Piso en venta en Madrigal, Vila-real

~VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en VILA-REAL (CASTELLON) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

No todo tiene que ser una vivienda... y precisamente ahí está la oportunidad.~~Desde DKSA Inmobiliaria te presentamos este amplio entresuelo en Calle San Isidro, Vila-real, ubicado en un edificio construido en 2001 y que se encuentra en un excelente estado de conservación.~~Antes de seguir, queremos ser totalmente transparentes (como nos gusta trabajar):~~Este inmueble NO tiene uso residencial. Se trata de un entresuelo cuyo cambio de uso a vivienda no se ha realizado y, además, actualmente no podría obtenerse, ya que la normativa urbanística del Ayuntamiento no lo permite.~~Si estás buscando una vivienda, este no es el inmueble adecuado. Pero si necesitas un espacio amplio, cómodo y perfectamente acondicionado para desarrollar una actividad profesional, un despacho, una consulta, una academia, un estudio o cualquier otro uso permitido, sigue leyendo porque puede encajar perfectamente contigo.~~Distribución~Amplio salón-comedor.~Cocina office completamente equipada.~Dos habitaciones dobles, una de ellas con armario empotrado.~Espacios amplios, cómodos y muy bien distribuidos.~~Todo ello en una finca moderna, construida en 2001 y en perfecto estado de conservación.~~Una ubicación con mucho a favor~~La Calle San Isidro se encuentra en una zona muy consolidada de Vila-real, rodeada de todo tipo de servicios. A pocos pasos encontrarás supermercados, comercios de proximidad, cafeterías, colegios, farmacias, zonas verdes y una excelente conexión con el centro de la ciudad.~~Su ubicación permite acceder cómodamente tanto a pie como en vehículo a cualquier punto de Vila-real, convirtiéndose en una opción muy práctica para quienes buscan un espacio de trabajo bien comunicado y en un entorno con movimiento durante todo el día.~~Importante~~🔹 El inmueble no es una vivienda.~~🔹 No dispone de uso residencial y no es posible tramitar el cambio de uso a vivienda conforme a la normativa urbanística vigente.~~Nos gusta evitar sorpresas, así que preferimos contártelo desde el principio. Así, cuando vengas a verlo, solo tendrás que decidir si este espacio es el que estabas buscando.~~Si crees que puede encajar con tu proyecto, en DKSA Inmobiliaria estaremos encantados de enseñártelo. Porque a veces las mejores oportunidades no empiezan con un salón... sino con una buena idea.~~*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.~NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000€ más I. V. A. del 21%* No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso! ;

OFICINA ENTRESUELO CON DISTRIBUCION Y ACABADOS EN DOS VIVIENDAS, SIN CEDULA DE HABITABILIDAD. ~Este entresuelo en la planta primera sin ascensor, está acondicionado en dos ESTUDIOS, de unos 81 m2 construidos en total.~Un estudio compuesto por cocina equipada y comedor amplio con aire acondicionado, galería, dos habitaciones, una doble con un pequeño vestidor y otra sencilla y un baño con plato de ducha y un pequeño armario empotrado. ~El otro estudio compuesto por cocina equipada y comedor amplio con aire acondicionado, galería, una habitación doble, armario y un baño con plato de ducha.~En el zaguán de los estudio se encuentran dos trasteros. ~Para entrar a vivir.~Oportunidad para tener dos viviendas .~Situados en una excelente zona con todos los servicios al alrededor, a unos pasos de la zona Centro de la ciudad. ~Gastos de compraventa y honorarios inmobiliarios, NO incluidos en el precio.~~;

A la venta piso con 103m2 construidos según datos catastrales ubicado en una 5ª planta de un edificio sin ascensor.~~Distribuido en amplio salón comedor con split de aire acondicionado y salida a una espaciosa terraza, cocina independiente y completamente equipada, 4 habitaciones dobles de buenas dimensiones y un baño completo con bañera. ~Requiere una pequeña actualización pero se puede entrar a vivir. ~40€ de comunidad al mes con el agua incluida.~~Ubicado en la Travesía Batalla de Bailén, tendrá en la palma de su mano todos los principales servicios que puede requerir en su día a día: supermercados, colegios e institutos, farmacias, centros médicos, bares y restaurantes...~~📩 Contacta para más información, se lo mostraremos sin compromiso!~~~*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.~NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA~El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE. *. No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso! ;

INMOBILIARIA MONTOLIU & GALLEGO presenta este estupendo piso en venta, con contrato de alquiler en vigor , ideal para inversores.~~Situado en una comunidad moderna con ascensor , este piso destaca por su excelente estado de conservación y, sobre todo, por su amplia terraza privada , perfecta para disfrutar del buen clima y momentos de relax.~~La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor , una cocina independiente totalmente equipada , una habitación doble con armario empotrado , una habitación individual y un baño completo con bañera .~~Una excelente oportunidad para invertir o asegurar tu próxima vivienda en una zona tranquila y bien comunicada.~~¡No dejes pasar esta ocasión! Solicita información sin compromiso y te contaremos todos los detalles.~~;

VIVIENDA EN BURRIANA.~Vivienda situada en la Calle Camí D´Onda, en la localidad de Burriana, Castellón. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;