Piso en venta , La Dreta De L´eixample, Barcelona

Este magnífico piso se ubica en la prestigiosa zona de La Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Barcelona. Con una superficie construida total de 114 m2 (100 m2 útiles), esta vivienda presenta una excelente orientación sureste que garantiza luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con una habitación doble espaciosa y dos habitaciones individuales, además dispone de dos baños completos que ofrecen comodidad para su uso diario. Al ser completamente exterior, todas las estancias gozan del beneficio luminoso y también facilitan la ventilación adecuada creando un ambiente acogedor ideal tanto para vivir como invertir en este privilegiado entorno urbano cercano a Plaza Catalunya y Arc de Triomf. Asimismo, está rodeado por múltiples comercios locales, servicios esenciales y restaurantes variados; sin olvidar sus excelentes conexiones al transporte público lo cual añade gran valor a esta propiedad lista para entrar a vivir.~~----------------------~~Localización inmueble: Bailen~PVP: 650.000 euros~Estado inmueble: buen estado~Superfície construida: 114m2~Superfície útil: 100m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 196~Consumo Kg CO2/m3 año: 33~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Os presentamos esta fantástica vivienda de cuatro habitaciones y dos baños, situada en una de las zonas más demandadas de Barcelona, en un entorno consolidado, bien comunicado y próximo al centro de la ciudad.La vivienda destaca por su distribución y luminosidad. Tres de sus principales estancias son exteriores y cuentan con salida directa al balcón: la habitación principal, una segunda estancia ideal como dormitorio o despacho, y el salón-comedor. Esta característica aporta una agradable entrada de luz natural y una conexión directa con el exterior desde varias zonas de la vivienda.Cuenta con cocina independiente, y dispone de salida a una galería, ideal como zona de lavadero.Las otras dos habitaciones una mediana y otra individual, ofrecen distintas posibilidades de uso según las necesidades. Además, la vivienda cuenta con altillo y con armarios empotrados en el pasillo, proporcionando una excelente capacidad de almacenaje y permitiendo aprovechar al máximo el espacio disponible.Entre sus características destacan también el aire acondicionado y las ventanas de aluminio, que aportan comodidad y funcionalidad en el día a día.La vivienda se encuentra en una finca con ascensor y en excelente estado de conservación, un valor añadido que completa una propiedad muy equilibrada por ubicación, distribución y prestaciones. Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita sin compromiso, además de conocer nuestros planes de financiación hasta el 100%.;

Disfrute de la experiencia de vivir en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Barcelona. Esta magnífica propiedad de 114 m2 construidos (100 m2 útiles) destaca no solo por su privilegiada ubicación, sino por ser un verdadero oasis de luz en pleno centro. Gracias a su orientación sureste y a su condición de vivienda íntegramente exterior, el sol inunda cada rincón desde las primeras horas del día, creando una atmósfera cálida y llena de energía.~~~Distribución inteligente y funcional:~La vivienda ha sido diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo estancias amplias y bien comunicadas:~~ Zona de descanso: Cuenta con una habitación doble espaciosa y dos habitaciones individuales generosas, ideales para despacho, zona infantil o invitados.~~ Baños: Dispone de dos baños completos, modernos y funcionales, que dan servicio a toda la vivienda con total comodidad.~~ Salón y estancias: Al ser totalmente exterior, todas las piezas disfrutan de ventilación natural y vistas despejadas, evitando los patios interiores oscuros.~~Estado y calidades:~El piso se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Los ambientes han sido cuidados al detalle para ofrecer un hogar acogedor donde la ventilación cruzada y la luz natural son las grandes protagonistas.~~Ubicación y estilo de vida:~Situado en una finca clásica de la Dreta de l’Eixample, se encuentra a escasos minutos a pie de puntos tan emblemáticos como Plaza Catalunya, el Paseo de Sant Joan y Arc de Triomf. Vivir aquí significa tener a su alcance la mejor oferta gastronómica, comercios de proximidad, servicios médicos de primer nivel y una conexión inmejorable con toda la red de transporte público de la ciudad.~~Esta es una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una vivienda habitual de alta calidad como para inversores que desean un activo seguro y con alta rentabilidad en el epicentro de la Ciudad Condal.~~Cédula de habitabilidad:CHB00863926001~Certificado energético: X4DM9L669 ~Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel.~ITP según tipo vigente.~AICAT 1203| API 2662|~;

