Casa en venta en Pinares De San Antón, Málaga

Villa Contemporánea de Lujo con Vistas Panorámicas en las Colinas de Málaga 4 Dormitorios · 3 Baños · 625 m2 construidos · 283 m2 de terrazas · Parcela de 914 m2 · Piscina Privada · Precio a consultar Esta impresionante villa de nueva construcción se alza en una exclusiva zona residencial al norte del centro de Málaga, dentro de una comunidad cerrada que ofrece máxima privacidad, seguridad y un entorno natural incomparable. Con un diseño arquitectónico contemporáneo y una cuidada integración con el paisaje, la vivienda redefine el concepto de lujo moderno en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 625 m2 sobre una parcela de 914 m2, esta elegante residencia se distribuye en tres niveles y cuenta con 283 m2 de terrazas cubiertas y abiertas, orientadas al sur, desde donde se disfrutan vistas panorámicas al mar, a la ciudad y a las montañas. El interior se caracteriza por su amplitud, luminosidad y diseño de líneas limpias, con ventanales de suelo a techo que inundan de luz natural cada estancia y conectan los espacios interiores con las zonas exteriores: Salón principal de planta abierta, con acceso directo a las terrazas y a la zona de piscina.Cocina minimalista de alta gama, totalmente equipada y personalizable según las preferencias del comprador.Comedor elegante y funcional, ideal tanto para el día a día como para reuniones sociales.Cuatro dormitorios con diseño moderno y acabados de primera calidad.Tres baños con materiales exclusivos, donde confort y estilo se combinan a la perfección. En el exterior, la villa ofrece un auténtico oasis de bienestar con una piscina privada de diseño contemporáneo, rodeada de terrazas, zonas ajardinadas y rincones pensados para el relax o el entretenimiento. Su ubicación es inmejorable: A tan solo 7 minutos de la Playa de la Malagueta y del centro histórico de Málaga.En una urbanización cerrada, tranquila y rodeada de naturaleza.Próxima a restaurantes gourmet, colegios internacionales, campos de golf y centros comerciales. Esta villa representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar exclusivo en Málaga, donde se combina la elegancia arquitectónica, el lujo contemporáneo y la proximidad a la ciudad y al mar.;

Ubicadas en las prestigiosas Colinas de Málaga, estas exclusivas villas ofrecen un entorno de lujo y confort. Con un total de 9 propiedades, cada villa ha sido diseñada para maximizar las vistas al mar, proporcionando un ambiente sereno y relajante. La ubicación es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad y la proximidad a puntos de interés, ya que se encuentran a solo 4 km del mar y a 23 km del aeropuerto, facilitando el acceso a conexiones internacionales. Las villas están equipadas con características modernas que aseguran una experiencia de vida cómoda y sofisticada.~~EXTERIORES~~El diseño exterior de las villas en Colinas de Málaga está pensado para ofrecer espacios de esparcimiento y relax. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Las terrazas amplias permiten apreciar las impresionantes vistas al mar, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones al aire libre o momentos de tranquilidad personal. Además, cada villa dispone de una piscina privada, proporcionando un oasis personal para refrescarse durante los cálidos días de verano. La inclusión de pérgolas añade un toque de elegancia y funcionalidad, ofreciendo sombra y estilo a los espacios exteriores.~~INTERIORES~~El interior de las villas en Colinas de Málaga está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen villas con 4 o 5 dormitorios y 4 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes familias. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y son fáciles de mantener. La climatización está garantizada con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de alta gama, y los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente. Además, cada villa cuenta con un sistema de videoportero, proporcionando seguridad y comodidad.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes de este residencial incluyen áreas ajardinadas que complementan el entorno natural de las Colinas de Málaga. Estos espacios verdes están diseñados para ofrecer un ambiente tranquilo y agradable, ideal para paseos relajantes o actividades al aire libre.;

Viviendas de obra nueva diseñadas para ofrecer amplitud, luminosidad y una conexión permanente con el entorno. La distribución en varias plantas permite que los espacios fluyan con naturalidad, creando estancias amplias, cómodas y bien definidas, pensadas para adaptarse a las necesidades de la vida actual. Las terrazas privadas con vistas al mar convierten el Mediterráneo en parte del día a día, aportando serenidad, luz y una sensación de bienestar constante. Un entorno privilegiado donde cada momento se disfruta con calma y privacidad. La calidad se percibe en cada detalle. El diseño contemporáneo se apoya en una cuidada selección de materiales de primer nivel, con acabados de marcas reconocidas como Porcelanosa, que aportan elegancia, durabilidad y un estilo atemporal. El resultado es un ambiente sofisticado, cálido y funcional, donde el confort y la estética van de la mano. Estas viviendas están pensadas para familias que valoran el cuidado por el detalle, la privacidad y el bienestar, ofreciendo un hogar donde crecer, compartir y disfrutar plenamente de cada espacio. Además, incorporan sistemas de aerotermia y energía fotovoltaica, permitiendo un ahorro energético de hasta el 60 % en el consumo eléctrico. Una apuesta clara por la eficiencia, la sostenibilidad y un estilo de vida más responsable, sin renunciar al confort. Más que una vivienda, es una forma de vivir. Un hogar donde cada mañana comienza con el mar como protagonista y cada día termina en un espacio diseñado para ofrecer tranquilidad, equilibrio y calidad de vida.;

