Piso en venta , L´antiga Esquerra De Leixample, Barcelona

Exclusiva vivienda en Enric Granados, en el corazón de Barcelona. Descubra esta magnífica vivienda ubicada en la prestigiosa calle Enric Granados, una de las direcciones más reconocidas y valoradas de Barcelona. Un enclave privilegiado que combina el encanto de sus calles, una cuidada oferta gastronómica y comercial y una excelente comunicación con los principales puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con 116 m2 de superficie útil y 128 m2 de superficie construida, ofreciendo una distribución amplia y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacio para toda la familia. La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios, tres de ellos dobles y uno individual. Una de las habitaciones dobles dispone de acceso directo a un agradable balcón, desde el que se pueden disfrutar de vistas despejadas y de un ambiente tranquilo. El área de día está formada por un amplio y luminoso salón-comedor, con salida a otro balcón que favorece la entrada de luz natural y permite disponer de un agradable espacio exterior para disfrutar del entorno. La cocina independiente ofrece diferentes opciones de distribución y equipamiento, adaptándose a las necesidades de sus futuros propietarios. La vivienda se completa con dos cuartos de baño completos, aportando mayor comodidad y funcionalidad al conjunto. El inmueble se encuentra en una finca señorial con ascensor y servicio de portería, elementos que aportan un plus de comodidad, tranquilidad y seguridad. Una propiedad que reúne amplitud, funcionalidad y una ubicación excepcional, en una de las calles con mayor personalidad de Barcelona. Una oportunidad para disfrutar del carácter de una finca clásica en un entorno urbano especialmente atractivo y exclusivo. Para ampliar información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. Datos de la vivienda: - Superficie útil: 116 m2. - Superficie construida: 128 m2. - Referencia del certificado energético: H14MVYVSN. - No es gran tenedor. - Número API: 2662. - Número AICAT: 1203.;

Exclusiva vivienda en Enric Granados, en el corazón de Barcelona. Descubra esta magnífica vivienda ubicada en la prestigiosa calle Enric Granados, una de las direcciones más reconocidas y valoradas de Barcelona. Un enclave privilegiado que combina el encanto de sus calles, una cuidada oferta gastronómica y comercial y una excelente comunicación con los principales puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con 116 m de superficie útil y 128 m de superficie construida, ofreciendo una distribución amplia y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacio para toda la familia. La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios, tres de ellos dobles y uno individual. Una de las habitaciones dobles dispone de acceso directo a un agradable balcón, desde el que se pueden disfrutar de vistas despejadas y de un ambiente tranquilo. El área de día está formada por un amplio y luminoso salón-comedor, con salida a otro balcón que favorece la entrada de luz natural y permite disponer de un agradable espacio exterior para disfrutar del entorno. La cocina independiente ofrece diferentes opciones de distribución y equipamiento, adaptándose a las necesidades de sus futuros propietarios. La vivienda se completa con dos cuartos de baño completos, aportando mayor comodidad y funcionalidad al conjunto. El inmueble se encuentra en una finca señorial con ascensor y servicio de portería, elementos que aportan un plus de comodidad, tranquilidad y seguridad. Una propiedad que reúne amplitud, funcionalidad y una ubicación excepcional, en una de las calles con mayor personalidad de Barcelona. Una oportunidad para disfrutar del carácter de una finca clásica en un entorno urbano especialmente atractivo y exclusivo. Para ampliar información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. Datos de la vivienda: - Superficie útil: 116 m . - Superficie construida: 128 m . - Referencia del certificado energético: H14MVYVSN. - No es gran tenedor. - Número API: 3096. - Número AICAT: 3244.Número API: 3517, número registro: 8013;

