Piso en venta , Sant Pere - Santa Caterina I La Ribera, Barcelona

Ubicada en la ronda de Sant Pere, en una zona céntrica y muy bien comunicada, próxima a la plaza de Catalunya, el paseo de Sant Joan y el centro histórico de Barcelona. Vivienda situada en una finca regia sin ascensor, con elementos originales y un gran potencial de reforma. La galería y las diferentes aberturas proporcionan una excelente entrada de luz natural y una buena ventilación. La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales de gran valor, como los techos artesonados y los suelos hidráulicos, que le confieren el carácter propio de las fincas clásicas del Eixample barcelonés. Características básicas: Segunda mano para actualizar Superficie útil: 123,45 m2 Superficie construida: 168 m2 2 habitaciones dobles 3 habitaciones medianas Varios espacios anexos 1 baño 2 balcones Amplia galería cerrada Información legal y comercial: AICAT n.º 1203. API colegiado/asociado n.º 2662. El propietario no es gran tenedor. Referencia del certificado de eficiencia energética: NXM949NYG. Impuestos no incluidos: ITP y gastos notariales y registrales según arancel.;

Ethic Real Estate ofrece este increíble piso situado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, La Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, a pocos minutos de Plaça de Catalunya y Arc de Triomf.~~La vivienda cuenta con 114 m2 construidos (100 m2 útiles) y una excelente orientación sureste, lo que garantiza una gran luminosidad durante todo el día. Su distribución es cómoda y funcional: dispone de una habitación doble y dos individuales, además de dos baños completos, ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional para despacho o invitados.~~Al ser totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural y buena ventilación, creando un ambiente agradable y acogedor en toda la vivienda.~~El piso se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir, perfecto tanto como residencia habitual como inversión, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte público, que permiten moverse cómodamente por toda Barcelona.~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Cedula vigente hasta 10-03-2041 con referencia CHB00863926001 Certificado energético vigente hasta 02/08/2032 con numero de registro X4DM9L669 . Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

Este magnífico piso se ubica en la prestigiosa zona de La Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Barcelona. Con una superficie construida total de 114 m2 (100 m2 útiles), esta vivienda presenta una excelente orientación sureste que garantiza luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con una habitación doble espaciosa y dos habitaciones individuales, además dispone de dos baños completos que ofrecen comodidad para su uso diario. Al ser completamente exterior, todas las estancias gozan del beneficio luminoso y también facilitan la ventilación adecuada creando un ambiente acogedor ideal tanto para vivir como invertir en este privilegiado entorno urbano cercano a Plaza Catalunya y Arc de Triomf. Asimismo, está rodeado por múltiples comercios locales, servicios esenciales y restaurantes variados; sin olvidar sus excelentes conexiones al transporte público lo cual añade gran valor a esta propiedad lista para entrar a vivir.~~----------------------~~Localización inmueble: Bailen~PVP: 650.000 euros~Estado inmueble: buen estado~Superfície construida: 114m2~Superfície útil: 100m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 196~Consumo Kg CO2/m3 año: 33~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Oasis urbano, completamente renovado, situado en el corazón de El Born. Este apartamento se encuentra en la planta principal de un edificio histórico y combina a la perfección el encanto tradicional barcelonés con un elegante diseño contemporáneo listo para habitar. La propiedad destaca por su espectacular patio privado, una rareza que ofrece tranquilidad y frescor alejado del bullicio citadino; ideal para disfrutar cenas al aire libre o teletrabajar cómodamente rodeado de naturaleza. Con sus amplios espacios útiles que alcanzan los 102m2 y construidos hasta los 109m2 aproximadamente , esta vivienda ha sido diseñada meticulosamente pensando en quienes buscan privacidad sin renunciar a estar cerca del vibrante ambiente cultural y gastronómico de Ciutat Vella. Un lugar donde cada rincón invita al relax mientras se está inmerso en una zona con tanto carácter e historia como es Santa Caterina.~~-------~~Localización inmueble: Forn de la Fonda ~PVP: 575.000~Estado inmueble: buen estado~Superficie construida: 109m2~Superficie útil: 112m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 78~Consumo Kg CO2/m3 año: 20~Número Cédula de habitabilidad: CHB0650421xxxx~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~~;

Vivir en El Born y disfrutar de un amplio espacio exterior privado es una oportunidad poco habitual. Este piso, completamente reformado, combina el carácter de una finca histórica del centro de Barcelona con un diseño actual y funcional, listo para entrar a vivir.~~Ubicado en la planta principal del edificio, destaca especialmente por su magnífico patio privado, un auténtico valor añadido en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Orientado al noreste y protegido del ruido de las calles, se convierte en un espacio perfecto para relajarse, teletrabajar, leer o disfrutar de comidas y cenas al aire libre durante gran parte del año.~~La vivienda ha sido renovada con un cuidado diseño interior que respeta la esencia del barrio, incorporando acabados contemporáneos y ofreciendo una distribución cómoda y práctica para el día a día.~~Su ubicación, en pleno corazón de El Born, permite disfrutar de algunos de los mejores restaurantes, comercios, espacios culturales y rincones emblemáticos de Ciutat Vella, con todo el encanto del casco antiguo de Barcelona a pocos pasos de casa.~~Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de ubicación, reforma y espacio exterior privado, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una segunda residencia en el centro de la ciudad.~~El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta.;

Disfrute de la experiencia de vivir en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Barcelona. Esta magnífica propiedad de 114 m2 construidos (100 m2 útiles) destaca no solo por su privilegiada ubicación, sino por ser un verdadero oasis de luz en pleno centro. Gracias a su orientación sureste y a su condición de vivienda íntegramente exterior, el sol inunda cada rincón desde las primeras horas del día, creando una atmósfera cálida y llena de energía.~~~Distribución inteligente y funcional:~La vivienda ha sido diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo estancias amplias y bien comunicadas:~~ Zona de descanso: Cuenta con una habitación doble espaciosa y dos habitaciones individuales generosas, ideales para despacho, zona infantil o invitados.~~ Baños: Dispone de dos baños completos, modernos y funcionales, que dan servicio a toda la vivienda con total comodidad.~~ Salón y estancias: Al ser totalmente exterior, todas las piezas disfrutan de ventilación natural y vistas despejadas, evitando los patios interiores oscuros.~~Estado y calidades:~El piso se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Los ambientes han sido cuidados al detalle para ofrecer un hogar acogedor donde la ventilación cruzada y la luz natural son las grandes protagonistas.~~Ubicación y estilo de vida:~Situado en una finca clásica de la Dreta de l’Eixample, se encuentra a escasos minutos a pie de puntos tan emblemáticos como Plaza Catalunya, el Paseo de Sant Joan y Arc de Triomf. Vivir aquí significa tener a su alcance la mejor oferta gastronómica, comercios de proximidad, servicios médicos de primer nivel y una conexión inmejorable con toda la red de transporte público de la ciudad.~~Esta es una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una vivienda habitual de alta calidad como para inversores que desean un activo seguro y con alta rentabilidad en el epicentro de la Ciudad Condal.~~Cédula de habitabilidad:CHB00863926001~Certificado energético: X4DM9L669 ~Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel.~ITP según tipo vigente.~AICAT 1203| API 2662|~;