Piso en venta en Pueblo 4, Benijofar

Descubre un exclusivo residencial de obra nueva en Benijófar, un enclave privilegiado de la Vega Baja donde la tranquilidad y el confort se unen para ofrecerte la casa que siempre has soñado. Este proyecto consta de 11 viviendas únicas, distribuidas en planta baja, primera y segunda, con la opción de solárium privado en las superiores. Su diseño contemporáneo, unido a la calidad de los materiales y acabados, crea espacios llenos de luz, funcionalidad y estilo. Cada vivienda incluye garaje y trastero propios, además de acceso a una piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas pensadas para relajarse y disfrutar al máximo del entorno. Los áticos ofrecen la posibilidad de añadir jacuzzi y cocina exterior en el solárium, transformando la terraza en un espacio perfecto para vivir momentos inolvidables al aire libre. El proyecto se ha desarrollado con especial atención a la durabilidad, la eficiencia energética y el confort. Desde sus carpinterías hasta los suelos y revestimientos, todo ha sido seleccionado con cuidado para ofrecerte una experiencia residencial a la altura de tus expectativas. Ubicado frente a una amplia zona verde, este residencial goza de una orientación que asegura luz natural durante todo el día, creando hogares cálidos y acogedores. Benijófar, con su ambiente seguro y relajado, te ofrece todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, colegios, restaurantes, centros médicos y espacios de ocio. Y si lo tuyo es el mar, las playas de Guardamar y Torrevieja están a tan solo 15 minutos en coche. Una oportunidad única para quienes buscan combinar diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación inmejorable, en un hogar pensado para disfrutar cada día.;

Descubre un exclusivo residencial de obra nueva en Benijófar, un enclave privilegiado de la Vega Baja donde la tranquilidad y el confort se unen para ofrecerte la casa que siempre has soñado. Este proyecto consta de 11 viviendas únicas, distribuidas en planta baja, primera y segunda, con la opción de solárium privado en las superiores. Su diseño contemporáneo, unido a la calidad de los materiales y acabados, crea espacios llenos de luz, funcionalidad y estilo. Cada vivienda incluye garaje y trastero propios, además de acceso a una piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas pensadas para relajarse y disfrutar al máximo del entorno. Los áticos ofrecen la posibilidad de añadir jacuzzi y cocina exterior en el solárium, transformando la terraza en un espacio perfecto para vivir momentos inolvidables al aire libre. El proyecto se ha desarrollado con especial atención a la durabilidad, la eficiencia energética y el confort. Desde sus carpinterías hasta los suelos y revestimientos, todo ha sido seleccionado con cuidado para ofrecerte una experiencia residencial a la altura de tus expectativas. Ubicado frente a una amplia zona verde, este residencial goza de una orientación que asegura luz natural durante todo el día, creando hogares cálidos y acogedores. Benijófar, con su ambiente seguro y relajado, te ofrece todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, colegios, restaurantes, centros médicos y espacios de ocio. Y si lo tuyo es el mar, las playas de Guardamar y Torrevieja están a tan solo 15 minutos en coche. Una oportunidad única para quienes buscan combinar diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación inmejorable, en un hogar pensado para disfrutar cada día.;

Amplio y lujoso apartamento de tres dormitorios con terraza/balcón de 27m2 orientado al sur. Ideal para todos aquellos que quieran vivir en el bonito Benijófar o para inversores interesados. ~El apartamento dispone de 3 amplios dormitorios y 2 lujosos baños, 1 de ellos en suite. El otro dormitorio tiene acceso a la terraza a través de puertas correderas. El apartamento dispone de armarios empotrados acabados con cajones en los dormitorios para guardar toda tu ropa. La cocina de lujo está incluida en el precio y está equipada con electrodomésticos de primera marca de bajo consumo y, por supuesto, el lavavajillas está incluido. ~El complejo de pequeña escala (30 apartamentos construidos en forma de L) tiene 2 ascensores y una piscina comunitaria. Como opción se puede optar por un trastero y/o plaza de aparcamiento privado bajo el complejo. ~Envíe un correo electrónico para obtener más información o visite nuestra casa piloto sin compromiso: ~Calle País Valenciano esquina con Calle Reina Sofía, Benijofar (cerca también Hamiltons Bakkery). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Amplio y lujoso apartamento de tres dormitorios con terraza/balcón de 25m2 orientado al sur. Ideal para todos aquellos que quieran vivir en el bonito Benijófar o para inversores interesados.~El apartamento dispone de 3 amplios dormitorios y 2 lujosos baños, 1 de ellos en suite. El otro dormitorio tiene acceso a la terraza a través de puertas correderas. El apartamento dispone de armarios empotrados acabados con cajones en los dormitorios para guardar toda tu ropa. La cocina de lujo está incluida en el precio y está equipada con electrodomésticos de primera marca de bajo consumo y, por supuesto, el lavavajillas está incluido.~El residencial Moma II (30 apartamentos construidos en forma de L) tiene 2 ascensores y una piscina comunitaria. Como opción se puede optar por un trastero y/o plaza de aparcamiento privado bajo el complejo.~Envíe un correo electrónico para obtener más información o visite nuestra casa piloto sin compromiso:~Calle País Valenciano esquina con Calle Reina Sofía, Benijofar (cerca también Hamiltons Bakkery).;

