Piso en venta en ALICANTE

🔥 **Compra hoy, cobra mañana: inversión llave en mano en Calle Santa María Mazzarello, Alicante**~~D'AMÉCOURT & PARTNERS le presenta este amplio inmueble de 112 m2, situado en una 3ª planta con ascensor y dividido en 3 estudios independientes, totalmente operativos y alquilados. Sin obras, sin búsqueda de inquilinos, sin periodos de vacío: la rentabilidad empieza desde el primer día. 💰~~👥 **Inquilinos estables desde hace años**~Los tres estudios están ocupados por inquilinos de larga duración, que llevan años en la vivienda sin ningún incidente. Una inversión tranquila, con ingresos regulares y una gestión sencilla.~~🏠 **Tres estudios independientes, bien diseñados**~Cada estudio dispone de:~🛋 Salón con zona de dormitorio~🍽 Cocina totalmente equipada~🛁 Baño privado~⚡💧 Contadores de luz y agua independientes~~Además:~🧺 Pequeña zona de lavandería con lavadora~❄️🔥 Aire acondicionado frío / calor~🚿 Agua caliente~☀️ Muy luminoso~🛗 Edificio con ascensor~~📊 **Datos económicos**~💶 Precio: 300.000 €~📅 Ingresos mensuales: 1.800 €~📈 Ingresos anuales: 21.600 €~~Gastos fijos anuales:~• IBI: 283 €~• Seguro: 294 €~• Comunidad: 729 €~• Wifi: 240 €~**Total: 1.546 €**~~💰 Cash flow anual: 20.054 €~📈 Rentabilidad bruta: 7,20 %~📈 Rentabilidad neta: 6,68 %~~📍 **Ubicación: Benalúa, uno de los barrios con más carácter de Alicante**~Benalúa es un barrio histórico y residencial, de calles amplias y trazado ordenado, a pocos minutos a pie del centro y del mar. Su ubicación junto a la estación de tren y a las principales avenidas comerciales genera una demanda de alquiler constante durante todo el año: estudiantes, trabajadores y profesionales en movilidad.~~🚉 Estación de tren de Alicante a pocos minutos andando~🚍 Numerosas líneas de autobús y acceso rápido al TRAM~🛍️ Avenida Maisonnave y zona comercial a un paso~🛒 Supermercados, mercado y comercio de proximidad~🏥 Centros de salud y farmacias~🏫 Colegios e institutos~🌳 Parques y zonas verdes~🏛️ Casa Mediterráneo, ocio y cultura en el entorno~🏖️ Centro, puerto y playa del Postiguet accesibles a pie~~⭐ **Una inversión ideal** para quien busca un activo rentable desde el primer día, con inquilinos consolidados y sin ningún trabajo por delante.~~📞 Contacte con D'AMÉCOURT & PARTNERS, especialistas inmobiliarios en Alicante y Costa Blanca, para más información o para organizar una visita.~~🤝 **Nuestros servicios:**~🪪 NIE · 🏦 Hipotecas hasta el 100 % · 📈 Gestión de alquileres y licencias turísticas · 🔍 Estudios técnicos y diagnósticos · 📜 Regularización de propiedades.~~⚖️ **Información legal:**~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación legal del inmueble está a disposición del comprador. Precio sin ITP, notaría, Registro, gestoría ni honorarios profesionales.~~Información meramente informativa, no contractual, sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso.;

