Piso en venta en Centre, Igualada

PIS EN VENTA ALQUILADO - IDEAL INVERSORES -~¡Piso luminoso situado en una finca con ascensor, totalmente exterior y a 2 minutos del centro!~La vivienda consta de 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina abierta integrada en el salón - comedor.~Dispone también de un cuarto lavadero, balcón y una pequeña terraza, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa.~Equipado con calefacción eléctrica por suelo radiante y edificio con ascensor.~Actualmente la vivienda está alquilada, lo que le convierte en una excelente oportunidad para inversores, con rentabilidad asegurada desde el primer día.~~Para más información, contacte con nosotros.;

¡Oportunidad para inversores!~~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Piso de 87m2, contruidos con terraza posterior de tres metros y varias dependencias. Tiene un anexo en el desván de un trastero.~~Situado en zona consolidada con servicios próximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.~~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas.~~La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica:~~Certificado energético: Exento.~~Cédula de habitabilidad: CHB2607199001- Caducada~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA:110.000 € + GASTOS: 13.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 11.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Pis de 91 m2 amb 3 habitacions, 2 banys i despatx a Igualada – Poble Sec~~Descobreix aquest acollidor i lluminós pis situat al barri del Poble Sec d’Igualada, una zona tranquil·la i molt ben connectada, amb tots els serveis a l’abast: supermercats, centres mèdics, hospital, escoles, instituts, comerços, cafeteries, restaurants i àmplies zones verdes i esportives.~~L’habitatge disposa de 91 m2 construïts (65 m2 útils) i ofereix una distribució molt funcional:~✨ Ampli menjador-sala d’estar, molt lluminós~✨ Cuina independent~✨ Rebost i safareig~✨ 3 habitacions (1 doble)~✨ Despatx ideal per teletreball~✨ 2 banys complets (un amb dutxa i l’altre amb banyera)~~Pel que fa als acabats, el pis compta amb:~✔️ Terres de terratzo~✔️ Tancaments exteriors de PVC~✔️ Fusteria interior de fusta~✔️ Calefacció amb radiadors elèctrics~✔️ Termo elèctric i sistema d’osmosi~~Excel·lent ubicació i comunicacions:~Ben connectat amb transport públic (autobús i ferrocarrils) i amb fàcil accés a les principals vies com l’A-2 i la N-II.~~🚗 Opció de plaça de pàrquing de compra a prop de l’habitatge.~~API N.2218/BCN~aicat: 344~cèdula: TPSRVGM0X~CEE: 7TMVNGZCX~NO GRAN TENIDOR~~👉 Una oportunitat ideal tant per a famílies com per a inversió.~~No deixis escapar aquesta oportunitat! Contacta’ns per concertar una visita.;

Venta de vivienda en SANTA MARGARIDA DE MONTBUI, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Si busques una propietat que combini calidesa, funcionalitat i un disseny impecable en una zona tranquil·la i connectada, aquest immoble et va enamorar. Amb una superfície construïda de 73 m2 perfectament distribuïts per aprofitar al màxim cada espai, aquest dúplex situat a la localitat d'Igualada és una opció ideal tant per a inversors com per a compradors que planifiquen a futur.~INFORMACIÓ IMPORTANT PER AL COMPRADOR:~La propietat es troba actualment llogada amb un contracte d'arrendament vigent fins al 01/03/2027. Representa una oportunitat magnífica per a inversors que vulguin obtenir rendibilitat garantida des del primer dia de la compra, o per a compradors finals que desitgin assegurar el seu habitatge planificant la mudança a mitjà termini en una ubicació amb alta demanda de lloguer.~Característiques Principals:~Superfície de 73 m2 Construïts: Un habitatge tipus dúplex amb una distribució intel·ligent en dues alçades que separa de forma òptima la zona de dia de la zona de nit.~Saló-Menjador Càlid i Confortable: Una estança inundada de llum natural gràcies als seus grans finestrals, on destaca un elegant terra de parquet flotant i un disseny contemporani idoni per relaxar-se.~Cuina de Disseny: Un espai modern amb mobiliari en tons fusta clara i marbres de gran resistència.~Detalls Arquitectònics Únics: Una preciosa escala de caragol en fusta massissa que connecta de manera fluida i elegant ambdós nivells de l'habitatge.~Dormitoris Amplis i Funcionals: Habitacions confortables com el dormitori principal amb gran finestral, terres de fusta, parets en tons suaus i armaris de paret.~Banys Moderns i Actuals: Espais optimitzats que inclouen plat de dutxa, mampara de vidre, sanitaris de línies actuals i mobiliari de disseny.~Petit Balcó Exterior: Un petit espai obert perfecte per prendre l'aire fresc, que aporta ventilació i una gran entrada de llum natural a l'estança principal.~Espai Extra d'Emmagatzematge: Compta com a extra amb una zona polivalent, ideal per guardar-hi bicicletes de forma segura o elements de volum.~Per què és una gran oportunitat a Igualada?~El dúplex destaca per l'excel·lent estat de conservació dels seus materials (fustes nobles, alumini texturitzat, gres de primera qualitat) i per una il·luminació natural excepcional a totes les plantes. Compres un actiu immobiliari segur, compacte, molt funcional i amb ingressos garantits a curt termini en una de les zones més dinàmiques de la comarca.~Desitges conèixer més detalls sobre la rendibilitat actual o concertar una visita? Contacta com nosaltres avui mateix i t'assessorarem en tot el procés.~~API N.2218/BCN aicat: 344~CEE: G3GKRLMT9~NO GRAN TENIDOR~;

BAJADA DE PRECIO!!! EN EL CORAZÓN DE IGUALADA.¡PRECIO ESPECIAL PARA COMPRADORES AL CONTADO!El inmueble se ofrece por *165.000 ?* para aquellas operaciones que se realicen sin financiación bancaria ni hipoteca.Piso completamente reformado con un diseño moderno y funcional que combina estilo y comodidad. La vivienda dispone de una cocina abierta al salón-comedor, generando un espacio luminoso, amplio y muy acogedor. Cuenta con dos habitaciones amplias y acabados de alta calidad que aportan un toque elegante y contemporáneo en todo el inmueble. Además, dispone de LICENCIA DE ALQUILER TURÍSTICO , lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. El edificio se encuentra en la fase final de las obras de rehabilitación, con una previsión de finalización aproximada de seis meses a partir de marzo. Situado en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de la ciudad, permite disfrutar de todos los servicios, comercios y la vida urbana a pocos pasos. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 632 03 01 - igualada@donpiso.com;