Piso en venta en ALICANTE

Se vende piso en zona privilegiada y céntrica de Alicante, rodeada de todos los servicios que puedas necesitar como supermercados, zonas de ocio, etc.. . La casa dispone de 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente con un patio y otro en unos de los dormitorios, y 1 espacioso salón-comedor con un amplio balcón. Además dispone de trastero. Si buscas tu casa para vivir en la gran Ciudad, ésta es tu oportunidad. !~~Honorarios de agencia SI están incluidos * Precio base, los impuestos, tasas, gastos concernientes a la compraventa o hipoteca, etc. NO están incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * No se incluye ningún tipo de mobiliario o electrodoméstico (pero posible negociación de los mismos) * Algunas estancias pueden estar amuebladas o ordenadas con IA con fines solamente ilustrativos *.;

Se vende un apartamento acogedor en el corazón del barrio de Benalúa, Alicante. La propiedad dispone de 3 dormitorios dobles, 1 cuarto de baño completo, un espacioso salón comedor y una cocina completamente equipada. La vivienda esta dotada del aire acondicionado split, está equipada con los muebles y lista para entrar a vivir. Desde el salón y el dormitorio principal se puede salir a un espacioso balcón que da a la plaza Rodrigo Navarro. El piso esta reformado listo para entrar a vivir. Uno de los dormitorios es interior y 2 son exteriores. Además la propiedad dispone de un acogedor patio que se puede utilizar tanto para los fines de galeria como de una terraza individual. El barrio de Brnalua es uno de los mejores barrios de Alicante cerca de todos los servicios Estacion Renfe, El Corte Ingles, paradas de transporte publico y el paseo marítimo de Alicante esta a tan solo 10 minutos andando.;

~Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por las posibilidades que ofrecen. En este caso, ambas cualidades se unen para crear una magnífica oportunidad. Situada en una de las zonas con mayor demanda de Alicante, a pocos minutos del centro de la ciudad, esta propiedad ofrece amplitud, una excelente distribución y el enorme potencial de convertirse en una vivienda moderna, luminosa y completamente adaptada a las necesidades de una familia o de quien busque una inversión con alta proyección de revalorización.~~LA VIVIENDA~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, 2 baños, un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza cubierta, una cocina independiente de generosas dimensiones con galería y un espacioso recibidor que aporta una excelente sensación de amplitud desde el primer momento. Su distribución es muy funcional, con una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso, permitiendo múltiples posibilidades de actualización.~~La mayoria de las estancias cuentan con buena iluminación natural, destacando el salón por su amplitud y la terraza, un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. El dormitorio principal dispone de un gran armario empotrado de pared a pared y el resto de habitaciones ofrecen espacio suficiente para dormitorios, despacho o zona de estudio. La vivienda necesita reforma, lo que representa una magnífica oportunidad para diseñarla completamente a medida y crear un hogar actual en una ubicación privilegiada.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Ubicada en el consolidado barrio de Benalúa, disfrutarás de todos los servicios sin necesidad de utilizar el vehículo. A escasos minutos se encuentran la Ciudad de la Justicia, el Centro de Salud de Benalúa, supermercados, farmacias, colegios, parques y una amplia oferta de comercios de proximidad. La vivienda se sitúa muy próxima a la Avenida de Aguilera, con excelentes conexiones de autobús y rápidos accesos a la N-332 y A-31. En apenas 15 minutos caminando podrás llegar a la Avenida Maisonnave y El Corte Inglés, principal eje comercial de Alicante, así como al centro urbano, la estación de AVE y la zona del puerto.~~Su combinación de amplitud, ubicación estratégica y posibilidades de reforma convierten esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión con gran potencial de futuro.~~_____________________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid;

~Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por las posibilidades que ofrecen. En este caso, ambas cualidades se unen para crear una magnífica oportunidad. Situada en una de las zonas con mayor demanda de Alicante, a pocos minutos del centro de la ciudad, esta propiedad ofrece amplitud, una excelente distribución y el enorme potencial de convertirse en una vivienda moderna, luminosa y completamente adaptada a las necesidades de una familia o de quien busque una inversión con alta proyección de revalorización.~~LA VIVIENDA~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, 2 baños, un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza cubierta, una cocina independiente de generosas dimensiones con galería y un espacioso recibidor que aporta una excelente sensación de amplitud desde el primer momento. Su distribución es muy funcional, con una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso, permitiendo múltiples posibilidades de actualización.~~La mayoria de las estancias cuentan con buena iluminación natural, destacando el salón por su amplitud y la terraza, un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. El dormitorio principal dispone de un gran armario empotrado de pared a pared y el resto de habitaciones ofrecen espacio suficiente para dormitorios, despacho o zona de estudio. La vivienda necesita reforma, lo que representa una magnífica oportunidad para diseñarla completamente a medida y crear un hogar actual en una ubicación privilegiada.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Ubicada en el consolidado barrio de Benalúa, disfrutarás de todos los servicios sin necesidad de utilizar el vehículo. A escasos minutos se encuentran la Ciudad de la Justicia, el Centro de Salud de Benalúa, supermercados, farmacias, colegios, parques y una amplia oferta de comercios de proximidad. La vivienda se sitúa muy próxima a la Avenida de Aguilera, con excelentes conexiones de autobús y rápidos accesos a la N-332 y A-31. En apenas 15 minutos caminando podrás llegar a la Avenida Maisonnave y El Corte Inglés, principal eje comercial de Alicante, así como al centro urbano, la estación de AVE y la zona del puerto.~~Su combinación de amplitud, ubicación estratégica y posibilidades de reforma convierten esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión con gran potencial de futuro.~~_____________________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid;

