El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta en Alta, Benejúzar VENTA DE GRAN CASA CON PISCINA CERCA DE LA PILARICA EN BENEJUZAR, ALICANTE!~ LE DAMOS LA BIENVENIDA A ESTA VIVIENDA CON GRANDES HABITACIONES Y SALONES. ASÍ COMO UNA GRAN COCINA.~ TERRAZA CON VISTAS AL CAMPO Y A LA PISCINA.~ RODEADA DE VEGETACION Y EN UN ENCLAVE NATURAL, A DOS PASOS DEL PUEBLO CON TODOS LOS SERVICIOS QUE PUEDAN NECESITAR.~ NO DUDES EN CONTACTARNOS Y VENIR A VISITARLO En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
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Le presentamos esta estupenda finca independiente con un atractivo jardín y piscina climatizada para nadar todo el año en Jacarilla.~~Parcela de 12.332 m2, de los cuales 2000 m2 se encuentran vallados con una gran variedad de árboles frutales (nectarinas, melocotones, nísperos, albaricoques), naranjos, mandarinos y limoneros. ¡Un oasis de calma y paz! Simplemente disfrute del silencio y la belleza de la naturaleza, así como de las fantásticas vistas.~~Chalet de 360 m2 construidos en una única planta, se distribuye de la siguiente forma:~Nada más entrar a la vivienda encontramos un recibidor, que da paso a un amplío salón-comedor integrado con chimenea, cocina amplia totalmente equipada, despensa, terraza exterior climatizada, más otra terraza extra de invierno. Dipone de 2 dormitorios en suite con baño incorporado, más una habitación, un tercer baño y un aseo de servicio. Todas habitaciones disponen de armarios empotrados.~~La parcela dispone de agua potable y en el exterior encontramos una hermosa piscina climatizada de 10x4m también dispone de un jacuzzi para 5 personas. Además cuenta con una fantástica cocina al aire libre perfecta para hacer una barbacoa y disfrutar de este fabuloso espacio con amigos y familia. Tiene dos casas de madera a modo de almacén para las herramientas y mobiliario del jardín. Garaje cerrado para albergar dos vehículos.~~Extras: dispone de agua potable, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante. La carpintería exterior es de cristal de alta seguridad. Carpintería interior de madera maciza. Dispone de rejas y mosquiteras en todas las ventanas. Depósito de agua de aprox. 20.000 litros, cámaras de seguridad, alarma. ~~!!Excelente oportunidad de compra, no lo deje escapar!!;
¡Descubre tu nuevo hogar en San Bartolomé, Orihuela!~~Esta casa de ensueño cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un sinfín de características excepcionales que te encantarán. El dormitorio principal incluye un baño en suite con bañera de hidromasaje, perfecta para relajarse tras un largo día, y un espacioso vestidor que satisface todas tus necesidades de almacenamiento.~~La vivienda dispone de un amplio garaje y una cocina independiente equipada con galería, ideal para mantener todos tus utensilios ordenados. Además, podrás disfrutar del maravilloso clima mediterráneo en su gran solarium privado y en la terraza delantera, ambos perfectos para momentos de ocio al aire libre.~~El adosado está equipado con aire acondicionado y ha sido cuidado al más mínimo detalle, asegurando el máximo confort y bienestar para sus futuros propietarios.~~Ubicado en San Bartolomé (Orihuela), este hogar ofrece unas preciosas vistas a la sierra de Callosa de Segura, creando un entorno tranquilo y pintoresco. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso rincón de la Costa Blanca. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo!;
Descubre una propiedad donde la arquitectura contemporánea, el confort y el entorno exclusivo se unen para ofrecer una experiencia residencial única en La Finca Golf Resort, uno de los complejos más prestigiosos y demandados de la Costa Blanca.~~Ubicada dentro del elegante Residencial Mar Egeo, esta espectacular villa independiente representa el equilibrio perfecto entre diseño moderno, privacidad y calidad de vida. Un hogar pensado para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y golf.~~La vivienda se levanta sobre una amplia parcela de 480 m2 y cuenta con 362 m2 construidos, ofreciendo espacios generosos, luminosos y perfectamente conectados con el exterior. Gracias a su excelente orientación sur, cada estancia recibe abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores que potencian aún más el diseño moderno de la propiedad.~~El interior ha sido concebido con una distribución abierta y funcional, ideal tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones y momentos especiales. El amplio salón-comedor conecta de forma natural con el exterior mediante grandes ventanales, integrando la terraza y la piscina como una prolongación del espacio interior.~~La cocina americana de estilo contemporáneo destaca por su diseño elegante y práctico, perfectamente integrada en la zona principal y equipada para ofrecer comodidad y funcionalidad sin renunciar a la estética.~~La villa dispone de 4 amplios dormitorios y 4 baños completos, ofreciendo privacidad y confort para toda la familia o invitados. Cada estancia ha sido diseñada cuidando los detalles y priorizando la amplitud y la entrada de luz natural.~~En el exterior encontramos una fantástica terraza de 31 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La piscina privada se convierte en el gran protagonista de la vivienda, rodeada de espacios ideales para relajarse, tomar el sol o compartir momentos inolvidables en un entorno completamente privado.~~La propiedad incluye además garaje privado y se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~Vivir en La Finca Golf Resort significa acceder a uno de los resorts más completos y exclusivos del sur de Alicante. El complejo cuenta con:~~Campo de golf de 18 hoyos~Club House~Hotel de 5 estrellas con spa~Gimnasio y zonas deportivas~Restaurantes y cafeterías~Amplias zonas verdes~Supermercados y servicios cercanos~~Todo ello en un entorno tranquilo y perfectamente conectado con las mejores playas de la Costa Blanca y a aproximadamente 52 km del Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández.~~Una villa diseñada para disfrutar del lujo, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo en uno de los enclaves más exclusivos de la provincia de Alicante.~~Contáctanos y descubre tu próximo hogar en La Finca Golf Resort.~~📍 Esta propiedad forma parte de la cartera exclusiva de Innovared, tu inmobiliaria en Torrevieja y Orihuela Costa, especializada en la venta de pisos, apartamentos y viviendas junto al mar.~~✅ Precio final sin sorpresas: En Innovared, tu inmobiliaria en Torrevieja, no cobramos comisión a la parte compradora. El precio publicado es el final. ~~💡 Gastos asociados a la compraventa (notaría, registro e impuestos) no incluidos.~~Si estás buscando una inmobiliaria en Torrevieja o una inmobiliaria en Orihuela Costa con trato profesional, cercano y transparente, estás en el lugar correcto.;
Disfruta de interminables días de sol en esta magnífica villa de estilo español, perfectamente ubicada en Almoradí, a solo unos minutos del prestigioso La Finca Golf Resort.