Imagina despertarte cada mañana con unas vistas panorámicas impresionantes del mar Mediterráneo y del vibrante paisaje urbano que se extiende más allá: este es el estilo de vida que promete este excepcional piso de 85 m² 2 dormitorios, 2 baños, salón con cocina americana. Situado en lo alto de la ciudad, cada rincón de esta vivienda, magníficamente renovada, ha sido cuidadosamente diseñado para inspirar y deleitar. En la entrada se encuentra a su izquierda un baño completo y moderno, minimalista con detalles en color pastel, y a la derecha del pasillo se encuentra uno de los dormitorios con mucho espacio. En su corazón se encuentra una impresionante cocina abierta que da al salón, donde los elegantes armarios en negro mate, las encimeras con efecto piedra y una barra de desayuno crean el espacio soñado por cualquier chef. La iluminación empotrada y las vigas de hierro metálico oscuro a la vista aportan calidez y carácter, mientras que las baldosas de gres porcelánico con efecto madera se extienden sin interrupciones por todo el suelo de la vivienda. La luminosa y espaciosa zona de estar se abre con un acristalado estilo Lumon potente en insonorización de alta calidad quitando todo tipo de ruidos del exterior, además el cristal se abre integramente quedando toda la zona del ventanal abierta dando mucha ventilación y una sensación de terraza enorme que enmarca esas extraordinarias vistas al mar: el telón de fondo perfecto para veladas relajantes o para recibir invitados. El tranquilo dormitorio, bañado por la luz natural, presenta la misma estética elegante y acceso directo a un cuarto de baño en suite inspirado en un spa, que cuenta con una ducha espaciosa, un tocador doble de diseño en roble natural con dos lavabos negros y lujosos azulejos con efecto madera. Un sistema de aire acondicionado split garantiza el confort durante todo el año. El edificio cuenta con 4 ascensores, conserje y acceso a minusválido.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Alicante, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 130 m2 y útil 130 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;

RF C607 ¡OPORTUNIDAD¡~A la venta, magnifica vivienda, todo exterior con vistas despejadas a la glorieta~102 metros, 3 dormitorios amplios uno con baño en suite.~2 baños completos, uno con ducha y otro con bañera~cocina muy amplia con galeria y ventanas a la calle, vistas a la glorieta.~Armarios empotrados, Aire Acondicionado frio-calor por conductos en todas las habitaciones~Segunda planta con ascensor, ademas dispone de plaza de garaje, incluida en el precio~La vivienda se encuentra a diez minutos del Corte Ingles y con excelente servicio de transporte a cualquier punto de la ciudad.~zona muy agradable con amplia zona verde y con todos los servicios a pie de calle~supermercados, colegios, restaurantes, farmacia, etc~¡¡VEN A VISITARLO¡¡ te encantara~**************************************************************~* EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

Se vende piso en zona privilegiada y céntrica de Alicante, rodeada de todos los servicios que puedas necesitar como supermercados, zonas de ocio, etc.. . La casa dispone de 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente con un patio y otro en unos de los dormitorios, y 1 espacioso salón-comedor con un amplio balcón. Además dispone de trastero. Si buscas tu casa para vivir en la gran Ciudad, ésta es tu oportunidad. !~~Honorarios de agencia SI están incluidos * Precio base, los impuestos, tasas, gastos concernientes a la compraventa o hipoteca, etc. NO están incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * No se incluye ningún tipo de mobiliario o electrodoméstico (pero posible negociación de los mismos) * Algunas estancias pueden estar amuebladas o ordenadas con IA con fines solamente ilustrativos *.;

Agencia inmobiliaria de Alicante - zona Benalua – Alipark – Princesa Mercedes – Babel - Florida - Tecnocasa Oficina Inmobiliaria Benalua S.L.U. EN VENTA: Descubre este ático en el barrio de Benalúa, Alicante, una oportunidad única para personalizar tu hogar. Con 128 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y versátil. Cuenta con tres dormitorios, un salón acogedor, cocina y un baño, ideal para adaptarse a tus necesidades. La joya de este piso es su magnífica terraza en esquinazo, que proporciona vistas despejadas y un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. Construido en 1963, este ático está listo para ser reformado, permitiéndote diseñar cada rincón a tu gusto. Su ubicación en Benalúa te sitúa cerca de servicios, comercios y transporte, combinando comodidad y potencial en un entorno urbano. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en el hogar que siempre has deseado. Contáctanos para más información y visitas. En nuestras oficinas de TECNOCASA realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los Agentes inmobiliarios de TECNOCASA tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración. La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose de todos los servicios que nuestra empresa puede ofrecerta tanto a nivel local, nacional o internacional que nos da tener mas de 35 años en el mercado como las mas de 1000 oficinas que tenemos en España y mas de 4.500 oficinas en el mundo Servicio financiero El precio de venta no incluye: tributos; honorarios de intermediacion inmobiliaria; gastos de notaria y registro. Estamos en C/ PEREZ MEDINA nº 19, Esquina con la calle PARDO GIMENO, ven a visitarnos a nuestra oficina o cualquiera del Grupo TECNOCASA ;