Piso en venta en Benalua, Alicante

Piso en venta en la zona de Benalúa, junto a los Juzgados de Alicante, una ubicación privilegiada para quienes buscan vivir cerca del centro y disfrutar de todas las comodidades y servicios a pocos pasos de casa.~~Benalúa es un barrio consolidado y lleno de vida, donde encontrarás prácticamente todo lo necesario para el día a día. En las inmediaciones de la vivienda dispondrás de supermercados, cafeterías, restaurantes, comercios de alimentación, tiendas de ropa, gimnasios, centros educativos y el Centro de Salud de Benalúa, entre muchos otros servicios.~~Su ubicación también permite acceder cómodamente a algunos de los principales puntos comerciales y de comunicación de Alicante. La conocida Avenida Maisonnave y El Corte Inglés se encuentran a aproximadamente 15 minutos andando, al igual que la Estación de Tren Alicante-Terminal, una ventaja especialmente interesante para quienes necesiten desplazarse con frecuencia.~~Situada en una cuarta planta, la vivienda destaca especialmente por su fantástica luminosidad. Su orientación Sur favorece una excelente entrada de luz natural, especialmente en el salón-comedor, creando un ambiente cálido, agradable y acogedor durante buena parte del día.~~Dispone de 2 dormitorios dobles y una estancia adicional actualmente acondicionada como vestidor, ofreciendo un práctico espacio extra que puede adaptarse a diferentes necesidades. Cuenta además con 1 baño completo con ducha, una espaciosa cocina independiente y un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza acristalada, perfecta para aprovechar este espacio durante todo el año.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.~~Este anuncio puede contener errores, la información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Azulcasa inmobiliaria pertenece al Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306, conforme al Decreto 98/2022 de la Comunidad Valenciana.~~Azulcasa inmobiliaria, expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas. ;

Agencia inmobiliaria de Alicante - zona Benalua – Alipark – Princesa Mercedes – Babel - Florida - Tecnocasa Oficina Inmobiliaria Benalua S.L.U. EN VENTA: Descubre este encantador piso ubicado en el corazón de Alicante, en la zona de Pza Navarro Rodrigo. Con una superficie de 90 m², esta propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional para toda la familia. El piso cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, un salón acogedor que se abre a un balcón exterior, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está completamente equipada y se complementa con dos baños modernos. Recientemente reformado en 2023, el piso combina el encanto de su construcción original de 1963 con las comodidades actuales. La propiedad se encuentra en una planta media de un edificio bien mantenido que dispone de ascensor, facilitando el acceso. Además, el aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Este piso es una excelente opción para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, con una luminosidad que realza cada rincón. El precio de venta no incluye: tributos; honorarios de intermediacion inmobiliaria; gastos de notaria y registro. En nuestras oficinas de TECNOCASA realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los Agentes inmobiliarios de TECNOCASA tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración. La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose de todos los servicios que nuestra empresa puede ofrecerta tanto a nivel local, nacional o internacional que nos da tener mas de 35 años en el mercado como las mas de 1000 oficinas que tenemos en España y mas de 4.500 oficinas en el mundo Estamos en C/ CARRATALA nº 31, ven a visitarnos a nuestra oficina de TECNOCASA. ;

Presentamos este magnífico piso ubicado en la codiciada zona de Benalúa, Alicante. Con una superficie construida de 80 m2 y útil de 75 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un ambiente acogedor ideal para familias o parejas que deseen disfrutar del confort urbano sin sacrificar espacios abiertos. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles bien iluminadas gracias a su diseño todo exterior. Posee dos baños modernos equipados que garantizan funcionalidad y comodidad diaria.~~Entre las características adicionales destacan el acceso a piscina comunitaria perfecta para los meses cálidos así como plaza de parking incluida; ambos elementos son valiosos añadidos al estilo de vida actual.~~La urbanización está rodeada por árboles frondosos brindando frescura e intimidad dentro del bullicio citadino. Además, contarás con fácil acceso a servicios públicos ya que autobuses están disponibles cercanos facilitando tus desplazamientos diarios hacia cualquier punto relevante tanto laboral como recreativo.~~No pierdas la oportunidad única de adquirir este espectacular piso por solo €260000! Ven a descubrirlo hoy mismo.;

