Piso en venta en calle De Martínez Maldonado, Bailén-miraflores, Málaga

¡HABITAT 21!~MLG-0299~~Te presentamos un atractivo piso reformado situado en la codiciada zona del Perchel Norte. Con una superficie construida de 75 m2 , esta propiedad cuenta con tres habitaciones y un baño moderno que ha sido diseñado para ofrecer comodidad. Equipado con aire acondicionado por Split en el dormitorio principal, salón acogedor y cocina completamente equipada ideal para disfrutar momentos familiares. ~La ubicación es inmejorable: a pocos pasos del centro histórico, rodeada de supermercados, colegios y hospitales; además transportes públicos cercanos facilitan tu movilidad diaria. ~Este piso representa una oportunidad única tanto para jóvenes familias como inversores buscando establecerse o alquilar en uno de los barrios más emblemáticos malagueños.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) y otros gastos inherentes a la compra NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO. ~~¡¡ LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO!!.;

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A 10 MINUTOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA~~Presentamos esta vivienda situada en una zona con gran proyección de Málaga, impulsada por dos desarrollos clave: la futura línea de metro y el nuevo Hospital Civil, actualmente en desarrollo.~~Ubicada a menos de 10 minutos caminando del Centro Histórico, la propiedad está rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, comercios, transporte público, bares y restaurantes.~~Una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda cuenta con 75 m2 construidos con techos altos, lo que aporta mayor sensación de amplitud y luminosidad.~~Distribución funcional:~~2 habitaciones amplias~~Posibilidad real de crear una tercera habitación~~1 baño completo~~Cocina independiente~~Salón-comedor luminoso~~Balcón exterior~~Se trata de una primera planta exterior con ascensor, dentro de un edificio bien mantenido.~~Características~~75 m2 construidos~~2 dormitorios (posibilidad de 3)~~1 baño~~Balcón~~Armarios empotrados~~Orientación sur~~Edificio con ascensor~~Año de construcción: 1967~~Certificado energético B~~Vivienda de segunda mano con potencial de reforma~~Gastos de comunidad~~65 € mensuales (incluye agua y basura).~~Ideal para inversión~~Málaga mantiene una alta demanda de alquiler durante todo el año, lo que convierte esta propiedad en una opción muy interesante para inversión con potencial de revalorización.~~La futura mejora de infraestructuras en la zona refuerza aún más su atractivo.~~Condiciones~~Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos en el precio.~~Honorarios profesionales no incluidos.;

¡Descubre este espectacular apartamento de obra nueva a estrenar! ¡Listo para entrar a vivir!~~🏡 Situado en una zona emblemática de Málaga, cuenta con acabados de calidad y está completamente amueblado y equipado para tu comodidad diaria. Este inmueble incluye plaza de garaje 🚗 y un práctico trastero 📦 que aportará funcionalidad a tu hogar.~~Imagina relajarte en la piscina privada del edificio 🌊 o disfrutar del sol en el lounge exclusivo ☀️ diseñado para momentos únicos junto a amigos y familiares.~~No pierdas esta oportunidad inmejorable; ¡concierta una visita con Toré Inmuebles hoy mismo! 👩‍💼 Estaremos encantados de asesorarte durante todo el proceso.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

Bloque de reciente construcción y totalmente reformado, materiales totalmente nuevos y modernos. Ascensor Estudio minimalista y de última moda, con opcion a independizar un dormitorio. Cocina abierta al salón, de una única estancia. Baño con plato de ducha. TERRAZA PRIVADA. También está disponible las siguientes viviendas: - 3º planta, Vivienda con 1 dormitorio de unos 50 metros aproximadamente y terraza privada de 43 metros en 295.000€ A un paso del Centro de Málaga y al Corte Ingles, ideal para comenzar una nueva vida o rentabilizarlo. Próximo a la parada del metro de Eugenio Gross, una zona totalmente en auge. Ven a visitarlo con nuestro compañero experto en la zona y le mostrara todas las posibilidades que tiene. Los honorarios de la agencia están incluidos. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 2082005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, i. t. p, y otros gastos inherentes a la compra venta no están incluidos en el precio.[IW];

¡OPORTUNIDAD EN PASAJE IGUELDO! Increíble vivienda reformada de hace 6 años que destaca por su orientación oeste ya que disfruta de un agradable sol de tarde y es muy luminoso. Cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada, con tres dormitorios. Contamos con una cocina abierta al salón amplio y luminoso. El baño es completo y se encuentra listo para entrar a vivir. Perfectamente comunicada con transporte público (líneas de autobús y próximamente metro), y rodeada de todos los servicios esenciales como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias. Todo ello a escasa distancia del centro de la ciudad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, 4% + IVA de honorarios y otros gastos no están incluidos en el precio. ;

Zona de Gamarra, presentamos este encantador piso con un precio muy competitivo de 300000 €, esta propiedad ofrece una superficie construida de 71 m2 y útil de 58 m2. El inmueble cuenta con un diseño que maximiza la luz natural gracias a su orientación luminosa. Dispone de tres habitaciones (una doble) perfectas para familias o como espacios multifuncionales. Además, se complementa con un baño completo optimamente distribuido.~~Entre los servicios adicionales incluidos destaca el parking situado en otro edificio cercano; ideal para quienes buscan comodidad sin preocuparse por el espacio vehicular en plena ciudad. La ubicación es estratégica al contar con accesos rápidos mediante autobuses cercanos y estar rodeado por diversas opciones educativas como colegios destacados del área.~~Esta vivienda está lista para entrar a vivir, lo cual representa una excelente oportunidad tanto si buscas tu hogar propio o deseas realizar una inversión rentable dado su atractivo localizador así como las ventajas que proporciona.~~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~~Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso).~Agencia del vendedor: incluidos en el PVP.~Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse. Honorarios actuales: 3% del precio final + IVA (mín. 3.300 € + IVA).~ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahacienda~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;