Piso en venta , Los Castillejos - La Trinidad, Málaga

Se vende acogedor piso de 1 dormitorio situado en la zona de Eugenio Gross, una de las áreas más prácticas y bien conectadas de Málaga.~~La vivienda cuenta con un dormitorio con armario empotrado, baño completo, cocina equipada tipo office y un luminoso salón, ideal para disfrutar del día a día con comodidad. Además, dispone de aire acondicionado centralizado, lo que garantiza confort durante todo el año.~~El edificio dispone de terraza comunitaria, perfecta como zona de tendedero.~~Ubicado en una zona rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, hospitales y comercios, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos. Como valor añadido, la futura parada de metro estará a pie de calle, lo que incrementa aún más su valor y conexión con el resto de la ciudad.~~Ideal tanto como primera vivienda como inversión, gracias a su excelente ubicación y funcional distribución.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A 10 MINUTOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA~~Presentamos esta vivienda situada en una zona con gran proyección de Málaga, impulsada por dos desarrollos clave: la futura línea de metro y el nuevo Hospital Civil, actualmente en desarrollo.~~Ubicada a menos de 10 minutos caminando del Centro Histórico, la propiedad está rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, comercios, transporte público, bares y restaurantes.~~Una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda cuenta con 75 m2 construidos con techos altos, lo que aporta mayor sensación de amplitud y luminosidad.~~Distribución funcional:~~2 habitaciones amplias~~Posibilidad real de crear una tercera habitación~~1 baño completo~~Cocina independiente~~Salón-comedor luminoso~~Balcón exterior~~Se trata de una primera planta exterior con ascensor, dentro de un edificio bien mantenido.~~Características~~75 m2 construidos~~2 dormitorios (posibilidad de 3)~~1 baño~~Balcón~~Armarios empotrados~~Orientación sur~~Edificio con ascensor~~Año de construcción: 1967~~Certificado energético B~~Vivienda de segunda mano con potencial de reforma~~Gastos de comunidad~~65 € mensuales (incluye agua y basura).~~Ideal para inversión~~Málaga mantiene una alta demanda de alquiler durante todo el año, lo que convierte esta propiedad en una opción muy interesante para inversión con potencial de revalorización.~~La futura mejora de infraestructuras en la zona refuerza aún más su atractivo.~~Condiciones~~Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos en el precio.~~Honorarios profesionales no incluidos.;

¡¡¡¡¡ HONORARIOS INCLUIDOS !!!!!! Te presentamos esta magnífica oportunidad en el corazón de Málaga: un piso elegante, acogedor y en estado impecable, perfecto tanto como vivienda habitual como inversión segura. La propiedad cuenta con un amplio dormitorio con armarios empotrados que ofrecen gran capacidad de almacenaje, salón-comedor ideal para disfrutar de momentos de relax o reuniones, y una cocina completamente amueblada, funcional y lista para usar desde el primer día. Dispone de un baño completo con acabados modernos y, además, una práctica estancia adicional que podrás adaptar a tu estilo de vida: vestidor, despacho, zona de lectura o incluso espacio de almacenaje extra. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado. Y como valor añadido excepcional en el centro de la ciudad, incluye plaza de garaje, aportando comodidad y tranquilidad en tu día a día. Ubicado en una de las zonas más demandadas de Málaga, rodeado de todos los servicios, comercios, restaurantes y el encanto cultural que caracteriza a la ciudad, este piso combina ubicación, calidad y confort en una sola propiedad. Una oportunidad única para vivir donde siempre has querido. ¿Lo visitamos? ?? Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Disfruta de una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de la ciudad, cercana a comercios, paradas de transporte y servicios.~Piso con ascensor, reformado con las mejores calidades, distribuida en vestíbulo, pasillo, salón-comedor versátil pensado para el día a día, cocina, dos dormitorios, uno de ellos con ventanas al exterior y un baño.~Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión, por su gran demanda en la zona.~~ “En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ ESTÁN INCLUIDOS. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;

🚨 ¡STOP! 🚨 Si estás cansado de dar vueltas buscando aparcamiento… esto te va a encantar. Esta vivienda no tiene una, sino DOS plazas de garaje 🅿️🅿️. Sí, has leído bien. Una auténtica locura en Málaga. Y por si fuera poco… terraza y solárium para disfrutar del buen tiempo que tanto nos gusta ☀️🍷 Te presentamos este espectacular ático reformado, diseñado con mucho mimo y materiales de alta calidad, listo para entrar a vivir. Ubicado a escasos metros del nuevo Hospital Civil, una zona con enorme proyección y valor añadido. La vivienda cuenta con unos 50 m² útiles, perfectamente aprovechados y distribuidos en: Cocina moderna con barra americana Luminoso salón-comedor 2 dormitorios con armarios empotrados Un baño amplio y elegante con plato de ducha Pero lo que realmente enamora está arriba… Desde el interior accedemos al maravilloso solárium privado, un lujo hoy en día: vistas despejadas, sol, tranquilidad y el lugar perfecto para desconectar, tomar un refresco o brindar con una copa de vino al atardecer 🍹🌇 ✨ Extras que marcan la diferencia: 2 plazas de garaje como anejo inseparable Trastero Edificio totalmente rehabilitado Ascensor Acceso para personas con movilidad reducida Si has llegado hasta aquí leyendo… ya lo sabes: 📞 Es el momento de llamarnos y concertar tu visita. Mañana puede ser tarde… y esta oportunidad no estará disponible. (La dirección exacta se omite por motivos de seguridad y protección de datos. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio).[IW];

Vivienda ubicada a pocos metros del Mercadona de Camino de Suarez, en un bloque con ascensor y con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Esta vivienda ha sido reformada integralmente, con materiales de calidad y con un estilo moderno y actual. Por lo tanto, solo tiene que llevarte la ropa y comenzar una nueva vida¡¡ Tiene una superficie aproximada de 80 metros cuadrados, con la Cocina independiente amueblada. Salón comedor y 3 maravillosos dormitorios sin armarios empotrados. Exterior. No tiene Aire Acondicionado. El llamado "barrio de Suarez", se esta convirtiendo en uno de los barrios mas cercano al centro de Málaga, y con muy buena comunicación, donde hay viviendas de muy buena calidad, amplias y luminosas. Te animamos a que solicites una visita a este inmuebles y sientas su confort y su atractivo en vivo. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 2082005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, i. t. p, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra venta no están incluidos en el precio.[IW];