Casa en venta

🏡✨ ¡Espacio, comodidad y un sinfín de posibilidades en una sola propiedad! Si buscas una vivienda amplia, versátil y con múltiples opciones de uso… ¡acabas de encontrarla! 😍~~📍 Situada en la zona centro Paterna de Rivera, esta fantástica vivienda de dos plantas destaca por su amplitud, sus accesos independientes y su gran potencial tanto para vivir como para invertir. 💼🏠~~🔑 ¿Qué te vas a encontrar?~~🛏️ 4 dormitorios en total:~✨ Tres habitaciones en la planta superior.~✨ Una habitación en la planta baja.~~🚿 3 baños, pensados para ofrecer comodidad a toda la familia.~~🍳 Con dos cocinas funcionales perfectas para el dia a dia, repartidas una en la planta de abajo y la otra en la planta superior .~~🚗 Garaje privado, para que aparcar nunca sea una preocupación.~~🌞 Una estupenda terraza donde disfrutar del buen tiempo y una amplia azotea, perfecta para relajarte, organizar reuniones con familiares y amigos 🍖 o crear tu rincón favorito al aire libre.~~💡 La planta baja está actualmente acondicionada como vivienda, aunque registralmente figura como local comercial, una característica que la convierte en una propiedad muy especial. ¿Necesitas un despacho, una oficina, un estudio o quieres combinar vivienda y negocio? ¡Aquí tienes la oportunidad! 🚀~~🚪 Además, cuenta con acceso desde dos calles, pudiendo entrar a la vivienda superior por ambas, lo que aporta una gran comodidad y una distribución muy práctica.~~👨‍👩‍👧‍👦 Una casa ideal para familias numerosas, para quienes buscan independencia entre plantas o para inversores que quieran aprovechar todo su potencial.~~📍 Vive en el centro de Paterna de Rivera, un municipio con todos los servicios necesarios y el encanto de un entorno tranquilo, perfecto para disfrutar de una excelente calidad de vida. 🌿~~✨ ¡Las oportunidades con tantas posibilidades no aparecen todos los días! Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte. 📞🏡~;

Finca perfecta para tu proyecto de recreo, ecuestre o turístico en la provincia de Cádiz! Se vende la emblemática. Finca, una extraordinaria propiedad de 10 fanegas (5 hectáreas) de terreno, ubicada de forma estratégica en el término municipal de Medina Sidonia, a tan solo unos kilómetros del casco urbano.~~Por 350.000 €, esta finca destaca por su privacidad, sus magníficas vistas y, sobre todo, por contar con las dos mayores ventajas del suelo rústico actual: agua de red municipal y edificaciones ya reconocidas legalmente.~~📝 Características clave del activo:~Superficie total: 10 fanegas (aproximadamente 5 hectáreas de terreno), ideales para pastos, cultivos o instalaciones exteriores.~~Agua garantizada: Dispone de conexión directa al agua de la red del pueblo, un recurso escaso y de un valor incalculable en fincas rústicas.~~Construcción legalizada: La propiedad cuenta con una edificación completamente registrada en el Registro de la Propiedad. Esto es una ventaja jurídica enorme para cualquier proyecto de rehabilitación.~~Estado actual de la vivienda: La construcción se encuentra inhabitable, requiriendo una reforma integral, lo que te permite diseñar la distribución y los acabados desde cero según tus necesidades.~~Suministro eléctrico: Actualmente no dispone de luz, pero cuenta con la preinstalación ideal para volver a colocar un sistema eficiente y autosuficiente de placas solares fotovoltaicas.~~💡 Un abanico de infinitas posibilidades de inversión:~Debido a sus dimensiones, su excelente ubicación y su estatus legal, la finca es idónea para desarrollar:~~Finca de Recreo Exclusiva: Diseña tu refugio privado ideal, un cortijo andaluz a tu medida rodeado de naturaleza y tranquilidad absoluta.~~Proyecto de Hotel Rural / Glamping: Medina Sidonia cuenta con un turismo de interior al alza. La rehabilitación de la construcción existente ofrece el punto de partida perfecto para un negocio turístico con encanto.~~Actividad Ecuestre: Terreno idóneo por su orografía y dimensiones para la cría, pupilaje o escuela de caballos, en una zona con gran arraigo hípico.~~✨ Ubicación Estratégica: Disfruta de la paz absoluta del campo andaluz estando a un paso de los servicios, la gastronomía y la historia de Medina Sidonia, y excelentemente conectado con la costa gaditana.~~Precio: 350.000 €~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad patrimonial! Contacta ahora para recibir más información de registro o coordinar una visita a la finca.;

