Local en venta , en La Chana, Granada

Oportunidad real para emprender o invertir en una de las zonas con mayor vida de barrio de Granada.~~Se vende local comercial en Calle Trucha, en pleno corazón de La Chana, Zona Las Torres, una ubicación estratégica con tránsito peatonal constante, rodeado de comercios y con excelente accesibilidad.~~Un espacio que durante más de 20 años ha desarrollado una actividad consolidada, lo que refleja su potencial comercial y viabilidad como negocio.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~~• Superficie construida: 40 m2~• Año de construcción: 1980~• Estado: buen estado de conservación~• Local a pie de calle con escaparate de cristal~• Muy luminoso, con visibilidad directa desde zona peatonal~• Suelo de gres porcelánico~• 1 aseo~• Zona de almacén con cámara frigorífica y lavamanos~• Zona tipo cocina/preparación~• Termo de agua caliente~• 2 equipos de aire acondicionado (zona de trabajo y almacén)~~Se vende completamente equipado, lo que permite iniciar actividad de forma inmediata o adaptar el espacio a una nueva idea de negocio con una inversión mínima.~~PUNTOS CLAVE QUE LO HACEN INTERESANTE~~• Negocio listo para empezar desde el primer día~• Ideal tanto para autoempleo como para inversión~• Instalaciones ya montadas que reducen costes iniciales~• Perfecto para alimentación, Take Away, comercio de proximidad o servicios~• Suministros de agua y luz activos (solo cambio de titularidad)~• Ubicación en zona consolidada con clientela de barrio~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Situado en La Chana, una de las zonas más dinámicas y con mayor crecimiento de Granada:~~• Zona comercial y de paso~• Cercano a Carretera de Málaga~• Bien comunicado con transporte público~• Próximo al Metro de Villarejo~• Entorno residencial con alta densidad de población~~Una ubicación ideal para negocios que buscan proximidad, visibilidad y continuidad de clientela.~~📞 Llámanos o escríbenos y descubre el potencial de este local.~~⚠ Las superficies son aproximadas y de carácter descriptivo. Los precios pueden variar sin previo aviso.~⚠ Algunas imágenes pueden haber sido adaptadas o mejoradas digitalmente con fines orientativos y no tienen carácter contractual.~⚠ El precio no incluye gastos derivados de la compraventa ni honorarios de agencia.~⚠ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el cliente tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) del inmueble.;

Oportunidad real para emprender o invertir en una de las zonas con mayor vida de barrio de Granada.~~Se vende local comercial en Calle Trucha, en pleno corazón de La Chana, Zona Las Torres, una ubicación estratégica con tránsito peatonal constante, rodeado de comercios y con excelente accesibilidad.~~Un espacio que durante más de 20 años ha desarrollado una actividad consolidada, lo que refleja su potencial comercial y viabilidad como negocio.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~~• Superficie construida: 40 m2~• Año de construcción: 1980~• Estado: buen estado de conservación~• Local a pie de calle con escaparate de cristal~• Muy luminoso, con visibilidad directa desde zona peatonal~• Suelo de gres porcelánico~• 1 aseo~• Zona de almacén con cámara frigorífica y lavamanos~• Zona tipo cocina/preparación~• Termo de agua caliente~• 2 equipos de aire acondicionado (zona de trabajo y almacén)~~Se vende completamente equipado, lo que permite iniciar actividad de forma inmediata o adaptar el espacio a una nueva idea de negocio con una inversión mínima.~~PUNTOS CLAVE QUE LO HACEN INTERESANTE~~• Negocio listo para empezar desde el primer día~• Ideal tanto para autoempleo como para inversión~• Instalaciones ya montadas que reducen costes iniciales~• Perfecto para alimentación, Take Away, comercio de proximidad o servicios~• Suministros de agua y luz activos (solo cambio de titularidad)~• Ubicación en zona consolidada con clientela de barrio~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Situado en La Chana, una de las zonas más dinámicas y con mayor crecimiento de Granada:~~• Zona comercial y de paso~• Cercano a Carretera de Málaga~• Bien comunicado con transporte público~• Próximo al Metro de Villarejo~• Entorno residencial con alta densidad de población~~Una ubicación ideal para negocios que buscan proximidad, visibilidad y continuidad de clientela.~~📞 Llámanos o escríbenos y descubre el potencial de este local.~En FARAHOME te asesoramos para que tomes la mejor decisión, ya sea para emprender o invertir.~~⚠ Las superficies son aproximadas y de carácter descriptivo. Los precios pueden variar sin previo aviso.~⚠ Algunas imágenes pueden haber sido adaptadas o mejoradas digitalmente con fines orientativos y no tienen carácter contractual.~⚠ El precio no incluye gastos derivados de la compraventa ni honorarios de agencia.~⚠ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el cliente tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) del inmueble.;

Local de 42 m² recién reformado, situado en una zona consolidada y bien comunicada, con comercios, supermercados, transporte público y todos los servicios cercanos. Dispone de un espacio diáfano con muchas posibilidades de distribución y opción de convertirlo en vivienda, sujeto a la normativa y licencias correspondientes. Ideal como inversión, primera vivienda o para adaptar a tus necesidades. Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros. ;

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN BASTO, LOCAL DE 46 M2 CON UNA FACHADA DE 5 M2, ORIENTACION SUR, CON DESAGUE, TOMA DE AGUA Y ELECTRICIDAD, IDEAL PARA INVERSOR O NEGOCIO A CONSTRUIR.;

¡Una oportunidad para quienes buscan un espacio con potencial en Granada!~Ponemos a la venta este magnífico local de 42 m2 construidos según catastro, situado en una zona residencial tranquila, muy cerca de la Universidad y rodeado de todo tipo de servicios.~~El local hace esquina, lo que le aporta una ubicación y visibilidad especialmente interesantes.~Actualmente se encuentra en estado semi-reformado, una característica que te permitirá diseñarlo y adaptarlo completamente a tus necesidades, empezando tu proyecto desde cero.~Ideal para quienes buscan un espacio para montar su propio negocio, despacho, estudio o desarrollar un nuevo proyecto en una buena zona de Granada capital.~~📍 Granada capital~📐 42 m2 construidos~🏢 Local en esquina~🔨 Para reformar y adaptar a tu necesidad.~~¿Tienes una idea en mente? Este puede ser el espacio donde hacerla realidad.~~👉 ¡No esperes más y llámanos para concertar tu visita!~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

¡Una oportunidad para quienes buscan un espacio con potencial en Granada!~~Ponemos a la venta este magnífico local de 35 m2 construidos, situado en una zona residencial tranquila, muy cerca de la Universidad y rodeado de todo tipo de servicios.~~El local hace esquina, lo que le aporta una ubicación y visibilidad especialmente interesantes. Actualmente se encuentra en bruto, una característica que te permitirá diseñarlo y adaptarlo completamente a tus necesidades, empezando tu proyecto desde cero.~~Ideal para quienes buscan un espacio para montar su propio negocio, despacho, estudio o desarrollar un nuevo proyecto en una buena zona de Granada capital.~~📍 Granada capital~📐 35 m2 construidos~🏢 Local en esquina~🔨 En bruto, para reformar y adaptar~🏡 Posibilidad de convertirlo en vivienda ~~¿Tienes una idea en mente? Este puede ser el espacio donde hacerla realidad.~~👉 ¡No esperes más y llámanos para concertar tu visita!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva.;