Piso en venta en Barcelona

Exclusiva vivienda en Enric Granados, una de las ubicaciones más emblemáticas y codiciadas de Barcelona~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en Enric Granados, una de las calles con mayor prestigio, encanto y calidad de vida de Barcelona. Una ubicación privilegiada, reconocida por su elegante entorno, su amplia oferta gastronómica y comercial, y su excelente conexión con el resto de la ciudad, convirtiéndose en una de las zonas más demandadas para vivir.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y amplitud, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia.~~Dispone de cuatro habitaciones, de las cuales tres son dobles y una individual. Una de las habitaciones dobles cuenta con salida directa a un agradable balcón, desde el que se disfrutan de unas vistas despejadas y un entorno tranquilo.~~La zona de día se compone de un amplio y luminoso salón-comedor, con acceso a un balcón que aporta una excelente entrada de luz natural y un espacio exterior perfecto para disfrutar del ambiente de la zona. La cocina es independiente y ofrece múltiples posibilidades de distribución y equipamiento.~~La vivienda dispone además de dos cuartos de baño completos, proporcionando comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Ubicada en una finca señorial, el edificio cuenta con ascensor y servicio de portería, aportando un valor añadido tanto en confort como en seguridad.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia en una de las direcciones más exclusivas de Barcelona, combinando la elegancia de una finca clásica con el privilegio de residir en una de las calles con más personalidad y encanto de la ciudad.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.~~- Referencia del certificado energético: H14MVYVSN.~- Cédula de habitabilidad nº CH CHB04620320001.~- Gran tenedor.~- Número API: 3096.~- Número AICAT: 3244.~~*Gastos e impuestos no incluidos en el precio. *~~Recuerda visitarnos y seguirnos en Instagram @cafuronline.;

Oportunidad inversión en pleno centro de Barcelona. Enfrente de la UNIVERSITAT DE BARCELONA. Para alquiler de estudiantes o para quienes buscan un espacio de coliving. 8 habitaciones amplias y luminosas, cada una con su propio baño, garantizando privacidad y comodidad. La cocina doble está completamente equipada con neveras, microondas y fogones. Amplio salón comedor, 3 balcones con vistas a la Gran Vía de les Corts Catalanes y un 4º balcón a patio de manzana. Totalmente rehabilitado en 2020. El acceso es fácil y cómodo, ya que cuenta con ascensor y es apto para personas con movilidad reducida. Etiqueta CEE: KM8S5MHP4 * IMPORTANTE * No cobramos honorarios al comprador Impuestos a cargo del comprador: - ITP (entre un 5% y un 20% del precio final de venta, dependiendo del tipo de comprador) https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ - NOTARÍA y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, su coste estimado puede oscilar Real Decreto 1426/1989 (Notarios) / Real Decreto 1427/1989 (Registradores de la Propiedad) Para calcular el precio definitivo, puede contactarnos y le haremos el informe personalizado. En caso de precisar financiación, el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera Agente colegiado AICAT 1351 / API 2880;

¡¡¡¡Amplio Piso en el Corazón de Barcelona!!!!Ubicado en un vibrante vecindario de Barcelona, este espacioso piso ofrece la perfecta combinación de confort y conveniencia. Con una generosa superficie útil de 115 m² (122 m² construidos), esta propiedad situada en la planta segunda de un edificio con ascensor construido en 1977 es ideal para familias o para quienes deseen disfrutar de amplios espacios.La vivienda dispone de 122 m2 distribuidos en: un acogedor recibidor, tres dormitorios dobles (uno de ellos con salida a balcón), un dormitorio individual, dos baños completos con plato de ducha, un amplio salón-comedor con chimenea y salida a balcón y una espaciosa cocina independiente con salida al lavadero. Para mayor confort, cuenta con armarios empotrados en todos los dormitorios, pavimento de parqué, calefacción Gas Natural, AACC en salón y carpintería exterior de aluminio (en salón tiene doble cerramiento para mejorar el aislamiento sonoro). La finca dispone de dos ascensores y servicio de Portero.Además de sus espaciosas habitaciones, la propiedad presume de un agradable balcón. Este rincón al aire libre te permitirá desconectar del día a día mientras disfrutas de la brisa y las vistas de la ciudad. Despertar cada mañana con una taza de café en este agradable balcón se convertirá en un ritual esencial.La excelente ubicación del piso garantiza unas conexiones inmejorables. Con acceso cercano a líneas de tren, metro y autobuses, desplazarse por la ciudad será sencillo y eficaz. Este entorno metropolitano asegura que cada rincón de Barcelona esté al alcance de tu mano, desde centros culturales y comerciales hasta el vibrante ocio nocturno característico de esta emocionante ciudad.Cada rincón del piso ha sido diseñado para optimizar el espacio y la funcionalidad. Los salones y áreas comunes son amplios, creando un ambiente acogedor donde podrán reunirse familiares y amigos. Su distribución se ha pensado para aportar la mayor comodidad posible a los futuros residentes, facilitando un estilo de vida moderno y práctico.La proximidad a servicios y comodidades urbanas es otro de los atractivos innegables. A pocos pasos encontrarás supermercados, escuelas, áreas verdes y centros de salud, garantizando así que todas tus necesidades diarias estén cubiertas sin necesidad de largas travesías.Invertir en esta propiedad representa más que adquirir una vivienda; es asegurar un estilo de vida lleno de posibilidades en una de las ciudades más encantadoras de Europa. Barcelona es conocida por su rica cultura, su arte y su historia vibrante, y vivir aquí ofrece la oportunidad de ser parte de esta dinámica comunidad.No dejes pasar la oportunidad de conocer este excepcional piso. Se invita cordialmente a visitar la propiedad para experimentar por uno mismo el ambiente y las ventajas que ofrece. Concertar una visita es un paso hacia la posibilidad de tu próximo hogar ideal donde cada día promete nuevas experiencias y la comodidad que mereces.Este piso en Barcelona no es solo un lugar donde vivir, es un espacio donde construir recuerdos y desarrollar un estilo de vida pleno, aprovechando todo lo que esta magnífica ciudad tiene para ofrecer. Te esperamos para descubrir este maravilloso espacio.�;