Del valle inmobiliaria os ofrece en exclusiva este estupendo chalet independiente para entrar a vivir en Medina sidonia. ~~La vivienda está ubicada sobre una parcela de 280m. Tiene una zona de patio donde actualmente hay edificada una zona de ocio con cocina propia, totalmente equipada para poder disfrutar con la familia de la zona exterior sin tener que entrar en la casa. Dentro de está zona exterior nos encontramos con una piscina privada de unos 21m2, un baño completo y una habitación donde está ubicada la depuradora de agua y demás maquinaria para el mantemiento de dicha piscina. La vivienda cuenta con placas solares para el agua caliente. Además dispone de un garaje doble.~~La casa principal se distribuye de la siguiente forma:~Planta baja con un porche de entrada, Un recibidor, salón amplio con chimenea y aire acondicionado, cocina -comedor muy amplia y luminosa con acceso al garaje, un baño completo con bañera y placa de ducha y un dormitorio.~~En la planta alta cuenta con un dormitorio doble con acceso a una terraza de unos 13m, otro dormitorio, un baño completo y el dormitorio principal muy grande y acogedor, de unos 50m2, con zona de estar y vestidor. En esta planta las habitaciones disponen de calefacción y aire acondicionado.~~Para más información solo tienes que contactar con nosotros.~~"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".~;

FINCA RÚSTICA HIPOTECABLE de 26.259 EN MEDINA SIDONIA ¡Excelente oportunidad de inversión y alta rentabilidad! Magnífica finca de 26.259 m² de terreno, con escritura única, totalmente legal y 100% hipotecable. Cuenta con una vivienda de 72 m² totalmente reformada y lista para entrar a vivir, además de tres amplias naves y licencia REGA en vigor. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA (Totalmente reformada) Superficie: 72 m² construidos. Distribución interior: 2 dormitorios amplios y luminosos. Salón-comedor acogedor. Cocina amueblada y equipada. Baño completo en perfecto estado. Exteriores: Amplio porche cubierto de 36 m². Confort y suministros: Termo solar para agua caliente, instalación de energía solar autónoma y pozo propio con bomba de extracción. INSTALACIONES Y NAVES Nave principal: 144 m² de superficie diáfana, ideal para vehículos, almacenaje o actividad profesional. Dos naves independientes: 88 m² cada una, perfectas para múltiples usos agrícolas, ganaderos o de almacenamiento. ¿QUÉ ES LA LICENCIA REGA Y QUÉ INCLUYE? La Licencia REGA (Registro General de Explotaciones Ganaderas) es la autorización oficial obligatoria en España que legaliza y regula el uso de terrenos para la tenencia y explotación de animales. Esta propiedad cuenta con dicha licencia autorizada para 5 caballos, con posibilidad real de solicitar ampliación para aumentar la capacidad. Es una opción inmejorable para proyectos ecuestres, yeguadas, centros hípicos o explotaciones ganaderas y agrícolas. Una finca con infinitas posibilidades, documentación en regla y lista para disfrutar o rentabilizar desde el primer día. ¡Contacta con nosotros para más información o concertar una visita! ;

