Terreno en venta , Centro Histórico, Málaga

Estupendo solar urbano situado en pleno Centro de Málaga, muy próximo a la Plaza de la Constitución, calle Larios, Plaza Uncibay, localización y enclave privilegiado.~~El suelo con una superficie catastral de 90 m2, clasificado como Suelo Urbano Consolidado según PGOU vigente en Málaga desde el 2011. No cuenta con carga urbanística alguna, evidenciando además la posibilidad de concesión directa de licencia de obras.~~Así, la ordenanza marca una edificabilidad de planta baja + 3, alcanzando la edificabilidad de 292,5 m2 y~ permitiendo la construcción de 4 viviendas de 70 metros cuadrados aproximadamente, u 8 habitaciones con cuartos de baños para destinarlo a usos turísticos , coliving, etc.~~Vivir en el Centro Histórico de Málaga te ofrece el privilegio de estar escasos minutos a pie de los lugares y puntos de interés más emblemáticos de la ciudad.~Las imágenes mostradas tienen carácter meramente ilustrativo y corresponden a un estudio orientativo de posibles usos urbanísticos de la parcela. No constituyen elemento contractual ni vinculante, y en ningún caso suponen una oferta de venta de una edificación terminada. Cualquier proyecto de construcción estará sujeto a la normativa urbanística vigente, licencias correspondientes y posibles modificaciones por parte de las autoridades competentes.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (23.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)~se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.Transmisiones De Viviendas. El precio de la vivienda no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro e I.T.P.).~;

¡Oportunidad Única en Málaga Capital! Casa con Gran Parcela en Esquina.~~¿Buscas un espacio amplio, versátil y con infinitas posibilidades en el corazón de Málaga? ¡Este es el momento perfecto para invertir en tu nuevo hogar o en un gran proyecto inmobiliario!~Ubicación inmejorable en Málaga capital, en una tranquila zona residencial con fácil acceso a todos los servicios y a solo minutos del centro.~~Se trata de un suelo con referencia catastral: 1764119UF7616S0001FK, con una superficie de suelo según catastro de 335 m2s.. Según el vigente PGOU de Málaga el suelo tiene la Clasificación de Suelo Urbano y Calificación de residencial con ordenanza de aplicación correspondiente a Colonia Tradicional Popular, grado 1 CTP-1~~~Edificabilidad máxima sobre la parcela:~La edificabilidad teórica sobre los 335 m2s, para la altura de PB+1, (2 plantas), con un índice de 1,80 m2s/m2t es de 603 m2t.~Habría que descontar, en su caso, la superficie de suelo afectada por alineaciones.~~Número máximo de viviendas:~Atendiendo a lo dispuesto en el art.12.2.34, si toda la superficie de los 603 m2t se destina a uso residencial el número de viviendas es de 8 unidades con sus 8 plazas de aparcamientos.~~Las imágenes mostradas tienen carácter meramente ilustrativo y corresponden a un estudio orientativo de posibles usos urbanísticos de la parcela. No constituyen elemento contractual ni vinculante, y en ningún caso suponen una oferta de venta de una edificación terminada. Cualquier proyecto de construcción estará sujeto a la normativa urbanística vigente, licencias correspondientes y posibles modificaciones por parte de las autoridades competentes.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de bienes inmuebles en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina se encuentra a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) relativo a la parcela ofertada. El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa (notaría, registro, impuestos como ITP o IVA, y otros gastos derivados de la transmisión.~~;

Casa rústica en la zona de Totalán (paraje El Saltillo, término municipal de Málaga), rodeada de naturaleza y con vistas abiertas a los montes de Málaga.~~La vivienda tiene 115 m2 construidos distribuidos en tres plantas:~- Planta baja: salón con chimenea, cocina equipada con zona de comedor, dos dormitorios (uno doble y uno individual) y baño completo con ducha.~- Semisótano: amplio espacio de almacenaje / trastero y aseo.~- Planta alta: acceso a una gran terraza-solarium con vistas panorámicas.~~Además cuenta con varias terrazas exteriores con zona de estar, perfectas para disfrutar del clima de la Costa del Sol, e instalación fotovoltaica de 8 placas solares.~~Construida en 2003 y en buen estado para entrar a vivir. Ideal como primera vivienda para quien busca tranquilidad, o como casa de campo a pocos minutos de Málaga capital.~~Vivienda inscrita en el Registro de la Propiedad sobre parcela rústica de 152 m2. El propietario está tramitando documentación con el Ayuntamiento; consulte con nosotros la situación urbanística actualizada.~~Para más información o concertar una visita.;

Se vende parcela de 9200 m2 con alta producción de aguacate variedad Hass.~La parcela cuenta con riego por goteo (con sistema de control de PH y nutrientes), agua, electricidad y nave de 120 ms donde almacenar el producto y las herramientas de labranza.;

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OPORTUNIDAD Finca rustica, bonita casa con piscina en Cútar El Borge.Descubre esta fantástica casa rural situada en un entorno natural privilegiado, a tan solo 1,5 Km de Cútar y 4 km de El Borge. Un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, privacidad y unas magníficas vistas en plena naturaleza. Características principalesParcela de 7.700 m 120 m construidos aproximadamenteSalón con chimeneaCocina abierta al salón, para los amantes de la gastronomíaDespensa3 Amplios dormitorios2 baños completos (uno de ellos en suite)Gran porche techado de más de 20 metrosLuz y aguaPiscinaZona Barbacoa 2 Trasteros exterioresAmplia zona de aparcamientoArboles frutales y olivos para consumo propioAcceso por carretera excepto 500 metros de carril de tierra UbicaciónA solo 20 minutos de las playasA 36 Km de Málaga y su Aeropuerto InternacionalA 1,5 de CútarA 4 km de El Borge Una oportunidad única para disfrutar de la auténtica vida rural en la Axarquía!Más información o visitas- infogestioninternacional.com- +34 673 850 925 / +34 673 831 092- Oficina Carretera de Málaga, Subida de Monte de los Almendros nº 2, Salobreña. ¡Una oportunidad única para disfrutar de la auténtica vida rural en la Axarquía!;