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400.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

34 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta , en Cau Del Llop - Fané, Llançà
Descubre este encantador loft en Cau del Llop, una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de Llançà, un auténtico refugio mediterráneo donde las vistas, la luz y la proximidad al mar son los grandes protagonistas.~~Gracias a su excelente orientación sur, la vivienda disfruta de una magnífica luz natural y de unas espectaculares vistas abiertas al Mediterráneo, visibles tanto desde el interior como desde sus espacios exteriores. Un paisaje privilegiado que acompaña a la propiedad durante todo el día.~~El interior se presenta como un espacio diáfano, acogedor y funcional, con zona de estar y descanso, cocina equipada y baño completo con ducha. Los amplios ventanales potencian la sensación de amplitud y conectan visualmente la vivienda con el mar y el paisaje exterior.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia terraza con vistas al mar, un espacio lleno de encanto pensado para disfrutar del exterior: desayunos frente al Mediterráneo, momentos de relax, largas sobremesas o cenas al aire libre. Dispone además de zona de barbacoa y espacio ajardinado, aportando privacidad y una agradable atmósfera mediterránea.~~Las vistas se extienden a lo largo de la costa, ofreciendo una magnífica panorámica hacia el Cap de Creus y Port de la Selva, uno de los paisajes más emblemáticos de la Costa Brava.~~Pero si existe un elemento que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente singular es su acceso privado mediante escaleras hasta la playa de Cau del Llop. Salir de casa y llegar al mar en pocos minutos, sin necesidad de utilizar el coche, es un privilegio difícil de encontrar.~~Una propiedad con personalidad propia, ideal como segunda residencia junto al mar, refugio para desconectar o inversión en una de las zonas más atractivas de Llançà y la Costa Brava.~~Vistas al Mediterráneo, tranquilidad, terraza y acceso directo a la playa. Un pequeño refugio en la Costa Brava donde el mar forma parte de tu hogar.~~Contacta con nosotros y reserva tu visita.~~Immo Alest~Gestor Inmobiliario y Patrimonial~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~Información legal~~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~~De acuerdo con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta a ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro.~~El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.~~En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados de la misma serán los acordados con la entidad financiera.~~Certificado energético: 8TNKPVXG4~Cédula de habitabilidad: CHG00350117001

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1968

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Immo Alest

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 22 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

17490 Llançà GIRONA Spain

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Galería de fotos

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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