EXCLUSIVA VIVIENDA EN ENRIC GRANADOS – CORAZÓN DE BARCELONA~~Descubra esta magnífica vivienda situada en la prestigiosa calle Enric Granados, una de las direcciones más reconocidas y valoradas de Barcelona. Un enclave privilegiado que combina el encanto de sus calles, una excelente oferta gastronómica y comercial y una ubicación inmejorable, perfectamente comunicada con los principales puntos de la ciudad.~~La propiedad dispone de 116 m2 útiles y 128 m2 construidos, ofreciendo espacios amplios, cómodos y funcionales, ideales para quienes buscan una vivienda familiar en una de las zonas más atractivas de Barcelona.~~La vivienda se distribuye en:~~* 4 dormitorios, tres de ellos dobles y uno individual.~* Una de las habitaciones dobles dispone de salida directa a un agradable balcón, con vistas despejadas y un ambiente tranquilo.~* Amplio y luminoso salón-comedor, con acceso a otro balcón que aporta una agradable conexión con el exterior y favorece la entrada de luz natural.~* Cocina independiente, con diferentes posibilidades de distribución y equipamiento según las necesidades de sus futuros propietarios.~* 2 cuartos de baño completos, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~La vivienda se encuentra en una finca señorial con ascensor y servicio de portería, características que aportan un plus de comodidad, tranquilidad y seguridad.~~Una propiedad que destaca por su amplitud, distribución y ubicación excepcional, perfecta para disfrutar del carácter de una finca clásica en una de las calles con mayor personalidad de Barcelona.~~Puntos destacados:~~* 116 m2 útiles~* 128 m2 construidos~* 4 dormitorios~* 2 baños completos~* 2 balcones~* Salón-comedor amplio y luminoso~* Cocina independiente~* Finca señorial~* Ascensor~* Servicio de portería~* Ubicación privilegiada en Enric Granados~~Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación premium en el centro de Barcelona.~~Datos de la vivienda:~~* Superficie útil: 116 m2~* Superficie construida: 128 m2~* Referencia del certificado energético: H14MVYVSN~* AICAT: 9405~* API: A12585~~El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y registro, que correrán a cargo del comprador.~~El precio sí incluye los honorarios de la agencia, que serán asumidos íntegramente por la parte vendedora.~~Si desea ampliar información o concertar una visita, puede llamarnos o escribirnos por WhatsApp. Estaremos encantados de enseñarle la vivienda.~;

EXCLUSIVA VIVIENDA LUMINOSA EN CALLE MUNTANER – L’ANTIGA ESQUERRA DE L’EIXAMPLE Presentamos esta magnífica vivienda exterior de 92 m² útiles situada en una de las calles más representativas y demandadas de Barcelona: Calle Muntaner. Ubicada en una tercera planta de altura real en finca con ascensor, la propiedad destaca por su excelente luminosidad natural, su amplitud y una distribución muy funcional pensada para disfrutar cómodamente del día a día. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con salida a balcón exterior, creando un espacio cálido y agradable durante todo el día gracias a su altura y orientación. La zona de noche se compone de dos habitaciones dobles, ambas con baño completo en suite, una habitación individual y un baño completo de cortesía, ofreciendo una distribución cómoda, práctica y con gran privacidad. La distribución permite diferenciar perfectamente la zona de día y la zona de descanso, aprovechando al máximo cada metro cuadrado de la vivienda. Situada en pleno corazón de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más cotizadas de Barcelona, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes, zonas verdes y excelentes conexiones mediante transporte público. A pocos minutos del Hospital Clínic, el Mercat del Ninot y la Avenida Diagonal. Una vivienda ideal para quienes buscan luz, ubicación y amplitud en una finca representativa del Eixample barcelonés. Contáctanos para más información o para concertar una visita. ;

