Local en alquiler , Alameda-san Marcos, San Fernando

¡Gran oportunidad de negocio en calle San Rafael! Local comercial en alquilerSe alquila amplio local comercial de 168 m situado en plena calle comercial de San Rafael, en una ubicación estratégica con gran afluencia de peatones durante todo el día.A pie de calle y haciendo esquina, lo que le proporciona una excelente visibilidadAmplios escaparates, ideales para destacar tu negocioEspacio versátil, perfecto para adaptar a múltiples actividades comercialesEl local requiere algunas reformas, lo que te permitirá diseñarlo totalmente a tu gustoIdeal para tiendas, franquicias o cualquier tipo de actividad que busque presencia en una zona dinámica y transitada.No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o visita sin compromiso.¡Haz realidad tu proyecto en una ubicación con gran potencial!El precio no incluye los gastos de honorarios de la Inmobiliaria.INMOBILIARIA JUANMA JAENAtendemos también por whatsapp_ 625 400 523;

Local en alquiler situado a pocos metros andando del mercado central de abastos y la zona peatonal de tiendas o la parte más turística de el Bario de la Viña o la Playa de la Caleta. También está muy cerca de las facultades de medicina, filosofía ..etc. Se trata de un local ideal para cualquier tipo de negocio de comercio o servicios, dirigido al turismo o a estudiantes. Si está pensando en montar un negocio o trasladarlo, un local en alquiler le puede dar la opción de situarse en el entorno y ver las opciones de la zona. El momento es ahora. Se informa a nuestros clientes de que los gastos correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia , no están incluidos en el precio. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700 € y 1.600 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Periodo de Validez hasta el 31 de Diciembre de 2026;

¡GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN CONIL DE LA FRONTERA! LOCAL IDEAL PARA RESTAURACIÓN CON AMPLIA TERRAZA Y APARCAMIENTO ALQUILER: 1.500 €/MES 138 m² SALIDA DE HUMOS GRAN TERRAZA CONTRATO MÍNIMO DE ALQUILER 5 AÑOS PRORROGABLES, TECNOCASA CONIL presenta esta fantástica oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y privilegiada de Conil de la Frontera, situada junto a una carretera con un elevado tránsito diario de vehículos y una excelente visibilidad comercial. Un local con muchísimo potencial, ideal para desarrollar un negocio de restauración, cafetería, desayunos, almuerzos, cenas o tardeo, aprovechando su ubicación en una zona de paso y su facilidad de acceso. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El establecimiento cuenta con 138 m² construidos, distribuidos en diferentes espacios que permiten múltiples posibilidades de explotación: Amplia zona de barra, con espacio para mesas y atención al público. Gran comedor independiente, ideal para ofrecer un ambiente cómodo y acogedor. Dos estancias adicionales, con posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Cocina de grandes dimensiones, con múltiples posibilidades de distribución y equipamiento. Salida de humos, característica fundamental para la actividad de restauración. Gran terraza exterior, perfecta para desayunos al aire libre, comidas, cenas y tardeos. Amplia zona de aparcamiento, una gran ventaja para atraer clientes y facilitar el acceso al establecimiento. UNA UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Su situación en una carretera de elevado tránsito convierte este local en una excelente oportunidad para captar tanto a residentes como a trabajadores, visitantes y clientes de paso. La actividad de los establecimientos de restauración de los alrededores puede servir como referencia para estudiar la afluencia de público y el potencial comercial de la zona. CONDICIONES DEL ALQUILER Precio: 1.500 € mensuales. Duración mínima del contrato: 5 años. Fianza inicial prevista: 2 mensualidades. Estado: necesita algunas reformas y mejoras para adaptar el establecimiento a la actividad que se desee desarrollar. Posibilidad de negociar un periodo de carencia, sujeto a acuerdo con la propiedad. Las condiciones definitivas del arrendamiento, incluida la posible carencia, se negociarán con la propiedad. ¡HAZ REALIDAD TU PROYECTO DE HOSTELERÍA! Un local espacioso, con terraza, aparcamiento, salida de humos y una ubicación con gran visibilidad. Una combinación con mucho potencial para emprendedores y profesionales de la restauración que busquen establecer o ampliar su negocio en Conil de la Frontera. Contacta con TECNOCASA CONIL para recibir más información, consultar las condiciones de arrendamiento o concertar una visita sin compromiso. ¡No dejes escapar esta oportunidad de darle vida a tu próximo proyecto! ;

Amplio local comercial de 250 m2 en Plaza del Progreso~~Se alquila precioso local comercial situado en Plaza del Progreso, en pleno centro de Jerez, a escasos metros de calle Larga y junto al parking de Los Cisnes, en una ubicación con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad.~~El local cuenta con aproximadamente 250 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para distintos tipos de actividad comercial o profesional.~~Se encuentra totalmente acondicionado y dispone de climatización centralizada, varios espacios de almacenaje, aseo en primera planta y ascensor con acceso desde planta baja, aportando comodidad y funcionalidad.~~Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más comerciales y representativas del centro de la ciudad.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los honorarios de intermediación y demás gastos derivados del arrendamiento no están incluidos en el precio.~~ INFORMACIÓN: La agencia realiza una labor de intermediación, quedando la aceptación del arrendatario sujeta a la aprobación expresa de la propiedad y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arrendamiento. El precio indicado no incluye los gastos correspondientes a los suministros de la vivienda, tales como electricidad, agua, gas y otros servicios, así como los correspondientes al impuesto o tasa de basuras y residuos sólidos urbanos, que serán por cuenta del arrendatario, en los términos que se establezcan en el contrato de arrendamiento.;

Local a pie de calle con 165 m2 en bruto, dispone de salida de humos. Se negociará carencia para realizar la obra de adaptación del local.;

Así está el local, preparado para abrir y poner en marcha tu negocio.~~Con todo lo necesario, instalaciones, acabados…~~Dividido en espacio de recepción y espera, cuatro habitaciones, despachos, gabinetes, llámalo como quieras según quieras montar una oficina, clínica, bufete, agencia. ~~Sala de reuniones, dos cuartos de baño, almacén o trastero.~~Es decir, de todo.~~En blanco, imagen de limpieza y modernidad, con suelos de color neutro, elegante, fácilmente adaptable a tu imagen de marca.~~Perfectamente situado, en el V Centenario, junto a la Rotonda de las Carreras.~~Rápidamente todo el mundo sabrá dónde está tu business.~~Gastos y honorarios de intermediación inherentes al alquiler no están incluidos en el precio.~~*AVISO LEGAL: Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad.~La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual.~Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros.~Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción. ~;