Esta impresionante villa de 5 dormitorios ofrece un amplio espacio para la vida familiar y para recibir a tus invitados, todo en un entorno que garantiza privacidad y tranquilidad.
La casa principal cuenta con 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, una cocina totalmente equipada y un gran salón con una hermosa chimenea en funcionamiento y un luminoso comedor.
Con entrada independiente, la planta baja alberga un apartamento con 2 dormitorios adicionales, un amplio salón y una cocina totalmente equipada con abundante espacio de almacenamiento, perfecto para recibir invitados asegurando su privacidad.
El garaje ha sido transformado en una acogedora sala de juegos, ideal para relajarse después de la cena, mientras que un elegante aparcamiento cubierto de madera ofrece espacio suficiente para dos coches.
La villa está rodeada por un gran jardín de fácil mantenimiento, con su propio green de prácticas para perfeccionar tus habilidades de golf.
Gracias a su orientación sur y a la ausencia de vecinos directos, la propiedad ofrece total privacidad y vistas impresionantes. La amplia terraza es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de espectaculares puestas de sol, mientras que la piscina de 8x4 m invita a refrescarse en los días más cálidos.
A solo unos minutos del Mediterráneo, La Finca Golf es uno de los complejos más prestigiosos de la Costa Blanca. Con su campo de golf de campeonato de 18 hoyos, hotel de lujo, spa, alta gastronomía y una comunidad vibrante, ofrece la combinación perfecta de ocio y elegancia.
Se trata de una oportunidad única ¡no la dejes escapar! Reserva una visita hoy mismo y descubre por ti mismo esta vivienda excepcional.;
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Villas contemporáneas con piscina privada en La Finca Golf Resort, Algorfa~~Viviendas exclusivas en una prestigiosa comunidad de golf~Situadas en el famoso La Finca Golf Resort en Algorfa, Costa Blanca Sur, estas villas a estrenar ofrecen la combinación perfecta de diseño moderno, comodidad y estilo de vida mediterráneo. Rodeadas de naturaleza y tranquilidad, este entorno residencial ofrece un ambiente apacible sin renunciar a la proximidad a todos los servicios esenciales y opciones de ocio.~~Diseño elegante en una sola planta~Cada villa se distribuye en una sola planta y cuenta con 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y un vestidor en la suite principal. Los 2 cuartos de baño, totalmente equipados, incluyen muebles suspendidos, espejos, duchas a ras de suelo con mamparas de cristal y calefacción por suelo radiante para un máximo confort. La cocina abierta con barra de desayuno se integra a la perfección con la sala de estar y el comedor, creando un espacio luminoso y funcional. Una zona de lavandería independiente añade comodidad a la vida diaria.~~Vida al aire libre con piscina privada y jardín~Las grandes puertas correderas de cristal conectan el salón con la terraza y el jardín, donde encontrará una pérgola integrada y una piscina privada, el escenario ideal para disfrutar de las cálidas tardes mediterráneas. Cada vivienda cuenta además con un sótano semiacabado de 171 m2 con ventilación natural, que ofrece infinitas posibilidades de personalización, como un gimnasio, una sala de cine o una suite para invitados.~~Ubicación privilegiada en la Costa Blanca~La Finca Golf Resort es uno de los campos de golf más prestigiosos de la región y ofrece a los residentes un estilo de vida rodeado de naturaleza, deporte y relajación. La zona de Algorfa es conocida por su tranquilidad y encanto, a la vez que se encuentra a poca distancia en coche de playas, centros comerciales y atracciones culturales.~~Distancias clave desde las villas:~Club de golf La Finca: a poca distancia a pie~Playas de Guardamar del Segura: 20 km~Centro comercial Zenia Boulevard: 15 km~Aeropuerto de Alicante: 40 km~Aeropuerto de Murcia: 55 km~Torrevieja: 20 km~~Lo mejor del estilo de vida mediterráneo~Estas villas combinan la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de la vida moderna, lo que las hace ideales como residencia permanente, refugio vacacional o inversión. Con acabados de alta calidad, espacios exteriores privados y una ubicación privilegiada cerca del golf y las playas, ofrecen todo lo necesario para una vida privilegiada en la Costa Blanca.~~Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita y descubrir su nueva villa en La Finca Golf Resort en Algorfa.;
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