Casa en venta en El Catalan, Lepe

Descubre este magnífico adosado ubicado en la urbanización Los Enebros, con una orientación que garantiza luminosidad durante todo el día. Esta propiedad es ideal para disfrutar como primera vivienda o bien vacacional. Su distribución cuenta con tres amplios dormitorios, uno doble con vestidor y amplia terraza desde donde podemos apreciar el mar y dos terrazas sencillas para acomodar a toda la familia o recibir visitas y poder disfrutar momentos al aire libre. Además dispone de dos baños completos.~~Este hogar seminuevo se presenta en perfecto estado gracias a su cuidadosa conservación y ofrece comodidades como piscina comunitaria donde relajarte. ~~La urbanización está rodeada por árboles y zonas infantiles ideales para mantener entretenidos a los más pequeños. Asimismo tendrás acceso fácil a autobuses cercanos que conectan rápidamente con otros puntos importantes de la Costa. El entorno natural junto al mar convierte esta residencia no solo en un lugar cómodo sino también estratégico: ¡la playa se encuentra tan cerca que podrás ir caminando! No pierdas la oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar a un paso de la arena de la playa en El Rompido.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa: impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada).;

Descubre esta magnífica propiedad ubicada en la zona de El Rompido, Cartaya. Esta casa tradicional cuenta con un generoso terreno de 6.250 m2 y una construcción principal de 108 m2 que ofrece múltiples posibilidades. Con tres acogedoras habitaciones dobles, un baño completo y espacios exteriores amplios como terrazas ideales para disfrutar del sol andaluz. La piscina es perfecta para relajarse durante los cálidos meses estivales. Este enclave natural está rodeado por pinares exuberantes e invita a diversas actividades al aire libre.~~La cercanía al pueblo garantiza accesibilidad a servicios esenciales mientras se disfruta del encanto rural; además, el futuro proyecto Sagitta potenciará aún más su atractivo localmente. Ideal tanto como vivienda habitual o segunda residencia así como oportunidad inversora gracias a sus características únicas. Posibilidad de negocios: campamento de verano, turismo rural, guardería para mascotas, estacionamiento para campers, alojamientos u otros negocios, compatibles debido a su entorno privilegiado entre naturaleza y proximidad urbana hacia Huelva-Cartaya.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa: impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada).;

Situado en una de las ubicaciones más valoradas de la urbanización, este chalet adosado combina amplitud, privacidad y una agradable conexión con las zonas comunes, disfrutando de vistas abiertas a los jardines, la piscina y la avenida principal.~~La vivienda se distribuye en varias plantas y cuenta con patio delantero de acceso. Desde el vestíbulo, comunicado por una escalera interior de mármol, se accede al resto de la vivienda y a la zona trasera, con salida directa a las zonas comunes y al garaje.~En la planta principal encontramos un salón-comedor con chimenea y salida al patio trasero, una cocina completamente amueblada y equipada con termo eléctrico, un dormitorio con armario empotrado y un aseo.~La primera planta alberga la zona de descanso. El dormitorio principal dispone de baño en suite y un pequeño patio con vistas al jardín y la piscina. Además, hay otros dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, uno de ellos con ventana a la avenida principal y otro con acceso a una terraza orientada a la calle. Esta planta se completa con un baño independiente con plato de ducha.~En la última planta destaca una azotea transitable con vistas panorámicas a la urbanización y a la avenida principal, un espacio versátil para disfrutar al aire libre durante todo el año.~La vivienda cuenta además con un sótano diáfano de 68 m2, conectado directamente con el salón, que ofrece múltiples posibilidades según las necesidades de cada familia: zona de ocio, gimnasio, despacho o sala de estar adicional.~Incluye plaza de garaje de 5 x 2,5 metros con techos altos y un práctico trastero abuhardillado destinado a almacenamiento.~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, paredes lisas, escaleras de mármol, ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento Climalit y rejas de seguridad de aluminio. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados.~La urbanización ofrece amplias zonas verdes y piscina comunitaria, creando un entorno cómodo y agradable para el día a día.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa: impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada).~;

En Punta Umbría, maravillosas vistas a la playa y al mar.~~Desde la terraza poder observar el mar en este bonito apartamento.~~Piso de dos dormitorios y un baño. Bonita cocina office, da a un salón con salida a la terraza.~~Vivienda con calidades de lujo. En un lugar de ensueño.~~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Descubre este impresionante chalet nuevo, construido en el año 2023 y situado a tan solo 150 metros de la hermosa playa Camarón.~ Esta vivienda destaca por sus excelentes calidades constructivas, incluyendo un elegante mortero de cal bio en su exterior, suelos de parquet que aportan comodidad y ventanas climalit oscilobatientes de PVC que garantizan eficiencia energética. ~En el interior se distribuye con inteligencia: planta baja con dormitorio, aseo, cocina independiente totalmente equipada y salón luminoso; mientras que la planta alta cuenta con dos amplios dormitorios dobles además de un baño completo.~ La orientación del chalet permite una óptima entrada de luz natural durante todo el día. El espacio exterior es generoso tanto al frente como detrás del edificio; ideal para estacionamiento o transformarlo según tus necesidades personales, ya sea como área recreativa o merendero privado. ~Con unos útiles aproximadamente100 m2 bien distribuidos entre ambas plantas más las zonas exteriores versátiles disponibles para personalización inmediata ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos ahora mismo para obtener más información sobre tu futura propiedad.~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~;

Cuando tu casa es tu hogar refleja tu forma de entender la vida.~~Entonces, tu casa tiene:~~espacio para tus amigos, ~~espacio para tus reuniones familiares, ~~espacio para fiestas y aniversarios,~~espacio para crear recuerdos.~~Podemos poner metros cuadrados y números, pero las fotos hablan por sí solas.~~Estar casi en plena naturaleza sin salir de Sanlúcar es algo que sólo permiten algunas localizaciones muy privilegiadas.~~Para entenderlo tendrás que verlo.~~Gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~*AVISO LEGAL: Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad.~La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual.~Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros.~Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción.~~~;