Piso reformado de 3 dormitorios | 95m2 construidos | Tercera planta con ascensor | 298.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta esta fantástica vivienda recientemente reformada, situada en una tercera planta exterior con ascensor.~Una propiedad amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, con aproximadamente 95m2 construidos y 90m2 útiles, que destaca por su cómoda distribución, sus buenas orientaciones sur y este y una reforma actual que aporta un ambiente moderno y acogedor.~~📍UBICACIÓN.~La vivienda se encuentra en un edificio construido en 1977 y dispone de una excelente orientación sur y este, lo que favorece la entrada de luz natural durante buena parte del día.~Una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda habitual amplia y reformada como para quienes desean realizar una inversión en una propiedad lista para entrar a vivir.~~🏡 LA VIVIENDA.~Ubicada en una tercera planta exterior con ascensor, dispone de:~▫ 3 dormitorios.~▫ 1 baño completo con ducha.~▫ Cocina completamente amueblada y equipada.~▫ Galería con acceso directo desde la cocina.~▫ Balcón.~▫ Armarios empotrados.~▫ Aire acondicionado.~▫ Orientación sur y este.~▫ Vivienda recientemente reformada.~▫ Tercera planta exterior.~▫ Edificio con ascensor.~~✨ REFORMADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su reciente reforma, en la que se han utilizado acabados actuales, creando espacios luminosos, modernos y fáciles de adaptar a cualquier estilo de decoración.~La cocina se entrega completamente amueblada y equipada y cuenta además con salida directa a una práctica galería, mientras que el balcón aporta un agradable espacio exterior a la vivienda.~Sus 3 dormitorios, los armarios empotrados, el aire acondicionado y sus aproximadamente 90m2 útiles convierten esta propiedad en una opción especialmente cómoda para familias, parejas que necesiten espacio adicional o compradores que busquen una vivienda reformada sin necesidad de realizar obras.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contract La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;

Agencia inmobiliaria de Alicante - zona Benalua – Alipark – Princesa Mercedes – Babel - Florida - Tecnocasa Oficina Inmobiliaria Benalua S.L.U. EN VENTA: Descubre este elegante piso en el municipio de Alicante, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie de 107 m², esta propiedad señorial ofrece cuatro amplios dormitorios, un salón acogedor, una cocina funcional, un baño completo y un aseo adicional. Su diseño exterior garantiza una excelente luminosidad en todos los espacios, permitiendo disfrutar de vistas abiertas al emblemático castillo de la ciudad. Ubicado en una urbanización que cuenta con piscina, parques y jardines, este piso es perfecto para disfrutar de momentos de relax y esparcimiento. Además, el edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. ha sido totalmente reformado, combinando el encanto de su época con las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida única. En nuestras oficinas de TECNOCASA realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los Agentes inmobiliarios de TECNOCASA tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración. La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose de todos los servicios que nuestra empresa puede ofrecerta tanto a nivel local, nacional o internacional que nos da tener mas de 35 años en el mercado como las mas de 1000 oficinas que tenemos en España y mas de 4.500 oficinas en el mundo Servicio financiero Estamos en C/ CARRATALA nº 31, ven a visitarnos a nuestra oficina o cualquiera del Grupo TECNOCASA ;

~Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por las posibilidades que ofrecen. En este caso, ambas cualidades se unen para crear una magnífica oportunidad. Situada en una de las zonas con mayor demanda de Alicante, a pocos minutos del centro de la ciudad, esta propiedad ofrece amplitud, una excelente distribución y el enorme potencial de convertirse en una vivienda moderna, luminosa y completamente adaptada a las necesidades de una familia o de quien busque una inversión con alta proyección de revalorización.~~LA VIVIENDA~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, 2 baños, un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza cubierta, una cocina independiente de generosas dimensiones con galería y un espacioso recibidor que aporta una excelente sensación de amplitud desde el primer momento. Su distribución es muy funcional, con una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso, permitiendo múltiples posibilidades de actualización.~~La mayoria de las estancias cuentan con buena iluminación natural, destacando el salón por su amplitud y la terraza, un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. El dormitorio principal dispone de un gran armario empotrado de pared a pared y el resto de habitaciones ofrecen espacio suficiente para dormitorios, despacho o zona de estudio. La vivienda necesita reforma, lo que representa una magnífica oportunidad para diseñarla completamente a medida y crear un hogar actual en una ubicación privilegiada.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Ubicada en el consolidado barrio de Benalúa, disfrutarás de todos los servicios sin necesidad de utilizar el vehículo. A escasos minutos se encuentran la Ciudad de la Justicia, el Centro de Salud de Benalúa, supermercados, farmacias, colegios, parques y una amplia oferta de comercios de proximidad. La vivienda se sitúa muy próxima a la Avenida de Aguilera, con excelentes conexiones de autobús y rápidos accesos a la N-332 y A-31. En apenas 15 minutos caminando podrás llegar a la Avenida Maisonnave y El Corte Inglés, principal eje comercial de Alicante, así como al centro urbano, la estación de AVE y la zona del puerto.~~Su combinación de amplitud, ubicación estratégica y posibilidades de reforma convierten esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión con gran potencial de futuro.~~_____________________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid;