Casa en venta en Genil, Granada

Descubre el Carmen de la Isla, una joya única situada en el encantador barrio del Albayzín. Esta excepcional propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1702 m² y cuenta con un total de construcción de 305 m² distribuidos en dos edificaciones que ofrecen infinitas posibilidades para diseñar la vivienda ideal. A pesar de requerir reforma, presenta la oportunidad inigualable de ampliar su edificabilidad hasta más de 800 m² bajo diseño Unifamiliar, incluyendo Planta baja y Primera planta. Además, podrás solicitar el paso del agua desde la acequia Aynadamar ya que posee una acequia en la misma finca. No solo disfrutarás así del frescor natural sino también contarás con tu propia piscina privada donde relajarte durante los días soleados. Desde cada uno de sus espacios tendrás vistas impresionantes al emblemático Palacio del Generalife y a la histórica ermita San Miguel Alto. ¡No pierdas esta oportunidad excepcional por sólo 580.000€!;

Increíble chalet a la entrada de Ogíjares con piscina cubierta, ubicación inmejorable, para disfrutar del placer de vivir en una casa independiente y tardar 5 minutos en llegar a Granada. Con parada de bus muy próxima, carril para poder llegar en bici o a pie al Pts y salida rápida a la autovía. Esta vivienda, se construyó inspirada en el estilo árabe andaluz, como se puede apreciar con su precioso patio central con una fuente de mármol y presidido por una cúpula en forma de estrella que le otorga un carácter único a este inmueble. Además cuenta con una gran parcela con todo lo que se pueda imaginar, barbacoa, césped, porche cubierto..Consta de 3 plantas_Sótano con un garaje para varios vehículos y salón con chimenea-Planta Baja con salón con chimenea, cocina con comedor,2 habitaciones y un baño_Primera planta 4 habitaciones dobles y 2 baños-Planta alta torreón con vistas panorámicas de Granada y a la Sierra.Dispone de aerotermia y aparatos de frío calor en la mayoría de sus estancias.Concierte una visita y se sorprenderá.AVISO IMPORTANTE de conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera..Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.AVISO IMPORTANTEde conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera.Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

¡Amplia casa con jardín, piscina y gran potencial en Ogíjares (Granada)!Te presentamos esta magnífica vivienda en Ogíjares, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades. Una casa distribuida en tres plantas, con amplias estancias, zona exterior y edificaciones adicionales que la convierten en una propiedad única.Distribución de la vivienda Planta baja- Amplio sótano con capacidad para varios vehículos- Zona de lavadero / aseo Planta principal- Salón y comedor en estancias independientes pero comunicadas- Amplia cocina con península, muy funcional- 1 baño completo- 1 dormitorio Planta superior- 3 dormitorios- Dos de los dormitorios cuentan con balcón compartido y vistas despejadas.- Vestidor (actualmente habilitado como tal)- 1 baño completo Zona exterior y extras- Piscina privada- Gran jardín con múltiples posibilidades- Gallinero- Amplia zona para aparcamiento adicional- Espacio ideal para huerto o zona ajardinada Edificación adicional / almacénLa propiedad cuenta además con un gran almacén independiente distribuido en dos plantas- Planta superior zona de almacenaje- Planta inferior salón, dormitorio, cocina con chimenea y baño Espacio con gran potencial (actualmente para reformar), ideal como vivienda auxiliar, casa de invitados o proyecto independiente Ubicada en Ogíjares (Granada), en una zona tranquila y bien comunicada, a pocos minutos de Granada capital y con todos los servicios cercanos. Una vivienda con mucho espacio, versatilidad y posibilidades, perfecta como residencia habitual o inversión. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!;

Si estas buscando un chalet independiente en el que tener una intimidad absoluta,tranquilidad,con todos los extras que se pueda desear y en una zona sin cuestas ni pendientes para acceder a ella con salida rápida a la autovia,esta es tu vivienda,venga a descubrirla,le sorprenderá.Se encuentra en una urbanización cerrada con seguridad.El inmueble tiene varias construcciones hechas en la parcela,por un lado la casa que cuenta con 4 habitaciones en una planta,2 cuartos de baños uno de ellos en la suite principal,salón ,cocina,despensa y una habitación de vestidor y una planta baja,con salón con chimenea,baño y cocina.El garaje está separado de la vivienda y tiene capacidad para mas de 3 coches.Tambien nos encontramos con varias dependencias,para almacen,lavanderia y usos multiples.Una piscina ,barbacoa y columpios.El precio de venta indicado no incluye - Los impuestos derivados de la compraventa. ITP para casos particulares, consultar en la página de la Junta de Andalucía. Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. - Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5 + IVA sobre el precio final de venta. . Consúltenos y le informaremos detalladamente de todos los gastos;

¡Descubre este impresionante chalet independiente completamente reformado que te ofrece la combinación perfecta de confort y estilo! Con una superficie construida de 224 m², esta magnífica propiedad cuenta con 4 amplias habitaciones y 2 baños, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta calidad, es un sueño hecho realidad para los amantes de la gastronomía. Disfruta de momentos inolvidables en la zona exterior acristalada, perfecta para cualquier época del año, y relájate en la refrescante piscina. Además, la cochera cerrada y otra zona techada garantiza la seguridad de tu vehículo. Con armarios empotrados que optimizan el espacio y persianas y toldos eléctricos que aportan comodidad, cada rincón de esta casa ha sido diseñado pensando en tu bienestar. Situada en una parcela de 296 m² y con orientación sur, este chalet ofrece luz natural durante todo el día. La calefacción centralizada de gasoil asegura un ambiente cálido y acogedor en los meses más fríos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este hogar que combina modernidad y funcionalidad en un entorno tranquilo. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar! ;

Magnífico chalet reformado hace apenas un tres de años, se encuentra en un excelente estado de conservación, prácticamente nuevo y listo para entrar a vivir. La propiedad dispone de tres dormitorios TODOS ELLOS CON BAÑO EN SUITE, ofreciendo una gran privacidad y comodidad. En total, la vivienda cuenta con cinco baños puesto que hay otro entre la cocina y el salón y otro exterior en la zona de la piscina. Dispone además de un amplio sótano, un espacio muy versátil que puede utilizarse como segundo salón, sala de juegos, gimnasio, despacho, zona de ocio o sala de cine, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia, tiene salida directa a la piscina y a la parte trasera del jardín por lo que esta parte de la casa es bastante importante a nivel práctico. Garaje con capacidad para dos vehículos en paralelo gracias a la anchura de la puerta y espacio para almacenaje. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su moderna instalación energética. -Energía solar fotovoltaica con inversor Solis, que permite aprovechar la energía solar para reducir el consumo eléctrico y mejorar la eficiencia energética de la vivienda. -Sistema de aerotermia mediante bomba de calor aire-agua, con depósito de inercia, bomba de circulación y distribución hidráulica para la climatización de la vivienda. Características principales: * Parcela de 500 m². * 260 m² construidos. * Aproximadamente 200 m² útiles. * Reforma realizada hace 3 años. * Excelente estado de conservación, prácticamente nueva. * 3 dormitorios. * Todos los dormitorios con baño en suite. * 5 baños en total. * Amplio sótano con posibilidad de segundo salón o zona de ocio. * Piscina privada. * Garaje para dos coches. * Sistema de aerotermia. * Instalación solar fotovoltaica. * Inversor fotovoltaico Solis. * Vivienda moderna, cómoda y energéticamente eficiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan un chalet independiente con amplios espacios, privacidad, piscina propia, modernas instalaciones y un alto nivel de confort, completamente reformado y listo para entrar a vivir. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de intermediación. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;