Terreno en venta en Sant Jaume D Enveja, Sant Jaume d'Enveja

¿Buscas espacio, tranquilidad y naturaleza sin renunciar a servicios y buenas conexiones?~~Te presentamos esta finca ubicada en Avenida Catalunya 187, en Sant Jaume d’Enveja, una oportunidad difícil de encontrar actualmente en pleno corazón del Delta del Ebro.~~La propiedad está compuesta por una parcela urbana edificable de 1.285 m2 y una parcela rústica de 2.569 m2 destinada actualmente a uso agrario y huerta de regadío, ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~La parte urbana, gracias a su ubicación y accesibilidad, resulta ideal para desarrollar distintos proyectos, mientras que la parte rústica aporta un entorno perfecto para disfrutar de espacio, naturaleza y tranquilidad.~~Vivir en Sant Jaume d’Enveja significa disfrutar de uno de los entornos naturales más especiales de Cataluña.~~A pocos minutos encontrarás algunos de los espacios más emblemáticos del Delta del Ebro como la Playa del Trabucador, la Punta del Fangar y su faro, la desembocadura del río Ebro, la Isla de Buda, las lagunas de la Tancada y l’Encanyissada o miradores naturales como La Foradada, en la Sierra del Montsià.~~Una zona conocida por sus playas prácticamente vírgenes, rutas de senderismo y ciclismo, arrozales, observación de aves y paisajes abiertos donde conviven mar, río y montaña.~~Además, todos estos puntos de interés se encuentran aproximadamente entre 10 y 30 minutos en coche desde la propiedad.~~Sant Jaume d’Enveja cuenta con servicios esenciales para el día a día, incluyendo centro de salud, colegio público, instalaciones deportivas, piscina municipal, biblioteca, comercios locales, supermercados, restauración y zonas verdes. El municipio también promueve actividades deportivas y culturales para todas las edades gracias a su fuerte conexión con el entorno natural.~~ Servicios y conexiones cercanas:~~• CAP y servicios básicos: aproximadamente 3 minutos.~• Comercios y restauración: entre 2 y 5 minutos.~• Amposta y Hospital Comarcal: aproximadamente 15 minutos.~• Tortosa y estación de tren: aproximadamente 25 minutos.~• Acceso rápido a AP-7 y N-340.~• Aeropuerto de Reus: aproximadamente 55 minutos.~• Playas del Delta: entre 10 y 20 minutos.~~Una propiedad ideal tanto para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad como para quienes desean invertir en una de las zonas con más encanto natural del Mediterráneo.~~Precio: 117.000 €~~Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en contactar conmigo.~~Soy Erika Gambaro, asesora inmobiliaria, y estaré encantada de ayudarte durante todo el proceso.~~Llámame o escríbeme por WhatsApp: +34 643864425~;

Terreno en zona pendiente de desarrollar ( parte rústico parte urbano) en las Casas de Alcanar, en frente de la promoción Onademar. Perfecto como inversión de futuro en el desarrollo del polígono de este zona de la población. Dentro de la trama urbana de la población. Producto destacado. ~~*Impuestos vinculados a la compraventa no incluidos: 10% ITP ( impuesto de transmisiones patrimoniales) sobre el valor de compraventa. ;

Gran terreno urbanizable en Riudoms, ideal para inversores que quieran triplicar su valor una vez realizada la urbanización del terreno. ~ ~Cuenta con 5070 m2 totales (más de 2000 m2 construibles), posee pozo y balsa propios. También puede tener electricidad una vez urbanizado. ~ ~Está situado en una urbanización, rodeado de casas ya construidas. No se trata de un solar en medio del campo, eso aumenta su revalorización una vez urbanizado. Como terreno urbano, será completamente construible una vez terminado el proyecto de urbanización que exige el Ayuntamiento del municipio. ~ ~Se trata de una finca parcelable, con la posibilidad de construir viviendas de hasta 3 niveles. Cabe destacar que no apto para negocios/oficinas, solo uso residencial. Es importante recalcar que el precio no es negociable y se trata de un terreno con muchas posibilidades urbanísticas para quien quiera invertir en un valor seguro, sin tener prisa. ~ ~¿Quieres más información o realizar una visita? Llámanos o deja tu solicitud en el formulario de contacto, estaremos encantados de ayudarte. ;

FINCA RÚSTICA DE 4.615 M2 EN VALL D´ALBA CASTELLÓN. Según catastro frutales de secano. Tiene entrada directa desde la carretera, situado en la Barona. A unos 200 metros de la salida del pueblo. Almendros, olivos, algarrobos. Tiene agua y electricidad según la propiedad. ~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [103.000 + ITP 10.300 + 2.000 notario + copia + registro + gestión]: 115.300 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de [Valencia] (generalmente el 10%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:~https://atv.gva.es/es/itpajd; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

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Ponemos a la venta una magnífica finca rústica de 3.049 m2, ubicada en una zona privilegiada, muy próxima al Carrefour de Castellón. Se trata de un terreno completamente llano, de fácil acceso y bien comunicado, tanto por carretera como por caminos rurales consolidados, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso agrícola como para actividades recreativas, de ocio o como inversión a medio y largo plazo.~~La parcela cuenta con naranjos plantados en plena producción, lo que la hace ideal para quienes deseen iniciarse en el cultivo de cítricos o ampliar su explotación agraria actual. El terreno ha sido mantenido con regularidad, y los árboles se encuentran en buen estado. Su tamaño es perfecto para pequeñas explotaciones sostenibles, huertos familiares, plantaciones alternativas o incluso como finca de recreo, rodeada de naturaleza pero a solo unos minutos del núcleo urbano.~~Su proximidad a Carrefour y a todos los servicios de la ciudad aporta un valor añadido excepcional: estás en plena naturaleza, pero a solo unos minutos en coche o incluso a pie de zonas comerciales, supermercados, restaurantes, gasolineras, paradas de transporte público y accesos principales. Esta ubicación estratégica también incrementa su potencial como inversión a futuro.~~La finca no tiene edificaciones ni construcciones, lo que permite una mayor flexibilidad de uso dentro de los límites del suelo rústico. El entorno es tranquilo, sin tráfico ni molestias, ideal para quienes buscan un rincón de desconexión o un proyecto agrícola sin alejarse de la ciudad.~~Si estás buscando una finca bien situada, con tierra fértil, árboles frutales y un entorno inmejorable, no dejes pasar esta oportunidad. Ideal tanto para particulares como para agricultores o inversores que busquen un activo sólido, tangible y con posibilidades reales de rendimiento. Contacta para más información o para concertar una visita. ¡Ven a conocerla!~~;