Casa en venta en Espartinas Pueblo, Espartinas

~~Presentamos este espectacular chalet independiente de obra nueva terminada en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Espartinas, en pleno Aljarafe sevillano, ubicado en el Camino de la Pañoleta. Diseñado bajo un concepto moderno, vanguardista y de máxima accesibilidad, esta vivienda destaca por desarrollarse íntegramente en una única planta sobre una magnífica parcela privada de más de 500 metros cuadrados, ofreciendo una comodidad absoluta para la vida diaria sin necesidad de subir escaleras.~~Al acceder a la propiedad, a través de una elegante puerta de entrada acorazada de aluminio con fijo de vidrio, nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto, bañado por luz natural gracias a sus generosos ventanales con salida directa al jardín. La cocina, perfectamente integrada en el diseño del hogar, se entrega completamente amueblada con armarios altos y bajos de líneas actuales.~~La zona de descanso alberga un total de cuatro dormitorios exteriores y muy luminosos. El dormitorio principal destaca por su privacidad y amplitud al contar con su propio cuarto de baño en suite, equipado con un elegante mueble de lavabo de doble seno sobre piedra, grifería monomando de alta gama y plato de ducha enrasado al suelo con mampara de acero inoxidable. Los otros tres dormitorios destacan por su gran versatilidad, ideales para habitaciones familiares, cuarto de juegos o despacho de trabajo. Todas las estancias disponen de armarios empotrados vestidos y forrados en acabado roble con frentes lacados en color blanco. La vivienda se completa con un segundo cuarto de baño completo equipado con sanitarios de diseño y los mismos acabados de alta calidad.~~El espacio exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. La edificación está rodeada por un amplio jardín privado sobre una parcela de 501 metros cuadrados que combina zonas de césped artificial de primera calidad con pavimento porcelánico de gran formato. Destaca especialmente su porche cubierto, concebido como una prolongación del salón ideal para disfrutar del clima de la zona durante todo el año. Además, cuenta con una zona de aparcamiento privado con suelo de hormigón impreso y puerta seccional motorizada, todo ello rodeado por un moderno cerramiento perimetral de bloque de hormigón y vallado de composite.~~Construida con los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, la vivienda cuenta con fachada con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE de 50 mm), pavimento porcelánico interior de gran formato (75x150 cm), ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y persianas de seguridad motorizadas. Asimismo, dispone de un avanzado sistema de climatización por conductos con bomba de calor, aerotermia de 300 litros para la producción de agua caliente sanitaria, ventilación mecánica forzada para la renovación del aire e iluminación LED indirecta integrada en foseados y rodapiés.~~Una oportunidad única para estrenar una vivienda de lujo, funcional y eficiente en un entorno residencial consolidado y muy bien comunicado con Sevilla capital. La propiedad dispone de todas las garantías legales y seguro decenal de edificación. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.;

Tu Refugio de Paz y Luz en Espartinas: Descubre la Vida que Mereces junto al colegio Europa. Una parcela de casi 1.100 metros cuadrados donde tener un espacio propio para respirar. También puede ser la oportunidad que buscas para construir en sus 500 metros de parcela totalmente diáfana. En una apacible Urbanización, en Espartinas, este encantador chalet independiente no es solo una propiedad; es el escenario donde construirás tus mejores recuerdos. Aquí, la tranquilidad absoluta se funde con la comodidad de tener todos los servicios esenciales a un paso, ofreciéndote un estilo de vida equilibrado y pleno. Desde el primer momento en que te recibe su imponente entrada flanqueada por majestuosas yucas, sabes que estás a punto de descubrir un lugar especial. Un Exterior Diseñado para el Disfrute y la Calma El verdadero corazón de esta casa late en su exterior. Un jardín privado y consolidado te abraza con su exuberante vegetación, garantizando una privacidad envidiable. Imagina las largas tardes de verano sumergiéndote en tu piscina propia, o disfrutando de un desayuno tranquilo bajo la sombra en la zona de estar al aire libre. Es un oasis personal, un espacio pensado para celebrar la vida en familia, organizar barbacoas con amigos o, simplemente, reconectar contigo mismo escuchando el sonido de la naturaleza. Espacios Cálidos, Inteligentes y Llenos de Vida Con 100 metros cuadrados distribuidos de forma magistral, cada rincón de esta vivienda ha sido pensado para maximizar el confort. En la planta baja, la casa te da la bienvenida con un amplísimo y señorial recibidor que anticipa el carácter del hogar. Desde aquí, la vivienda fluye hacia un gran salón comedor inundado de luz natural, el lugar perfecto para las reuniones familiares al calor del hogar. Esta planta principal se completa con una cocina independiente y totalmente funcional, dos luminosas habitaciones que ofrecen una enorme versatilidad (ideales como dormitorios infantiles, despacho o cuarto de invitados), y un baño completo. Todo al alcance de la mano, sin necesidad de subir escaleras para el día a día. El toque de magia lo pone su encantadora escalera de caracol, que te conduce a la planta alta: tu santuario privado. Aquí te espera una espectacular y amplísima habitación abuhardillada, equipada con armario y un gran ventanal exterior que baña la estancia de luz, creando un rincón íntimo de descanso y desconexión total. El Valor de los Detalles Prácticos. Porque la tranquilidad también significa orden y comodidad, la propiedad cuenta con un garaje privado y un extraordinario trastero de 15 metros cuadrados. Un desahogo espacial enorme que te permitirá mantener tu hogar siempre despejado y organizado. Tu Nuevo Comienzo Empieza Aquí. Este chalet en reúne todo lo necesario para dar un salto de calidad en tu vida. No dejes que te lo cuenten. Ven a pasear por su jardín, siente la luz de su salón y descubre por qué esta casa está destinada a ser tuya. ¿Agendamos tu visita hoy mismo? Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Para más información puede ponerse en contacto con nosotros.;