~IMPORTANTE: Propiedad en régimen de proindiviso. No hipotecable. Compra recomendada para clientes con capital propio.~~¿Busca espacio, privacidad y amplias zonas exteriores a pocos minutos de Jerez?~~Esta vivienda situada en El Chaparrito destaca por sus generosas dimensiones, su gran zona ajardinada y una espectacular piscina privada, convirtiéndose en una opción ideal para quienes valoran la vida al aire libre y los espacios difíciles de encontrar actualmente.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 265 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, dentro de una zona de uso privativo delimitada físicament.~~ LO MÁS DESTACADO~~• Piscina privada de grandes dimensiones con escalinata romana.~• Amplio jardín con césped natural y pinos consolidados.~• Capacidad para estacionar varios vehículos dentro de la parcela.~• Gran porche cubierto de aproximadamente 34 m2.~• 4 dormitorios en planta baja.~• Gran estancia diáfana de aproximadamente 45 m2 con baño completo en planta superior.~• Taller / almacén independiente.~• Dos porches traseros cubiertos.~• Luz de red y agua de pozo.~• Sistema de agua caliente mediante termo solar con apoyo de termo de gas.~~ DISTRIBUCIÓN~~# Planta baja~~• Porche cubierto de aproximadamente 34 m2.~• Salón-comedor de aproximadamente 48 m2 con chimenea de obra, techos altos y ventiladores de techo.~• Cocina independiente tipo office de aproximadamente 18 m2, con espacio para mesa y abundante luz natural.~• Cuatro dormitorios.~• Dormitorio principal con armario empotrado y baño en suite.~• Baño completo adicional.~~# Planta superior~~Amplia estancia diáfana abuhardillada de aproximadamente 45 m2 con baño completo y salida a porche superior.~~Un espacio muy versátil que puede utilizarse como dormitorio múltiple, sala de juegos, despacho profesional, gimnasio, zona de invitados o gran suite privada.~~ ZONA EXTERIOR~~La zona exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad.~~La parcela combina amplias áreas ajardinadas, zonas pavimentadas y espacios cubiertos, permitiendo disfrutar de reuniones familiares, ocio al aire libre y aparcamiento privado dentro de la propia finca.~~Dispone además de:~~• Piscina privada de grandes dimensiones.~• Zona de descanso exterior.~• Taller / almacén de aproximadamente 13 m2.~• Baño exterior de apoyo para la piscina.~• Dos porches cubiertos de aproximadamente 28 m2 y 26 m2.~~ CALIDADES Y SUMINISTROS~~• Construcción de estilo rústico andaluz.~• Suelos de gres.~• Puertas de madera maciza.~• Ventanas de aluminio con rejas de seguridad en planta baja.~• Aire acondicionado mediante splits.~• Ventiladores de techo.~• Luz de red.~• Agua de pozo.~• Agua caliente mediante termo solar con apoyo de termo de gas.~~ UBICACIÓN~~Situada en El Chaparrito (Jerez de la Frontera), una zona residencial consolidada caracterizada por sus viviendas con parcela, tranquilidad y buena conexión con la ciudad y pueblos.~~• Centro de Jerez — 29 minutos aprox.~• Playa de Valdelagrana — 50 km aprox.~• Cádiz — 53 km aprox.~• Sevilla — 105 km aprox.~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE~La propiedad se transmite en régimen de proindiviso. La zona de vivienda y parcela se encuentra delimitada físicamente, pero no constituye finca registral independiente.~No es hipotecable mediante financiación bancaria ordinaria.~~ INFORMACIÓN ECONÓMICA~Precio de venta: 265.000 €~ITP estimado al 7%: 18.550 €~Precio con ITP incluido: 283.550 €~Gastos adicionales:~• Notaría y registro: importe estimado según arancel oficial.~• Honorarios de agencia: 4% del precio de venta (10.600 €) + IVA 21% (2.226 €).~• Total honorarios agencia: 12.826 €.~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

¡MARAVILLOSA CASA PAREADA EN LA BARCA DE LA FLORIDA! ¡LISTA PARA ENTRAR A VIVIR! Esta casa está compuesta de tres plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor, un baño, una habitación, un vestidor y un trastero. En la segunda planta tenemos tres habitaciones, dos baños completos, un amplio y luminoso salón-comedor, y una cocina. En la tercera planta tenemos una amplia azotea, con un aseo y una barbacoa para poder disfrutar de un aire limpio y revitalizante. También cuenta con un BAR en funcionamiento, ideal para inversores. Muy bien ubicada a unos quince minutos de Jerez de la Frontera. Además en sus alrededores tenemos numerosos negocios tales como farmacias, comercios, bares, centro de salud, colegios etc. ¡ZONA IDEAL PARA VIVIR! No pierda esta oportunidad y venga a verlo. ¡Le estamos esperando! Disponemos de servicios de intermediación de créditos para todos nuestros clientes. De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;