Piso en venta en POLOPOS

Piso en la zona de la Era, cuenta con unos 90 m2 útiles que se distribuyen en un amplio salón con balcón, cocina con lavadero, 3 dormitorios amplios y un baño con ducha. Tercera planta con ascensor. El piso no ha sido reformado recientemente pero está bien conservado. Es exterior y muy luminoso. A 5 minutos del centro y cerca de todos los servicios básicos. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años y conocimiento profundo del sector, contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de conseguir su satisfacción y confianza. Gastos de compraventa no incluidos. ;

Piso situado en la conocida zona de la Fabriquilla junto al Paseo de Los Álamos de Motril, rodeado de naturaleza y donde podrás disfrutar del excelente clima de la Costa Tropical durante todo el año. ~~La vivienda cuenta con 87 m2 muy bien distribuidos en un amplio salón comedor con aire acondicionado, cocina amueblada con lavadero, 3 dormitorios, siendo el principal con armario empotrado, y un baño completo con bañera. ~~Se encuentra en buen estado de conservación, por lo que podrás entrar a vivir desde el primer momento, aunque también te ofrece la posibilidad de darle tu toque personal y crear un espacio totalmente adaptado a tus gustos y necesidades. ~Entre sus calidades destacan el suelo de tarima, que aporta calidez y confort a las estancias, y las paredes de estuco, que le dan un toque elegante y diferente a la vivienda.~~Además, al encontrarse en un edificio sin ascensor, cuenta con la ventaja de disfrutar de una baja cuota de comunidad, algo que supone un ahorro importante en los gastos habituales de la vivienda. Una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con un agradable paseo para disfrutar del magnífico clima de la Costa Tropical.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 7.560€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (2.700€ + 567€ de IVA = 3.267Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Gran oportunidad en Motril. Si buscas espacio, luz natural y la oportunidad de diseñar la casa de tus sueños a tu gusto, este piso es exactamente lo que necesitas. La vivienda está para reformar.~A 5 minutos del centro de Motril y a solo 3 km de la playa. Situado en una primera planta, destaca por su excelente distribución.~~Al entrar nos encontramos con un salón comedor amplio. Un espacio muy luminoso, perfecto para crear dos ambientes diferenciados, con acceso directo a un balcón exterior. A la izquierda del salón tenemos la primera habitación, lista para hacerla dormitorio, habitación de invitados, despacho, gimnasio.. .~Saliendo del salón, a mano derecha se encuentra la amplia cocina, con lavadero independiente y salida a la terraza, para hacer comidas de verano, reuniones con amigos o simplemente disfrutar al sol.~Al otro lado de la cocina tenemos el primer baño completo.~Si seguimos por el pasillo a la izquierda está el espacioso y luminoso dormitorio principal, con baño en suite, armario empotrado, y salida a otro balcón. ~A la derecha tenemos el tercer dormitorio, todos exteriores.~~Aunque la vivienda se encuentra para reformar, especialmente la cocina y baños, su estructura, ubicación y metros ofrecen infinitas posibilidades tanto para crear un hogar a medida como para inversores que busquen una alta rentabilidad.~Contacta hoy mismo para concertar una visita y valorar todo su potencial en persona.~~*En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía,~se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

Descubre esta maravillosa oportunidad en el corazón de Motril, donde la comodidad y la ubicación se unen para brindarte un estilo de vida inigualable. Este encantador piso cuenta con una superficie construida de 72 m2 que te ofrece todo el espacio necesario para disfrutar al máximo. Consta de dos habitaciones dobles ideales tanto para parejas como familias pequeñas, baño completo, salón-comedor con cocina americana.~El inmueble está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni complicaciones adicionales(la cocina con electrodomésticos es nueva a estrenar al igual que los muebles). Su orientación este permite que los rayos del sol iluminen tu hogar desde primeras horas del día, creando ambientes cálidos y acogedores.~La zona está rodeada por todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes y zonas recreativas ofrecen una calidad vital excepcionalmente conveniente.~No pierdas más tiempo buscando; ven a visitarlo ya mismo antes que sea demasiado tarde.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~;

Descubre esta maravillosa oportunidad en el corazón de Motril, donde la comodidad y la ubicación se unen para brindarte un estilo de vida inigualable. Este encantador piso cuenta con una superficie construida de 72 m2 que te ofrece todo el espacio necesario para disfrutar al máximo. Consta de dos habitaciones dobles ideales tanto para parejas como familias pequeñas, baño completo, salón-comedor con cocina americana.~El inmueble está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni complicaciones adicionales(la cocina con electrodomésticos es nueva a estrenar al igual que los muebles). Su orientación este permite que los rayos del sol iluminen tu hogar desde primeras horas del día, creando ambientes cálidos y acogedores.~La zona está rodeada por todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes y zonas recreativas ofrecen una calidad vital excepcionalmente conveniente.~No pierdas más tiempo buscando; ven a visitarlo ya mismo antes que sea demasiado tarde.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~;

Te presentamos esta excelente oportunidad cerca del centro en la conocida calle Las Cañas: una vivienda de 93 m2 ideal para reformar y diseñar completamente a tu gusto.~~El inmueble ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo crear un espacio moderno, funcional y adaptado a tus necesidades. Perfecto tanto para vivienda habitual como para inversión, ya que los pisos para reformar permiten aumentar su valor tras una buena actualización.~~Una ubicación ideal donde tendrás todo a mano: desde comercios y colegios hasta parques y servicios médicos, facilitando una vida cómoda y práctica.~~La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor en esquina, con grandes cristaleras que aportan abundante luz natural durante todo el día, creando un espacio cálido y muy agradable, 3 amplios dormitorios, dos baños completos, lo que aporta comodidad y funcionalidad para familias o alquiler y~cocina independiente sin amueblar, con acceso a lavadero, perfecta para diseñarla completamente a tu gusto.~~🌿 Disfruta de espacio exterior en pleno centro:~La vivienda cuenta con acceso a terraza comunitaria, un espacio muy valorado donde podrás desconectar, disfrutar del buen tiempo o crear tu propio rincón al aire libre, algo poco habitual en esta ubicación.~~🚗 Valor añadido muy importante:~Posibilidad de adquirir plaza de garaje por 20.000 € en el mismo edificio. Un elemento especialmente demandado debido a la escasez de aparcamiento en el centro, lo que la convierte en un gran plus tanto para uso propio como para revalorización de la vivienda.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 10.850€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.875€ + 814€ de IVA = 4.689Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;