NOTA: Las fotografías del anuncio incluyen imágenes comparativas entre el estado actual de la vivienda y una simulación del estado de entrega, mostrando cómo quedará tras el vaciado del mobiliario y el pintado en color blanco. Esta recreación tiene carácter orientativo y permite visualizar con mayor claridad el potencial del inmueble~~Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por las posibilidades que ofrecen. En este caso, ambas cualidades se unen para crear una magnífica oportunidad. Situada en una de las zonas con mayor demanda de Alicante, a pocos minutos del centro de la ciudad, esta propiedad ofrece amplitud, una excelente distribución y el enorme potencial de convertirse en una vivienda moderna, luminosa y completamente adaptada a las necesidades de una familia o de quien busque una inversión con alta proyección de revalorización.~~LA VIVIENDA~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, 2 baños, un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza cubierta, una cocina independiente de generosas dimensiones con galería y un espacioso recibidor que aporta una excelente sensación de amplitud desde el primer momento. Su distribución es muy funcional, con una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso, permitiendo múltiples posibilidades de actualización.~~Todas las estancias cuentan con buena iluminación natural, destacando el salón por su amplitud y la terraza, un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. El dormitorio principal dispone de un gran armario empotrado de pared a pared y el resto de habitaciones ofrecen espacio suficiente para dormitorios, despacho o zona de estudio. La vivienda necesita reforma, lo que representa una magnífica oportunidad para diseñarla completamente a medida y crear un hogar actual en una ubicación privilegiada.~~UBICACIÓN Y ENTORNO¡~~Ubicada en el consolidado barrio de Benalúa, disfrutarás de todos los servicios sin necesidad de utilizar el vehículo. A escasos minutos se encuentran la Ciudad de la Justicia, el Centro de Salud de Benalúa, supermercados, farmacias, colegios, parques y una amplia oferta de comercios de proximidad. La vivienda se sitúa muy próxima a la Avenida de Aguilera, con excelentes conexiones de autobús y rápidos accesos a la N-332 y A-31. En apenas 15 minutos caminando podrás llegar a la Avenida Maisonnave y El Corte Inglés, principal eje comercial de Alicante, así como al centro urbano, la estación de AVE y la zona del puerto.~~Su combinación de amplitud, ubicación estratégica y posibilidades de reforma convierten esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión con gran potencial de futuro.~~_____________________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid;

Piso reformado de 3 dormitorios | 95m2 construidos | Tercera planta con ascensor | 298.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta esta fantástica vivienda recientemente reformada, situada en una tercera planta exterior con ascensor.~Una propiedad amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, con aproximadamente 95m2 construidos y 90m2 útiles, que destaca por su cómoda distribución, sus buenas orientaciones sur y este y una reforma actual que aporta un ambiente moderno y acogedor.~~📍UBICACIÓN.~La vivienda se encuentra en un edificio construido en 1977 y dispone de una excelente orientación sur y este, lo que favorece la entrada de luz natural durante buena parte del día.~Una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda habitual amplia y reformada como para quienes desean realizar una inversión en una propiedad lista para entrar a vivir.~~🏡 LA VIVIENDA.~Ubicada en una tercera planta exterior con ascensor, dispone de:~▫ 3 dormitorios.~▫ 1 baño completo con ducha.~▫ Cocina completamente amueblada y equipada.~▫ Galería con acceso directo desde la cocina.~▫ Balcón.~▫ Armarios empotrados.~▫ Aire acondicionado.~▫ Orientación sur y este.~▫ Vivienda recientemente reformada.~▫ Tercera planta exterior.~▫ Edificio con ascensor.~~✨ REFORMADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su reciente reforma, en la que se han utilizado acabados actuales, creando espacios luminosos, modernos y fáciles de adaptar a cualquier estilo de decoración.~La cocina se entrega completamente amueblada y equipada y cuenta además con salida directa a una práctica galería, mientras que el balcón aporta un agradable espacio exterior a la vivienda.~Sus 3 dormitorios, los armarios empotrados, el aire acondicionado y sus aproximadamente 90m2 útiles convierten esta propiedad en una opción especialmente cómoda para familias, parejas que necesiten espacio adicional o compradores que busquen una vivienda reformada sin necesidad de realizar obras.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contract La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;