Viviendas de obra nueva diseñadas para ofrecer amplitud, luminosidad y una conexión permanente con el entorno. La distribución en varias plantas permite que los espacios fluyan con naturalidad, creando estancias amplias, cómodas y bien definidas, pensadas para adaptarse a las necesidades de la vida actual. Las terrazas privadas con vistas al mar convierten el Mediterráneo en parte del día a día, aportando serenidad, luz y una sensación de bienestar constante. Un entorno privilegiado donde cada momento se disfruta con calma y privacidad. La calidad se percibe en cada detalle. El diseño contemporáneo se apoya en una cuidada selección de materiales de primer nivel, con acabados de marcas reconocidas como Porcelanosa, que aportan elegancia, durabilidad y un estilo atemporal. El resultado es un ambiente sofisticado, cálido y funcional, donde el confort y la estética van de la mano. Estas viviendas están pensadas para familias que valoran el cuidado por el detalle, la privacidad y el bienestar, ofreciendo un hogar donde crecer, compartir y disfrutar plenamente de cada espacio. Además, incorporan sistemas de aerotermia y energía fotovoltaica, permitiendo un ahorro energético de hasta el 60 % en el consumo eléctrico. Una apuesta clara por la eficiencia, la sostenibilidad y un estilo de vida más responsable, sin renunciar al confort. Más que una vivienda, es una forma de vivir. Un hogar donde cada mañana comienza con el mar como protagonista y cada día termina en un espacio diseñado para ofrecer tranquilidad, equilibrio y calidad de vida.;

Exclusiva villa en la zona residencial de Miraflores del Palo, con impresionantes vistas al puerto y bahía de Málaga. Construida sobre una parcela de 1.000 m2, cuenta con 502 m2 construidos más 104 m2 de trasteros y anejos, en perfecto estado de conservación. Destaca por sus espacios amplios, luminosos y su total privacidad, rodeada de un cuidado jardín con piscina desde la que se disfrutan vistas panorámicas únicas de la ciudad y el mar. Ubicación privilegiada: entorno tranquilo, fácil acceso a la barriada de El Palo, Málaga capital y la autovía. Vivienda construida en 1996 y rehabilitada íntegramente en 2006. Distribuida en tres plantas, ofrece una funcional combinación de confort, independencia y diseño: Planta semisótano: estudio con dormitorio, baño y cocina, totalmente independiente; sala de gimnasio y sauna; gran salón con cocina, comedor, bodega y zona de lectura; baño auxiliar; garaje cubierto para dos vehículos y cuarto de instalaciones. Planta baja: porche de entrada, amplio hall, salón principal con chimenea, comedor, sala de estar, cocina con comedor informal, aseo de cortesía y porche cubierto con acceso al jardín y piscina. Planta alta: distribuidor, dormitorio principal con baño y vestidor, otro dormitorio con baño en suite y armario empotrado, dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y baño común. Terraza con magníficas vistas a la bahía. Dependencias complementarias: lavadero, anexo cubierto, trastero de 48,50m2 bajo piscina, aseo exterior, cuarto de depuradora y piscina de 41 m2 de lámina de agua.;

En la codiciada urbanización Cerrado de Calderón, se presenta este imponente y atractivo chalet independiente que combina amplitud, privacidad y unas vistas sencillamente espectaculares a toda la bahía de Málaga y Pinares de San Antón.~~Ubicada sobre una generosa parcela de más de 1.000 m2, la propiedad ofrece un entorno privilegiado donde disfrutar del clima y la tranquilidad de la zona. El exterior está cuidadosamente diseñado, con un amplio jardín consolidado, piscina privada y una agradable zona de barbacoa, ideal para reuniones familiares y sociales durante todo el año.~~La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 376 m2 distribuidos en diferentes niveles, ofreciendo una excelente versatilidad de espaciose independecia si se quiere. Dispone de 6 dormitorios, de los cuales, 4 tienen baño en Suite y 7 baños en total, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan amplitud y comodidad. En la planta baja hay una zona con dos dormitorios, salón, baño y acceso independiente, facilmente convertible en un apartamento independiente con entrada propia, una oficina, un gimnasio o un cuarto de juegos.~~La zona principal de la vivienda destaca por su luminosidad y sus impresionantes vistas. El salón y el comedor se integran en un espacio elegante y acogedor, mientras que la cocina, de generosas dimensiones, ofrece un entorno funcional y privilegiado con vistas tanto a la montaña como al mar, así como un cenador para disfrutar en diferentes estaciones del año.~~Adicionalmente, la propiedad incluye garaje, trastero, y cuarto lavadora, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos: situada junto a los principales colegios de la zona, a escasos pasos del Parque del Morlaco y muy cerca de la playa, con todos los servicios necesarios a su alcance, incluyendo una zona comercial con restaurantes, tiendas, veterinario, etc~~En definitiva, una vivienda única que reúne ubicación, vistas, amplitud y calidad de vida en una de las zonas residenciales más demandadas de Málaga. 7267-BCB~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 2.145.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;