Descubre este maravilloso apartamento en Residencial Moma II, en Benijófar, una joya arquitectónica en el corazón de la Vega Baja del Segura. Esta exclusiva, ofrece una calidad de vida excepcional en una ubicación privilegiada.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios, 2 baños, salón comedor cocina y una superficie construida de 97 m2, complementada con una amplia terrazas, videoportero, electrodomésticos incluidos. Armarios empotrados. Preinstalación de A/A. Puerta de seguridad de entrada a la vivienda.~La orientación suroeste asegura una excelente iluminación natural.~~Las instalaciones del Residencial Moma II incluyen ascensor, zona verde comunitaria. ~~Vive el lujo y la comodidad que te mereces en el Residencial Moma II. ¡No pierdas la oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar!~~Ubicado a tan solo 10 km de la playa, 40 km del aeropuerto y a escasos 200 metros de todos los servicios, el Residencial Moma II es ideal para quienes buscan comodidad y proximidad a diferentes puntos de interés. Además, para los aficionados al golf, hay campos a solo 4 km de distancia.~Para más información, contáctanos hoy mismo.;

Apartamentos de nueva construcción en Benijófar con una ubicación céntrica.~~Vida residencial contemporánea en Benijófar~Esta exclusiva promoción nueva en Benijófar ofrece solo 11 viviendas modernas diseñadas para combinar arquitectura contemporánea, comodidad y materiales de alta calidad. El proyecto incluye apartamentos en planta baja y primera planta con amplias terrazas, así como áticos con terrazas y soláriums privados. Situada en una zona céntrica pero tranquila de Benijófar y frente a una gran zona verde, la urbanización disfruta de una excelente luz natural durante todo el día y de unas agradables vistas abiertas.~~Apartamentos modernos con características de primera calidad~Cada propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para cumplir con altos estándares de calidad y funcionalidad. Todas las viviendas incluyen una plaza de garaje privada y un trastero en el sótano, con cómodo acceso en ascensor. Los residentes también pueden disfrutar de una elegante piscina comunitaria rodeada de zonas comunes ajardinadas, ideal para relajarse y socializar.~~Los áticos destacan por sus amplios soláriums, que ofrecen la posibilidad de instalar una cocina al aire libre y cuentan con un jacuzzi, creando un espacio exterior único perfecto para entretenerse o relajarse bajo el sol del Mediterráneo.~~Acabados de alta calidad y eficiencia energética~La residencia se ha construido prestando especial atención a la durabilidad, la eficiencia y la estética moderna. Las características incluyen:~Preinstalación de aire acondicionado y calefacción por conductos~Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento~Sistema aerotérmico para agua caliente sanitaria~Cocinas amuebladas con electrodomésticos incluidos~Paquete de iluminación interior y exterior incluido~Baños con tocadores, espejos y mamparas de ducha~Jacuzzi incluido en los soláriums de los áticos~~Cada detalle ha sido seleccionado para garantizar un entorno de vida cómodo, eficiente y elegante.~~Estilo de vida y ubicación de Benijófar~Benijófar es uno de los pueblos con más encanto de la Vega Baja, conocido por su ambiente relajado, su seguridad y su excelente calidad de vida. Todos los servicios cotidianos, como supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes y zonas de ocio, se encuentran a menos de 5 minutos. El pueblo ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tradicional española y las comodidades modernas.~~Distancias clave a puntos de interés~Playas de Guardamar del Segura: 8 km~Campos de golf La Finca y La Marquesa: 6 km~Parque acuático de Rojales: 4 km~Centro comercial Zenia Boulevard: 17 km~Aeropuerto de Alicante: 35 km~~Su nuevo hogar en la Costa Blanca le espera~Estos apartamentos de nueva construcción en Benijófar ofrecen una combinación excepcional de ubicación, calidad y diseño. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y asegurarse su nuevo hogar en la Costa Blanca.;