Terreno en venta , Islas Canarias, Arafo

;

Oportunidad única de adquirir terreno urbano de 191 m2 en Igueste de Candelaria, una zona tranquila y residencial, perfecta para quienes desean construir su vivienda a medida.~La parcela es apta para la edificación de una casa unifamiliar, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño y distribución. Ideal tanto para autopromotores como para inversores que busquen una ubicación con demanda y buen entorno.~Situado en un núcleo consolidado, con buen acceso y cercano a los servicios básicos.~Superficie: 191 m2~Tipo de suelo: Urbano~Uso permitido: Vivienda unifamiliar~Construye la casa que siempre has querido en un entorno agradable y bien conectado.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos~;

¡Oportunidad única! 🌅 Este impresionante terreno urbano de **163 m2** en Barranco Hondo es el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños. Por solo **67.344 €**, podrás disfrutar de increíbles vistas al mar y una ubicación tranquila a tan solo **11 km** de la vibrante ciudad capital, Santa Cruz de Tenerife. 🏖️ Imagina despertar cada día rodeado por la belleza natural que ofrecen las Islas Canarias ☀️🌴.~~Con orientación sur y ubicado a apenas ***950 metros*** del mar 🌊 , este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para tu futuro proyecto residencial o inversión inmobiliaria 💼🏡. La zona se caracteriza por su ambiente sereno ideal para desconectar del bullicio diario mientras disfrutas del sol canario durante todo el año 😎✨.~~Según se ha podido comprobar en la normativa urbanística se podría construir una vivienda de dos plantas con jardín frontal de entre 98 m2 y 130 m2 totales (sumando las dos plantas), posibilidad de pequeña piscina (4x2 o carril de nado) y además lo que se puede hacer bajo tierra para garaje (según normativa sin limitación de m2).~~No pierdas esta oportunidad; ¡el estilo vida que siempre has querido te está esperando aquí!~~DATOS CATASTRALES: 163M2~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=YwD-4UOhgW4~- Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Se vende magnifico solar urbano en La Orotava, uno de los municipios con mayor encanto del norte de Tenerife. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno ofrece una excelente oportunidad tanto para construir la vivienda de tus sueños como para inversión. El solar cuenta con 155 metros cuadrados, es completamente urbano y dispone de acceso a todos los servicios básicos ( agua, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones). A pocos minutos del centro histórico de La Orotava, con todos los servicios cercanos: colegios, supermercados, transporte público, zonas comerciales y de ocio. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance. No dejes de pasar está oportunidad Para más información o visitas, no dudes en contactar.\n\n;

¡PRESENTAMOS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD! Ponemos a la venta esta magnífica finca rústica de 3.600 m², un espacio ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, desarrollar un proyecto agrícola o realizar una inversión en un entorno privilegiado. El terreno destaca por su amplitud y por ofrecer espectaculares vistas al Teide, un valor añadido que convierte esta propiedad en un lugar único para disfrutar de la tranquilidad y del incomparable paisaje del norte de Tenerife. Su superficie es perfecta para el cultivo de diferentes tipos de plantaciones, ofreciendo múltiples posibilidades para quienes desean aprovechar el terreno con fines agrícolas o simplemente disfrutar de un espacio rodeado de naturaleza. Además, se encuentra en una excelente ubicación, con buen acceso y una conexión cómoda con los principales servicios de la zona, combinando la paz del entorno rural con la cercanía a todo lo necesario para el día a día. Si estás buscando una finca con encanto, gran potencial y unas vistas privilegiadas, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarte todo el potencial que ofrece esta magnífica propiedad. ;

