en Camino del Pilar – Churriana 🌿~~¡Vivir en el campo y muy cerca de la ciudad es posible! Este chalet independiente se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Churriana, en el entorno del Camino del Pilar, ofreciendo amplitud, privacidad, naturaleza y un enorme potencial para reformarlo a tu gusto.~~La vivienda cuenta con una encantadora entrada con jardín privado y una escalera exterior que conduce a la planta baja.~~🏠 Distribución de la vivienda~~Planta baja:~Al acceder a esta planta, descubrimos una zona amplia, luminosa y con múltiples posibilidades:~~Gran salón principal, con salida directa a una terraza enorme que rodea la casa.~~Salita, ideal como dormitorio adicional, despacho o zona de juegos.~~Dormitorio amplio.~~Gran cocina independiente, cómoda y luminosa, con salida a la zona de barbacoa.~~Desde la zona de barbacoa se accede a la piscina y a la parcela de más de 3.000 m2, con múltiples posibilidades para cultivo, jardines, ocio o expansión.~~Baño completo.~~Zona de lavadero.~~Primera planta:~~Tres dormitorios muy amplios, todos con armarios empotrados, acceso directo a terrazas privadas y vistas al mar.~~Baño enorme, perfecto para redistribuir según necesidades.~~Garaje:~~Garaje independiente con gran capacidad.~~🌞 Extras y atractivos~~Excelente orientación, con luz natural durante todo el día.~~Impresionantes vistas abiertas al mar, al aeropuerto y a la bahía de Málaga.~~Gran parcela de más de 3.000 m2, ideal para huerto, jardines, zonas de ocio o futuros proyectos.~~Piscina privada, perfecta para disfrutar en familia.~~La vivienda necesita reforma, lo que permite personalizarla por completo y aumentar su valor.~~Una propiedad única para quienes buscan espacio, naturaleza, independencia y la oportunidad de crear una vivienda espectacular en una ubicación privilegiada.~~📝 Nota Informativa~~El precio indicado no incluye impuestos, gastos de Notaría, Registro ni honorarios de intermediación. La información mostrada es orientativa, no tiene carácter contractual y puede contener errores o variaciones involuntarias. Los muebles y elementos decorativos no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente. Se recomienda al cliente comprobar por sí mismo la información y el estado de la vivienda antes de cualquier decisión.;

¡Gran oportunidad! Chalet independiente en Churriana, un enclave único en Málaga, con una amplia parcela de 700m2 y una construcción de casi 300m2 que no dejará de impresionarte. Esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo y todas las comodidades que puedas desear. Características destacadas: Parcela y Exteriores: -La propiedad cuenta con un espacioso jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y organizar reuniones familiares. -Además, incluye un huerto de casi 100m2, con una encantadora casa de aperos para tus proyectos de jardinería. -Cuatro terrazas con vistas al mar que te brindarán impresionantes atardeceres y un ambiente relajante. -Acceso por dos calles distintas Espacios Interiores: -Esta casa independiente dispone de cuatro habitaciones especialmente amplias, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares. -Dos baños bien equipados para la comodidad de todos los residentes. -Dos salones, uno de ellos con chimenea, que te brindarán espacios versátiles y acogedores para tu día a día. Garaje y Ubicación: -Un amplio garaje con capacidad para varios coches, brindándote seguridad y comodidad. -Ubicación privilegiada: En las proximidades del aeropuerto, el centro comercial Plaza Mayor y con academias de tenis e hípica en la misma calle. -A tan solo 10 minutos de la playa, para disfrutar de la costa en cualquier momento. Entorno Natural: -Rodeado de naturaleza, esta propiedad cuenta con la montaña en la parte trasera, lo que te permitirá disfrutar de múltiples rutas de senderismo y actividades al aire libre. Inversión Futura: -Un aspecto crucial a considerar es que en diciembre comienzan las obras del proyecto residencial más ambicioso de Málaga, que constará de 3000 nuevas viviendas y un enorme campo de golf. Esto, sin lugar a dudas, hará que la zona se revalorice, convirtiendo esta propiedad en una inversión inteligente. Si buscas un chalet independiente con todas estas características, no puedes dejar pasar esta oportunidad única en Churriana. ¡Contáctanos hoy para más información y una visita!\n\n¡Gran oportunidad! Chalet independiente en Churriana, un enclave único en Málaga, con una amplia parcela de 700m2 y una construcción de casi 300m2 que no dejará de impresionarte. Esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo y todas las comodidades que puedas desear. Características destacadas: Parcela y Exteriores: -La propiedad cuenta con un espacioso jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y organizar reuniones familiares. -Además, incluye un huerto de casi 100m2, con una encantadora casa de aperos para tus proyectos de jardinería. -Cuatro terrazas con vistas al mar que te brindarán impresionantes atardeceres y un ambiente relajante. -Acceso por dos calles distintas Espacios Interiores: -Esta casa independiente dispone de cuatro habitaciones especialmente amplias, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares. -Dos baños bien equipados para la comodidad de todos los residentes. -Dos salones, uno de ellos con chimenea, que te brindarán espacios versátiles y acogedores para tu día a día. Garaje y Ubicación: -Un amplio garaje con capacidad para varios coches, brindándote seguridad y comodidad. -Ubicación privilegiada: En las proximidades del aeropuerto, el centro comercial Plaza Mayor y con academias de tenis e hípica en la misma calle. -A tan solo 10 minutos de la playa, para disfrutar de la costa en cualquier momento. Entorno Natural: -Rodeado de naturaleza, esta propiedad cuenta con la montaña en la parte trasera, lo que te permitirá disfrutar de múltiples rutas de senderismo y actividades al aire libre. Inversión Futura: -Un aspecto crucial a considerar es que en diciembre comienzan las obras del proyecto residencial más ambicioso de Málaga, que constará de 3000 nuevas viviendas y un enorme campo de golf. Esto, sin lugar a dudas, hará que la zona se revalorice, convirtiendo esta propiedad en una inversión inteligente. Si buscas un chalet independiente con todas estas características, no puedes dejar pasar esta oportunidad única en Churriana. ¡Contáctanos hoy para más información y una visita!\n\n;