Ubicada en una finca de 2001, esta vivienda destaca por su altura y luminosidad. Se trata de una 4ª planta real, con ascensor, lo que garantiza tranquilidad y excelentes vistas despejadas.Con 97m² construidos, la vivienda se distribuye de forma muy funcional. Dispone de tres dormitorios dobles, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten espacio adicional de trabajo o almacenamiento. Dos baños completos, uno equipado con plato de ducha y el otro con bañera, ofrece comodidad y practicidad.La cocina es independiente, exterior y muy soleada, con salida a un gran balcón. El salón-comedor, amplio y agradable, es exterior y cuenta con salida a un gran balcón.La vivienda se encuentra para entrar a vivir, en perfecto estado. Cuenta con calefacción y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.A la venta plaza de garaje para coche grande y moto en la misma finca incluido en el precio, además dispone de una zona delimitada en la terraza comunitaria que para uso y disfrute personal de cada vecino.Totalmente exterior y muy luminosa, esta propiedad es una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más demandadas de Barcelona, combinando altura, luz, potencial y una ubicación inmejorable.Honorarios incluidos en el precio de venta.Los impuestos derivados de la compraventa y los gastos de notaría, registro y gestoría no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora.;

Vivienda de 4 habitaciones en el Antiguo Eixample, junto al Arc de Triomf y muy cerca del Parc de la Ciutadella. Una zona tranquila y, al mismo tiempo, perfectamente comunicada con el centro de Barcelona.~~Baño y aseo reformados, con acabados de calidad. Balcón interior abierto a un patio de manzana, que aporta luz natural y un ambiente silencioso. Orientación de tarde, con sol durante las horas de mayor uso de la vivienda.~~Un piso acogedor y con mucho encanto, ubicado en uno de los enclaves más verdes y mejor situados de la ciudad. Ideal para vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía del centro.~~Características destacadas:~· 4 habitaciones~· Baño y aseo reformados~· Balcón interior con vistas a patio de manzana~· Sol de tarde~· Junto al Arc de Triomf y al Parc de la Ciutadella~~CEE: C90MZSFFV~~El precio no incluye gastos ni impuestos de transmisiones patrimoniales que correspondan según situación fiscal. También tendrá que pagar el arancel notarial y el registral.;

Luminoso piso con doble orientación en Gran Vía Se ofrece esta magnífica vivienda de 98 m² construidos, ubicada en una planta alta de una elegante finca regia con ascensor, en una de las zonas más cotizadas de Barcelona: Gran Via de les Corts Catalanes, junto a Passeig de Sant Joan. La vivienda destaca por su doble orientación, que le proporciona una excelente luminosidad y ventilación cruzada. Dispone de un balcón exterior con agradables vistas despejadas a Gran Via y de un segundo balcón orientado al tranquilo interior de manzana, permitiendo disfrutar tanto del ambiente urbano como de la tranquilidad característica del Eixample. La distribución es cómoda y funcional: * 5 habitaciones. * Amplio salón-comedor. * Cocina independiente. * 1 baño completo. * 1 aseo de cortesía. * 2 balcones (exterior e interior de manzana).Gracias a su altura y orientación, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día y de unas vistas abiertas poco habituales en el centro de la ciudad. La finca conserva el encanto de la arquitectura clásica del Eixample, combinando el carácter de las fincas regias con la comodidad de disponer de ascensor. Su privilegiada ubicación permite acceder a pie a todo tipo de servicios: comercios, restaurantes, colegios y una excelente comunicación mediante metro, autobuses y la estación de Arc de Triomf. Además, se encuentra a escasos minutos de Passeig de Sant Joan, el Parc de la Ciutadella y el barrio del Born. Una vivienda con múltiples posibilidades, ideal para familias que buscan amplitud o para quienes desean disfrutar de una finca con personalidad en pleno centro de Barcelona. No dude en contactar con nosotros para concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarle su próximo hogar. ;