Dois terrenos urbanos contíguos que somam um total de 210 m² de terreno urbano. Sim, leu bem! 210 metros quadrados prontos para se tornarem a materialização dos seus projetos. Por que esta é a sua jogada de mestre? Localização Estratégica: El Rosario é um enclave privilegiado que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade a todos os serviços essenciais: escolas, centros de saúde, supermercados e uma excelente ligação à autoestrada TF-1. Esqueça os longos deslocamentos! Duplo Potencial: A união destes dois terrenos oferece-lhe uma flexibilidade incomparável. Sonha com uma moradia unifamiliar espaçosa com jardim e piscina? Ou talvez prefira construir duas moradias independentes para viver numa e alugar a outra, garantindo assim uma rentabilidade constante? As possibilidades são infinitas! Investimento Seguro: O mercado imobiliário em Tenerife, e especialmente em zonas como El Rosario, mantém-se robusto e em constante crescimento. Adquirir este terreno não é apenas construir uma casa, é investir num ativo de valor seguro com alto potencial de valorização. Qualidade de Vida: Desfrute do clima primaveril durante todo o ano, da proximidade a praias de sonho e de um ambiente natural que convida ao lazer ao ar livre. Caminhadas, desportos aquáticos, gastronomia local... O Seu Projeto Sob Medida: Estes terrenos são uma tela em branco à espera da sua visão. Desenhe e construa a casa que sempre desejou, adaptando-a às suas necessidades e gostos. Crie um espaço que reflita o seu estilo de vida! Não deixe escapar esta oportunidade irrepetível. Terrenos urbanos com estas características e numa localização tão privilegiada são um bem escasso. Imagine as possibilidades, visualize o seu futuro e dê o passo definitivo. Aja agora! Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita e descobrir em primeira mão o potencial destes magníficos terrenos. Aviso Legal: As informações são meramente indicativas e não têm valor contratual. As imagens podem ter o seu conteúdo alterado digitalmente ou por meio de Inteligência Artificial (IA). Impostos e custos não estão incluídos no preço de venda.\n\nPresentamos una oportunidad ÚNICA: Dos parcelas urbanas contiguas que suman un total de 210 m² de terreno urbano. ¡Sí, has leído bien! 210 metros cuadrados listos para convertirse en la materialización de tus proyectos. ¿Por qué esta es tu jugada maestra? Ubicación Estratégica: El Rosario es un enclave privilegiado que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios esenciales: colegios, centros de salud, supermercados, y una excelente conexión con la autopista TF-1. ¡Olvídate de los largos desplazamientos! Doble Potencial: La unión de estas dos parcelas te brinda una flexibilidad inigualable. ¿Sueñas con una vivienda unifamiliar espaciosa con jardín y piscina? ¿O quizás prefieres construir dos viviendas independientes para vivir en una y alquilar la otra, asegurando así una rentabilidad constante? ¡Las posibilidades son infinitas! Inversión Segura: El mercado inmobiliario en Tenerife, y especialmente en zonas como El Rosario, se mantiene robusto y en constante crecimiento. Adquirir este terreno no es solo construir un hogar, es invertir en un activo de valor seguro con una alta potencial de revalorización. Calidad de Vida: Disfruta del clima primaveral durante todo el año, de la cercanía a playas de ensueño y de un entorno natural que invita al disfrute al aire libre. Senderismo, deportes acuáticos, gastronomía local... Tu Proyecto a Medida: Estas parcelas son un lienzo en blanco esperando tu visión. Diseña y construye el hogar que siempre has deseado, adaptándolo a tus necesidades y gustos. ¡Crea un espacio que refleje tu estilo de vida! No dejes escapar esta oportunidad irrepetible. Terrenos urbanos de estas características y en una ubicación tan privilegiada son un bien escaso. Imagina las posibilidades, visualiza tu futuro y da el paso definitivo. ¡Actúa ahora! Ponte en contacto con nosotros para obtener más información, concertar una visita y descubrir de primera mano el potencial de estas magníficas parcelas. Nota legal: Datos meramente informativos y sin valor contractual. Las fotografías pueden tener contenido modificado digitalmente o mediante el uso de IA. Impuestos y gastos no incluidos en el precio de venta.\n\n;