Esta bonita casa se encuentra en el término municipal de Espartinas muy cerca de Villanueva del Ariscal.~La parcela sobre la que se encuentra esta vivienda es una de las más grandes de toda la urbanización que cuenta con 27 casas similares.~La vivienda, de dos plantas, está distribuida de la siguiente forma:~En la primera planta hay un bonito hall de entrada, una habitación, un baño, un gran salón con chimenea y una cocina independiente con lavadero. Desde el salón y la cocina se puede acceder al porche y al jardín.~En la segunda planta hay 4 dormitorios y dos baños. El dormitorio principal que cuenta con una zona de vestidor también tiene su propio baño con dos zonas separadas por una puerta de cristal.~La vivienda fue construida con excelente materiales. Cuenta con aire acondicionado centralizado en toda la casa.~En la zona exterior encontramos un gran jardín con riego automático, una zona de aparcamiento a la que se accede mediante un portón automático un trastero de obra y una bonita piscina romana privada.~La urbanización cuenta con pistas deportivas.~~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales)~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.;

~Presentamos este magnífico chalet independiente, ubicado en una parcela de 429 m2, con amplios espacios interiores y exteriores diseñados para disfrutar del confort y la tranquilidad.~~En el exterior, la vivienda dispone de un porche delantero cubierto de 4,13 m2 y una amplia zona de aparcamiento con capacidad para hasta cuatro vehículos, equipada con puerta de acceso para coches. La parcela rodea la construcción y ofrece un agradable espacio al aire libre, conectado con un porche trasero de 11,45 m2.~~La planta principal cuenta con un amplio recibidor que comunica con una cocina independiente, un luminoso salón con chimenea y salida al porche trasero, tres dormitorios y dos cuartos de baño. Dos de las habitaciones se encuentran actualmente unidas, aunque pueden recuperar fácilmente su distribución original. La escalera conduce a la planta superior, donde se ubica el dormitorio principal, con vestidor, baño privado y una terraza de 9,70 m2.~~La vivienda está equipada con radiadores, tres equipos de aire acondicionado tipo Split, ventanas de palillera y mosquiteras.~~La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, como piscina comunitaria, salón social, dos pistas de pádel, campo de fútbol sala y parque infantil. Además, cuenta con cámaras de seguridad, antena individual y dos antenas parabólicas. Rodeado de todos los servicios esenciales.~~Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y buenas instalaciones en un entorno residencial.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 2,5% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace:.~;

Chalet en una sola planta, con piscina, en una magnífica parcela de 950 m2 y apartamento con entrada independiente, que se puede unir fácilmente a la vivienda principal.~Tiene un amplio patio delantero con zona de aparcamiento para coches, porche de entrada, salón con chimenea, cocina con salida al porche trasero, office-despacho, dos dormitorios y un cuarto de baño.~El apartamento tiene salón, sala de estar, cocina equipada, cuarto de baño, dormitorio principal con antedormitorio y otro dormitorio.~Tiene además un cuarto de aseo exterior para la piscina y un cuarto trastero.~En el amplísimo jardín tiene un magnífico huerto.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

Vivienda en una sola planta con doble acceso, alta edificabilidad y posibilidad de solicitar un estudio segregación.~~Ubicada en pleno centro urbano de Gines, esta propiedad ofrece una combinación incomparable de espacio, comodidad y potencial de inversión. Construida cómodamente en una sola planta, es perfecta para quienes buscan eliminar barreras arquitectónicas sin renunciar a una gran zona exterior.~~Características Principales~Ubicación inmejorable: En el centro de Gines, a un paso de todos los servicios, comercios y transporte.~~Distribución en una sola planta:~Gran salón-comedor amplio y luminoso.~Cocina independiente.~4 dormitorios: 3 amplias habitaciones dobles y 1 individual/despacho.~2 baños completos.~Espacio exterior y ocio: Extensa zona exterior privada con espacio ideal para instalar piscina propia, zona de barbacoa, garaje y trastero.~Cubierta plana (Azotea): Perfecta para la instalación de placas solares y autoconsumo energético.~Pozo de riego propio: Un valor añadido fundamental para el mantenimiento del jardín y la piscina sin costes elevados de agua.~~¡Gran Potencial de Inversión!~Acceso a dos calles: Otorga máxima independencia, comodidad de entrada y garaje.~~Posibilidad de estudiar la posibilidad de segregación: Gracias a su configuración y doble fachada, permite segregar la parcela en dos fincas independientes, convirtiéndola en un activo ideal tanto para familias como para inversores.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para organizar una visita y descubrir todo el potencial de tu próximo hogar.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~Algunas fotos son de IA.~~PRECIO DE VENTA: 449.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~F.I.A. (FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS) y Certificación Energética a disposición del cliente.~;