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Home Andalucía Cádiz Conil de la Frontera

Local en alquiler en CONIL DE LA FRONTERA

1.500 €

Superficie

138 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaEXENTO

Descripción del Local

Local en alquiler en CONIL DE LA FRONTERA
¡GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN CONIL DE LA FRONTERA! LOCAL IDEAL PARA RESTAURACIÓN CON AMPLIA TERRAZA Y APARCAMIENTO

ALQUILER: 1.500 €/MES 138 m² SALIDA DE HUMOS GRAN TERRAZA
CONTRATO MÍNIMO DE ALQUILER 5 AÑOS PRORROGABLES,

TECNOCASA CONIL presenta esta fantástica oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y privilegiada de Conil de la Frontera, situada junto a una carretera con un elevado tránsito diario de vehículos y una excelente visibilidad comercial.

Un local con muchísimo potencial, ideal para desarrollar un negocio de restauración, cafetería, desayunos, almuerzos, cenas o tardeo, aprovechando su ubicación en una zona de paso y su facilidad de acceso.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

El establecimiento cuenta con 138 m² construidos, distribuidos en diferentes espacios que permiten múltiples posibilidades de explotación:

Amplia zona de barra, con espacio para mesas y atención al público.

Gran comedor independiente, ideal para ofrecer un ambiente cómodo y acogedor.

Dos estancias adicionales, con posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio.

Cocina de grandes dimensiones, con múltiples posibilidades de distribución y equipamiento.

Salida de humos, característica fundamental para la actividad de restauración.

Gran terraza exterior, perfecta para desayunos al aire libre, comidas, cenas y tardeos.

Amplia zona de aparcamiento, una gran ventaja para atraer clientes y facilitar el acceso al establecimiento.

UNA UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL

Su situación en una carretera de elevado tránsito convierte este local en una excelente oportunidad para captar tanto a residentes como a trabajadores, visitantes y clientes de paso.

La actividad de los establecimientos de restauración de los alrededores puede servir como referencia para estudiar la afluencia de público y el potencial comercial de la zona.

CONDICIONES DEL ALQUILER

Precio: 1.500 € mensuales.

Duración mínima del contrato: 5 años.

Fianza inicial prevista: 2 mensualidades.

Estado: necesita algunas reformas y mejoras para adaptar el establecimiento a la actividad que se desee desarrollar.

Posibilidad de negociar un periodo de carencia, sujeto a acuerdo con la propiedad.

Las condiciones definitivas del arrendamiento, incluida la posible carencia, se negociarán con la propiedad.

¡HAZ REALIDAD TU PROYECTO DE HOSTELERÍA!

Un local espacioso, con terraza, aparcamiento, salida de humos y una ubicación con gran visibilidad. Una combinación con mucho potencial para emprendedores y profesionales de la restauración que busquen establecer o ampliar su negocio en Conil de la Frontera.

Contacta con TECNOCASA CONIL para recibir más información, consultar las condiciones de arrendamiento o concertar una visita sin compromiso.

¡No dejes escapar esta oportunidad de darle vida a tu próximo proyecto!

Características

Conservación

Origen

Parking

Si

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

1974

Aceptan Mascotas

No

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

TECNOCASA ESTUDIO COSTA CONIL SL

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Fecha de publicación 28 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11140 CONIL DE LA FRONTERA Spain

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