Imagina estrenar un hogar donde la esencia clásica de Barcelona se fusiona con el diseño interior más vanguardista. Situado en la cotizada confluencia de las calles València y Aribau, a un suspiro de la vibrante Rambla Catalunya y del exclusivo Passeig de Gràcia, se encuentra este piso de lujo completamente transformado, listo para convertirse en tu próximo refugio urbano..~~La vivienda destaca por una distribución inteligente que aprovecha al máximo sus 100 m2 construidos (88 m2 útiles):~~Zona de día diáfana: Un majestuoso salón-comedor inundado de luz natural que se integra con una cocina americana de diseño, creando el escenario perfecto para el día a día o para recibir invitados. Desde aquí se accede a un balcón exterior con vistas al pulso dinámico de la Ciudad Condal..~Zona de descanso: Dispone de 2 amplios dormitorios dobles, concebidos como suites de hotel. El dormitorio principal cuenta con un cotizado vestidor independiente.~~Detalles y confort: 2 baños completos con acabados de alta gama, suelos de parquet que aportan calidez, y un sistema integral de climatización (calefacción y aire acondicionado por conductos) para garantizar el máximo confort en cualquier época del año.~~Ubicación Prime y Estilo de Vida~Ubicada en una cuarta planta real de una finca regia con imponente presencia arquitectónica, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un interior de diseño y la comodidad de vivir en el centro. Sal a la calle y rodéate de la mejor oferta gastronómica de la ciudad, boutiques de firmas internacionales y una red de conexiones de transporte impecable.~~Una oportunidad excepcional para inversores o compradores exigentes que buscan una pieza única en la zona más demandada de Barcelona.~~Nota importante: Las imágenes mostradas corresponden a renders hiperrealistas del proyecto de reforma integral en curso, diseñados fielmente para reflejar los acabados y la distribución final de la vivienda.~~INFORMACIÓN TRANSPARENTE SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~Si estás buscando tu próximo piso en Cataluña, queremos que dispongas de toda la información con total claridad desde el primer momento.~De cumplimiento con la Ley 10/2025, te detallamos a continuación la cláusula de transparencia y el desglose de los gastos que se incrementarán a cargo del comprador sobre el precio de venta.~~💰 Desglose para la compra de este inmueble (700.000 €):~Si la compra es como vivienda de segunda mano en Cataluña, los gastos e impuestos estimados son:~🔹 ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 70.000 € (Calculado al tipo general del 10%. En determinados supuestos se podrían aplicar tipos reducidos del 5% al 7%). El importe real se calcula sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia de la administración.~🔹 Gastos de Notaría: aprox. 950 € a 1.300 € (Según aranceles del Real Decreto 1426/1989).~🔹 Gastos de Registro: aprox. 550 € a 850 € (Según aranceles del Real Decreto 1427/1989).~🔹 Gastos de Gestoría: aprox. 300 € a 500 € (Según los trámites necesarios).~~🏢 ¿Quieres saber más sobre esta propiedad?~Contacta con nosotros para resolver cualquier duda legal o fiscal sobre la compra de este piso y agendar tu visita. ¡Estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso;

Exclusivo edificio en el Eixample de Barcelona, con varios pisos a la venta, una auténtica finca regia de 1880 que conserva el encanto original de la arquitectura clásica con detalles excepcionales. Las viviendas cuentan con doble orientación, ofreciendo estancias luminosas tanto a la calle como a un amplio y soleado patio interior abierto, proporcionando luz natural durante todo el día. El edificio se encuentra actualmente en proceso de rehabilitación, revalorizando la finca y garantizando su conservación. Además, dispone de un proyecto de instalación de ascensor ya aprobado y completamente pagado, aportando un valor añadido clave en la zona. Las viviendas ofrecen múltiples posibilidades de reforma, permitiendo actualizar los espacios manteniendo el carácter y los elementos originales de época, ideales para crear residencias únicas y personalizadas. Precios desde 690.000 €, una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Ubicado a escasos metros de Rambla Catalunya, en pleno centro, rodeado de comercios, restauración, transporte público y todos los servicios. Nota: Las 8 primeras imágenes de este anuncio son renders (recreaciones virtuales) que muestran el espectacular resultado final tras ejecutar la reforma proyectada. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 690.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ;