Casa en alquiler en San Bartolomé de Tirajana

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Espectacular chalet pareado con terraza, patio y garaje en San Lorenzo, Las Palmas Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más tranquilas y mejor conectadas de Las Palmas de Gran Canaria. Un chalet pareado impecable, diseñado para ofrecer amplitud, luz natural y máximo confort en cada uno de sus espacios. La vivienda se distribuye de manera funcional en tres plantas: Planta Principal: Un amplio y luminoso salón con salida directa a la terraza principal, ideal para disfrutar del clima de la isla. Dispone también de aseo de cortesía y una gran cocina independiente con zona de comedor y acceso a un agradable patio trasero. Planta Alta: Zona de descanso compuesta por 3 dormitorios (2 de ellos dobles), un amplio vestidor y 2 baños completos (el principal en suite). Planta Semisótano: Gran espacio multipropósito que incluye garaje, aljibe, trastero, 2 habitaciones adicionales y un baño completo. La propiedad se entrega amueblada. Ubicada en una urbanización residencial muy tranquila con comunicación vial estratégica. Condiciones del alquiler: No se admiten mascotas y se requiere solvencia económica demostrable. Condiciones económicas: Mes en curso, 1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información y concertar tu visita. IMPORTANTE: Datos orientativos sujetos a errores u omisiones involuntarias;

Hay propiedades que se compran. Y hay propiedades que, desde el primer momento, se sienten como un lugar al que uno pertenece.~~En uno de los rincones más especiales y exclusivos del Puerto de las Nieves, en Agaete, se encuentra esta espectacular propiedad de aproximadamente 200 m2, completamente reformada hace apenas un año y diseñada para disfrutar de una forma de vida única, tranquila y mediterránea.~~El Puerto de las Nieves conserva algo que hoy resulta extraordinariamente difícil de encontrar: la esencia de un pequeño pueblo junto al mar. Un entorno con apenas unos cientos de habitantes, muy demandado y con una oferta de vivienda especialmente limitada. Aquí el tiempo parece transcurrir de otra manera: paseos junto al océano, atardeceres, tranquilidad, gastronomía y esa sensación de estar en una pequeña isla dentro de la isla.~~La vivienda ha sido reformada y decorada con un gusto exquisito, buscando transmitir una atmósfera marinera, ibicenca y mediterránea, con inspiración en las islas griegas. Cada espacio está pensado para que la casa no sea simplemente bonita, sino que invite a quedarse, a compartir y a disfrutar.~~Dispone de cinco amplios dormitorios y cinco baños, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para una gran familia como para recibir invitados. Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado y televisión, cuidando hasta el último detalle para garantizar el máximo confort.~~Y si hay algo que convierte esta propiedad en verdaderamente especial son sus espacios exteriores.~~Varias terrazas permiten disfrutar del aire libre durante todo el año. Una magnífica zona de barbacoa está pensada para esas comidas largas que terminan convirtiéndose en recuerdos. El solárium invita a desconectar y disfrutar del clima privilegiado de Agaete, mientras que las pérgolas, techos y estores eléctricos con iluminación Leeds permiten adaptar los espacios a cada momento del día.~~Además, la propiedad cuenta con plaza de garaje, un auténtico privilegio en una zona donde el espacio y la disponibilidad son tan limitados.~~Pero quizá lo más difícil de describir no sean sus metros cuadrados, ni sus cinco dormitorios, ni sus terrazas. Es la sensación.~~La de abrir una ventana y sentir la cercanía del mar. La de desayunar sin prisas, disfrutar de una tarde de sol en el solárium o reunir a quienes más quieres alrededor de una barbacoa. La de volver a casa después de un día fuera y sentir que has llegado a tu pequeño refugio.~~Una propiedad concebida para quienes no buscan simplemente una vivienda, sino una manera de vivir. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Desde las terrazas, la mirada alcanza el Atlántico.~~En Acorán, Santa Cruz de Tenerife, OP Consultores Inmobiliarios presenta este chalet adosado, reformado en 2021, completamente amueblado y equipado, cuya distribución combina amplitud, privacidad y espacios pensados para la vida cotidiana.~La vivienda se desarrolla en tres niveles interiores más una terraza-solárium superior, con ambientes diferenciados para el descanso, la convivencia y el trabajo.~Dispone de cinco habitaciones —cuatro dobles y una individual—, una de ellas actualmente acondicionada como despacho; tres baños completos y dos aseos, dos salones independientes, comedor y cocina equipada.~A estas estancias se suman un vestidor independiente de aproximadamente 9,2 m2, una lavandería de aproximadamente 9,8 m2 y diversas soluciones de almacenaje.~Las terrazas ofrecen vistas al océano y distintos espacios para disfrutar al aire libre, entre ellos una zona de comedor y un jacuzzi privado. En la cubierta, el solárium amplía las posibilidades de uso exterior de la propiedad.~La vivienda cuenta además con paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo, que permiten aprovechar la energía generada en la propia instalación y reducir potencialmente la electricidad adquirida de la red. El sistema dispone de antecedentes de compensación de excedentes en factura, aunque el ahorro efectivo dependerá del consumo y de las condiciones del suministro.~El garaje privado está incluido en el precio.~La distribución entre alturas, comunicadas mediante escaleras, debe considerarse según las necesidades de accesibilidad.~~Condiciones del arrendamiento:~~Renta mensual: 2.350 €. Disponibilidad inmediata.~Modalidad: alquiler de larga duración para vivienda habitual, sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos y sus prórrogas legales.~Fianza: una mensualidad.~Garantía adicional: dos mensualidades.~Suministros individualizados: a cargo del arrendatario.~Gastos ordinarios de comunidad: repercutibles al arrendatario mediante pacto escrito, con indicación de su importe anual y en los términos legalmente establecidos.~Tasa municipal de residuos: a cargo del arrendatario cuando legalmente corresponda.~Mascotas: admitidas bajo condiciones acordadas.~Solvencia: será necesario acreditar capacidad económica suficiente.~Honorarios inmobiliarios y formalización del contrato: a cargo de la propiedad.~Calificación energética: F en consumo y F en emisiones.~~OP Consultores Inmobiliarios~Una firma de gestión personal que combina conocimiento del mercado, atención individualizada y asesoramiento jurídico durante el proceso inmobiliario.~Dirigida por Alberto Ortega Pérez, Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado n. º 250 del COAPI de Santa Cruz de Tenerife, abogado colegiado n.º 67.021 del ICAM.~Para ampliar información o concertar una visita, contacta directamente con Alberto Ortega.~~OP CONSULTORES INMOBILIARIOS;