Terreno en venta , Islas Canarias, Arafo

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¿Estás buscando una parcela urbana donde construir tu futura vivienda o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario?~~En La Hidalga, Güímar, te presentamos esta parcela de 126 m2, ubicada en un entorno residencial consolidado y con una ventaja importante: parte de los trabajos previos necesarios para avanzar en el proyecto ya se encuentran realizados.~~La parcela se encuentra en un entorno principalmente residencial, ideal para quienes buscan construir su hogar en una zona tranquila y alejada del tráfico de las vías principales.~Su ubicación permite disfrutar de la privacidad y tranquilidad de una calle residencial de escaso tránsito, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con el núcleo de Güímar y con los principales servicios necesarios para el día a día.~En pocos minutos se puede acceder a supermercados, centros educativos, farmacias, comercios y otros servicios, además de contar con buenas conexiones hacia la TF-1 y la Carretera General, facilitando los desplazamientos hacia el resto de la isla.~Una combinación especialmente interesante para familias que desean construir su vivienda habitual y también para inversores que buscan suelo urbano residencial en una zona consolidada y bien comunicada.~~Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan reducir pasos iniciales y comenzar a plantear su proyecto sobre un terreno urbano y totalmente plano.~~✨ Características principales:~- Parcela de 126 m2~- Clasificación: Suelo Urbano~- Categoría: Suelo Urbano Consolidado~- Uso: Residencial~- Terreno totalmente plano~- Foso ya realizado~- Catas estructurales ejecutadas~- Parcela preparada para continuar con el desarrollo de un proyecto de construcción~~Según la consulta de planeamiento del Ayuntamiento de Güímar, la parcela se encuentra dentro de Suelo Urbano Consolidado y su ordenación contempla el uso residencial, tanto para vivienda unifamiliar como colectiva. ~~📍 Una ubicación práctica en el municipio de Güímar~~También representa una opción a valorar desde el punto de vista de la inversión, especialmente por tratarse de suelo urbano consolidado de uso residencial siempre sujeto al cumplimiento de los parámetros urbanísticos y al correspondiente proyecto y autorización municipal.~~Una parcela con posibilidades para convertir un proyecto en una realidad.~~📍 Calle El Obrero, 34 – La Hidalga, Güímar, Tenerife ~📐 Superficie: 126 m2 ~🏗️ Suelo Urbano Consolidado ~🏠 Uso residencial~~Contacta con JP Gestión Integral para ampliar información, consultar la documentación urbanística disponible o concertar una visita.~~El protagonista eres tú.~~*La información urbanística indicada procede de una consulta de planeamiento del Ayuntamiento de Güímar de , de carácter informativo. La viabilidad y características definitivas de cualquier proyecto deberán verificarse técnicamente y ante el Ayuntamiento.~~;

Oportunidad única de adquirir terreno urbano de 191 m2 en Igueste de Candelaria, una zona tranquila y residencial, perfecta para quienes desean construir su vivienda a medida.~La parcela es apta para la edificación de una casa unifamiliar, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño y distribución. Ideal tanto para autopromotores como para inversores que busquen una ubicación con demanda y buen entorno.~Situado en un núcleo consolidado, con buen acceso y cercano a los servicios básicos.~Superficie: 191 m2~Tipo de suelo: Urbano~Uso permitido: Vivienda unifamiliar~Construye la casa que siempre has querido en un entorno agradable y bien conectado.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos~;

¡Oportunidad única! 🌅 Este impresionante terreno urbano de **163 m2** en Barranco Hondo es el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños. Por solo **67.344 €**, podrás disfrutar de increíbles vistas al mar y una ubicación tranquila a tan solo **11 km** de la vibrante ciudad capital, Santa Cruz de Tenerife. 🏖️ Imagina despertar cada día rodeado por la belleza natural que ofrecen las Islas Canarias ☀️🌴.~~Con orientación sur y ubicado a apenas ***950 metros*** del mar 🌊 , este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para tu futuro proyecto residencial o inversión inmobiliaria 💼🏡. La zona se caracteriza por su ambiente sereno ideal para desconectar del bullicio diario mientras disfrutas del sol canario durante todo el año 😎✨.~~Según se ha podido comprobar en la normativa urbanística se podría construir una vivienda de dos plantas con jardín frontal de entre 98 m2 y 130 m2 totales (sumando las dos plantas), posibilidad de pequeña piscina (4x2 o carril de nado) y además lo que se puede hacer bajo tierra para garaje (según normativa sin limitación de m2).~~No pierdas esta oportunidad; ¡el estilo vida que siempre has querido te está esperando aquí!~~DATOS CATASTRALES: 163M2~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=YwD-4UOhgW4~- Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Se vende magnifico solar urbano en La Orotava, uno de los municipios con mayor encanto del norte de Tenerife. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno ofrece una excelente oportunidad tanto para construir la vivienda de tus sueños como para inversión. El solar cuenta con 155 metros cuadrados, es completamente urbano y dispone de acceso a todos los servicios básicos ( agua, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones). A pocos minutos del centro histórico de La Orotava, con todos los servicios cercanos: colegios, supermercados, transporte público, zonas comerciales y de ocio. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance. No dejes de pasar está oportunidad Para más información o visitas, no dudes en contactar.\n\n;

Ubicación, vistas al mar y potencial para desarrollar una nueva propuesta residencial.~Se ofrece terreno urbano consolidado de 171 m2 en la calle Herrera, en El Sauzal.~Situado por debajo de la autopista y en un entorno próximo a la costa, con vistas al mar y cercanía a servicios esenciales para el día a día.~Una propuesta interesante para pequeños inversores, promotores independientes o particulares que buscan desarrollar un nuevo proyecto de vivienda en una ubicación con el atractivo de vivir cerca del mar.~Una oportunidad para invertir y construir~No todas las oportunidades inmobiliarias requieren grandes superficies. Este terreno representa una opción para quienes desean analizar un proyecto residencial propio, valorar una inversión inmobiliaria o dar forma a una nueva vivienda en el norte de Tenerife.~;