Viva en pleno corazón de Dreta de l'Eixample, uno de los barrios más prestigiosos y emblemáticos de Barcelona. Ubicado en una finca regia de 1910, entre Rambla de Catalunya y Carrer de Balmes, este excepcional ático combina el encanto histórico con el lujo contemporáneo.~~Dreta de l’Eixample es conocida por sus elegantes avenidas, sus fachadas modernistas, boutiques exclusivas, restaurantes de alta gastronomía y una vibrante vida de barrio. A pocos pasos se encuentra Passeig de Gràcia, famosa por su arquitectura icónica y tiendas de lujo, además de excelentes conexiones de transporte público que permiten acceder fácilmente a cualquier punto de la ciudad. Es una zona que equilibra perfectamente la tranquilidad residencial con el dinamismo urbano.~~La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad. Gracias a su orientación sur y a sus vistas completamente despejadas, el ático disfruta de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. Su altura garantiza además privacidad, amplitud y una agradable sensación de espacio.~~Se entregará completamente reformado a estrenar, con acabados de altísima calidad y una cuidada atención al detalle. La distribución ofrece tres dormitorios, incluyendo una espectacular suite principal, y dos baños completos diseñados con materiales elegantes y equipamientos premium.~~La cocina es uno de los grandes protagonistas de la vivienda: un espacio moderno y sofisticado, totalmente equipado con electrodomésticos integrados Bosch, que combina diseño y máximo rendimiento. Los materiales de alta gama, las texturas refinadas y los acabados cuidadosamente seleccionados aportan distinción y durabilidad en toda la propiedad.~~El sistema de aire acondicionado y la calefacción central garantizan confort durante todo el año, mientras que la reforma respeta y realza el carácter clásico de la finca, fusionando elegancia atemporal con comodidad moderna.~~Una oportunidad única para adquirir un ático bañado por el sol en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Barcelona.;

Ethic Real Estate ofrece esta magnífica vivienda reformada situada en pleno corazón del Eixample, en la emblemática Carrer de Balmes, junto a Ronda de la Universitat, dentro de una finca de estilo histórico completamente rehabilitada en 2006.~~Una ubicación privilegiada que combina el encanto arquitectónico del centro de Barcelona con la comodidad y prestaciones de un edificio moderno. La zona dispone de excelente comunicación mediante transporte público y una amplia oferta de comercios, supermercados, centros comerciales, restaurantes y puntos de interés cultural.~~Características principales~~La vivienda cuenta con 116 m2 construidos (100 m2 útiles) y dispone de balcón francés.~Se encuentra en una segunda planta (cuarta real) con ascensor.~~La distribución es cómoda y funcional:~~Tres dormitorios, uno de ellos principal tipo suite con armarios empotrados y baño completo.~~Dos habitaciones adicionales de buen tamaño.~~Amplio salón-comedor, luminoso y acogedor.~~Cocina abierta integrada, que aporta modernidad y sensación de amplitud.~~Calidades y equipamiento~~Suelos de madera de doble capa~~Carpintería exterior de aluminio~~Sistema de climatización por bomba de frío y calor (AACC)~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual en una de las zonas más demandadas de Barcelona, como inversión segura por su excelente ubicación.~~Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp.~~Cedula vigente hasta 05/07/2032 con referencia CHB01584026001, Certificado energético vigente hasta 10/05/2027 con numero de registro 6HPYDRL11. Aicat: 9405 API: A12585. El propietario no es gran tenedor Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

Descubre este impresionante piso reformado, ubicado en pleno corazón del Eixample, sobre la emblemática calle Carrer de Balmes. La propiedad se sitúa dentro de una finca histórica completamente rehabilitada en 2006 y combina a la perfección el encanto del barrio con las ventajas modernas. Con una superficie construida de 116 m2 y útil de 100 m2, esta vivienda cuenta con un balcón francés que aporta luz natural al espacio. En su segunda planta (cuarta real) accesible por ascensor, encontramos tres dormitorios: un elegante dormitorio principal tipo suite equipado con armarios empotrados y baño completo privado junto a dos habitaciones medianas ideales para familia o trabajo desde casa. El amplio salón-comedor es luminoso e integra perfectamente una cocina abierta moderna que maximiza los espacios comunes; además dispone acabados premium como suelos de madera doble capa y carpintería exterior aluminio garantizando confort térmico gracias al sistema AACC instalado para climatización tanto frío como calor durante todo el año. Esta propiedad no solo representa una excelente oportunidad inmobiliaria debido a su ubicación privilegiada cerca transporte público pero también ofrece acceso inmediato comercios locales diversidad gastronómica puntos culturales atractivos lo cual hace atractivo vivir aquí ya sea inversión renta permanente hogar habitual Barcelona donde demanda siempre está presente.~~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~~Localización inmueble: (solo calle)~PVP: 895000~Estado inmueble: buen estado~Superfície construida: 116~Superfície útil: ~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 148~Consumo Kg CO2/m3 año: 25~Número Cédula de habitabilidad: ~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~ NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;