Nave Industrial en alquiler en calle Puerto De San Glorio, Leganés

SIN INSTALACIÓN ELÉCTRICA. Nave completamente a estrenar. Nave con muy buena altura libre, 10 metros. Totalmente diáfana tanto en la planta de la nave como en la planta para oficinas. Servicio totalmente instalado con WC, lavabo y plato-ducha. Completamente adaptada a la nueva normativa Contraincendios. Acometida de Contraincendios dentro de la nave. Vigilancia especial en Régimen de Comunidad (Doble Sistema). Nave nueva a estrenar, no cuentan con instalación eléctrica.~~Planta baja 191 m2~Planta oficinas 101 m2~Elementos comunes 3 m2~~Renta 1.700 euros/mes~Comunidad: 106,20 €/mes~IBI 632,67 €/Año~Basuras: NO TIENE~~Renta 1.700 más gastos de IBI y comunidad mensual 158.92, que da un total de 1.858, 92 euros sin impuestos.~~A esto precios hay que aumentarle el 21% de IVA~~Se solicitan dos meses de fianza (3.400 euros) más un depósito adicional o aval bancario por importe de 6 facturas de renta 1.700x6 más 21% de IVA (12.342 euros).;

Nave completamente a estrenar. Nave con muy buena altura libre, 10 metros. Totalmente diáfana tanto en la planta de la nave como en la planta para oficinas. Servicio totalmente instalado con WC, lavabo y plato-ducha. Completamente adaptada a la nueva normativa Contraincendios. Acometida de Contraincendios dentro de la nave. Vigilancia especial en Régimen de Comunidad (Doble Sistema). Naves nuevas a estrenar, no cuentan con instalación eléctrica.~~INDUSTRIAL 205 m2 ~OFICINA 85 m2 ~ELEMENTOS COMUNES 290 m2 ~~Precio 1.650,00 €/mes~Comunidad 124,99 €/mes~IBI 632,67 €/Año~~Comunidad más repercusión mensual del IBI 317,85 euros/mes~Renta total repercutida sin impuestos 1.827,71 euros/mes~~Dos meses de fianza: 3.300 euros~Imprescindible aval bancario o depósito adicional a la fianza por importe de 6 facturas (6 mensualidades de 1.650 € más IVA) lo que son 11.979 euros;

Nave en la fachada del Polígono y además de esquina. Muy buena ubicación. Completamente diáfana. Altura nave 9,5 metros. ~~Superficie total: 307 m2 ~En planta baja: 232 m2 ~En planta primera: 75 m2~~- Tiene oficina en primera planta.. ~- Servicio totalmente instalado con WC, lavabo y plato-ducha.~- Completa instalación de alumbrado. ~- Tiene ya contratados la luz y el agua. ~- Acometida contraincendios dentro de la nave. ~- Vigilancia especial (Doble).~~Precio: 2.100 euros~~Comunidad: 213,72 €/mes~IBI 547,53 €/Año~Tasa de Basuras: No hay~~Precio total orientativo a modo informativo incluyendo comunidad e IBI prorrateado: 2.313, 72 euros/mes.~~Los precios no incluyen IVA que en la actualidad es del 21%.~~A parte de los dos meses de fianza (4.200 €), se solicita un depósito adicional o aval bancario por importe de 6 facturas mensuales (16.797,61 €).~~;

Ahorre meses de trámites, auditorías y costes de reforma. Se vende o alquila nave industrial en esquina de 235 m2 en el Polígono Industrial Borreguno-Camporroso (Ciempozuelos, Madrid), acondicionada bajo estándares sanitarios para operatividad inmediata.~~🔬 INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y NORMATIVA AEMPS~Licencia y Normativa: Espacio diseñado para cumplir con la AEMPS (Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios). Incluye la implantación del sistema de PNTs (Procedimientos Normalizados de Trabajo) para cosmética natural.~~Distribución Técnica Intercoordinada (Evita Contaminación Cruzada):~Zona de Cuarentena: Control y triaje de mercancías entrantes.~Almacén de Materias Primas: Acondicionado térmicamente.~Laboratorio de Producción: Zona aséptica y revestida para formulación.~Almacén de Producto Terminado: Preparado para picking y distribución.~(Apta y adaptable a cualquier otra actividad industrial o logística).~~⚡ SOSTENIBILIDAD, EFICIENCIA Y CONFORT~Eficiencia Energética Triple A: Consumo y emisiones mínimos.~Instalaciones Clave: Climatización industrial en zonas críticas y salida de humos reglamentaria.~Oficina Corporativa: 50 m2 de oficina luminosa con baño de cortesía.~Seguridad y Visibilidad: Alarma integral, puerta de seguridad perimetral y fachada en esquina de 6 metros.~~💼 CONDICIONES COMERCIALES Y PRECIOS~VENTA: 254.000 €~ALQUILER: 1.800 €/mes~Disponibilidad: Inmediata.~📩 Contáctenos hoy para solicitar el dossier técnico completo.~~~Nota de Honorarios: La parte compradora le corresponde el 2% (+IVA) (6.146,80 €), resultando un desembolso total de compra de 260.146,80 €.;

Ahorre meses de trámites, auditorías y costes de reforma. Se vende o alquila nave industrial en esquina de 235 m² en el Polígono Industrial Borreguno-Camporroso (Ciempozuelos, Madrid), acondicionada bajo estándares sanitarios para operatividad inmediata. 🔬 INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y NORMATIVA AEMPS Licencia y Normativa: Espacio diseñado para cumplir con la AEMPS (Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios). Incluye la implantación del sistema de PNTs (Procedimientos Normalizados de Trabajo) para cosmética natural. Distribución Técnica Intercoordinada (Evita Contaminación Cruzada): Zona de Cuarentena: Control y triaje de mercancías entrantes. Almacén de Materias Primas: Acondicionado térmicamente. Laboratorio de Producción: Zona aséptica y revestida para formulación. Almacén de Producto Terminado: Preparado para picking y distribución. (Apta y adaptable a cualquier otra actividad industrial o logística). ⚡ SOSTENIBILIDAD, EFICIENCIA Y CONFORT Eficiencia Energética Triple A: Consumo y emisiones mínimos. Instalaciones Clave: Climatización industrial en zonas críticas y salida de humos reglamentaria. Oficina Corporativa: 50 m² de oficina luminosa con baño de cortesía. Seguridad y Visibilidad: Alarma integral, puerta de seguridad perimetral y fachada en esquina de 6 metros. 💼 CONDICIONES COMERCIALES Y PRECIOS VENTA: 254.000 € ALQUILER: 1.800 €/mes Disponibilidad: Inmediata. 📩 Contáctenos hoy para solicitar el dossier técnico completo. Nota de Honorarios: La parte compradora le corresponde el 2% (+IVA) (6.146,80 €), resultando un desembolso total de compra de 260.146,80 €.;

Nave diáfana en alquiler en Pedrezuela.~Tiene 250 m2. (28 m2 de largo fachada X 9 m2 fondo) ~(Se entrega vacía) ~2 meses de fianza y garantías.;