Casa en venta en Molins-campaneta-san Bartolomé, Orihuela

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Le presentamos esta estupenda finca independiente con un atractivo jardín y piscina climatizada para nadar todo el año en Jacarilla.~~Parcela de 12.332 m2, de los cuales 2000 m2 se encuentran vallados con una gran variedad de árboles frutales (nectarinas, melocotones, nísperos, albaricoques), naranjos, mandarinos y limoneros. ¡Un oasis de calma y paz! Simplemente disfrute del silencio y la belleza de la naturaleza, así como de las fantásticas vistas.~~Chalet de 360 m2 construidos en una única planta, se distribuye de la siguiente forma:~Nada más entrar a la vivienda encontramos un recibidor, que da paso a un amplío salón-comedor integrado con chimenea, cocina amplia totalmente equipada, despensa, terraza exterior climatizada, más otra terraza extra de invierno. Dipone de 2 dormitorios en suite con baño incorporado, más una habitación, un tercer baño y un aseo de servicio. Todas habitaciones disponen de armarios empotrados.~~La parcela dispone de agua potable y en el exterior encontramos una hermosa piscina climatizada de 10x4m también dispone de un jacuzzi para 5 personas. Además cuenta con una fantástica cocina al aire libre perfecta para hacer una barbacoa y disfrutar de este fabuloso espacio con amigos y familia. Tiene dos casas de madera a modo de almacén para las herramientas y mobiliario del jardín. Garaje cerrado para albergar dos vehículos.~~Extras: dispone de agua potable, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante. La carpintería exterior es de cristal de alta seguridad. Carpintería interior de madera maciza. Dispone de rejas y mosquiteras en todas las ventanas. Depósito de agua de aprox. 20.000 litros, cámaras de seguridad, alarma. ~~!!Excelente oportunidad de compra, no lo deje escapar!!;

REVENTA / RESALE~~En la planta baja de esta propiedad hay un restaurante con un salon muy amplio, con cocina y una terraza.~~En la primera planta está la vivienda que se compone de 3 dormitorios, 3 baños, una amplia cocina totalmente equipada con electrodomésticos y un trastero.~~El salón es independiente y tiene acceso a una gran terraza.~~¡Esta propiedad se encuentra dentro de una zona industrial lo que la convierte en una gran oportunidad para cualquiera que busque montar su propio bar/restaurante en España!;

VENTA DE GRAN CASA CON PISCINA CERCA DE LA PILARICA EN BENEJUZAR, ALICANTE!~ LE DAMOS LA BIENVENIDA A ESTA VIVIENDA CON GRANDES HABITACIONES Y SALONES. ASÍ COMO UNA GRAN COCINA.~ TERRAZA CON VISTAS AL CAMPO Y A LA PISCINA.~ RODEADA DE VEGETACION Y EN UN ENCLAVE NATURAL, A DOS PASOS DEL PUEBLO CON TODOS LOS SERVICIOS QUE PUEDAN NECESITAR.~ NO DUDES EN CONTACTARNOS Y VENIR A VISITARLO En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Con una parcela de 7.334m2 y una vivienda principal de 277m2 esta casa/chalet ofrece un escenario perfecto para múltiples usos: hogar familiar, finca para animales, explotación recreativa, caravaning, ocio rural… un lienzo en blanco listo para desarrollarse.~~Aquí tienes todo lo que necesitas saber sobre la vivienda:~~-Construida en 1987 y posteriormente reformada en estilo rustico. ~-Un salón de 45 m2, amplio, luminoso y perfecto como corazón del hogar.~-4 dormitorios dobles con buen tamaño.~-2 baños, uno de ellos completo.~-Cocina independiente de 19m2.~-Todo exterior.~-Tres entradas, delantera, trasera y lateral.~-Además, la vivienda cuenta con un sótano o garaje que ofrece muchas posibilidades.~-Orientacion principal Sureste.~-Ibi anual: 360 euros.~~~En el exterior, la finca despliega todo su encanto:~~-Parcela totalmente vallada y rodeada de cipreses, garantizando privacidad y seguridad.~-Balsa tapada destinada al riego, ideal para mantenimiento de árboles y cultivo.~-Barbacoa techada al aire libre, perfecta para reuniones y eventos.~-Zona delantera ajardinada, con senderos y rincones cuidados que aportan carácter y serenidad.~-Zona techada para estacionar vehículos cómodamente.~-Puerta principal con motor automático, facilitando la entrada y salida.~-En la zona trasera, un amplio espacio llano con pinos, la parte más abierta y versátil del terreno, ideal para ampliar instalaciones, crear un área recreativa, establos o un proyecto de inversor.~~No dejes pasar esta oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso. Contacta para organizar una visita.~~~~Aviso Legal: este anuncio no es vinculante y puede contener errores tipográficos, se muestra a título informativo y no contractual. El precio de compra de esta oferta no incluye los impuestos que resulten de aplicación conforme la legislación. Las condiciones definitivas serán confirmadas por la agencia en el momento anteriora la compra y quedarán reflejadas en el documento de reserva, nuestros agentes estarán encantados de solucionar cualquier duda relacionada con esta publicación.~~;

Con una parcela de 7.334m2 y una vivienda principal de 277m2 esta casa/chalet ofrece un escenario perfecto para múltiples usos: hogar familiar, finca para animales, explotación recreativa, caravaning, ocio rural… un lienzo en blanco listo para desarrollarse. Aquí tienes todo lo que necesitas saber sobre la vivienda: -Construida en 1987 y posteriormente reformada en estilo rustico. -Un salón de 45 m2, amplio, luminoso y perfecto como corazón del hogar. -4 dormitorios dobles con buen tamaño. -2 baños, uno de ellos completo. -Cocina independiente de 19m2. -Todo exterior. -Tres entradas, delantera, trasera y lateral. -Además, la vivienda cuenta con un sótano o garaje que ofrece muchas posibilidades. -Orientacion principal Sureste. -Ibi anual: 360 euros. En el exterior, la finca despliega todo su encanto: -Parcela totalmente vallada y rodeada de cipreses, garantizando privacidad y seguridad. -Balsa tapada destinada al riego, ideal para mantenimiento de árboles y cultivo. -Barbacoa techada al aire libre, perfecta para reuniones y eventos. -Zona delantera ajardinada, con senderos y rincones cuidados que aportan carácter y serenidad. -Zona techada para estacionar vehículos cómodamente. -Puerta principal con motor automático, facilitando la entrada y salida. -En la zona trasera, un amplio espacio llano con pinos, la parte más abierta y versátil del terreno, ideal para ampliar instalaciones, crear un área recreativa, establos o un proyecto de inversor. No dejes pasar esta oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso. Contacta para organizar una visita. Aviso Legal: este anuncio no es vinculante y puede contener errores tipográficos, se muestra a título informativo y no contractual. El precio de compra de esta oferta no incluye los impuestos que resulten de aplicación conforme la legislación. Las condiciones definitivas serán confirmadas por la agencia en el momento anteriora la compra y quedarán reflejadas en el documento de reserva, nuestros agentes estarán encantados de solucionar cualquier duda relacionada con esta publicación.;