Piso en venta , El Gòtic, Barcelona

local y vivienda distribuida en dos plantas, con una práctica distribución que permite diferenciar las zonas de día y de descanso, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto del inmueble. La planta superior alberga la zona principal de vivienda y cuenta con cocina y baños completos con plato de ducha. Algunas de sus estancias precisan reforma, ofreciendo la oportunidad de adaptar los espacios a las necesidades y gustos del futuro propietario.~La zona te brindará una excelente oportunidad para destacar en el mercado local.~~Certificado energético: G~Consumo de energía: 295 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 58 G CO₂/m2 año~Ref Certificado: X4H65RFVW~CHB03068126001~Precio de venta: 335.000 €~AICAT 4015 API 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro o gestoría), que serán asumidos por el comprador.~Sin comisiones de intermediación: el comprador no paga honorarios adicionales.~Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025) y normativa de vivienda en Cataluña (Ley 18/2007).~Este anuncio es informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores. Llamanos sin compromiso~;

SE ESCUCHAN OFERTAS!!! Ubicado en el Barrio Gótico, a tan solo dos calles del Paseo de Colón, con conexión directa al mar, a 10 minutos caminando de la playa y a 5 minutos de Las Ramblas, este inmueble combina ubicación estratégica + rentabilidad activa. DATOS CLAVE DEL ACTIVO Superficie: 91 m² Distribución: 5 habitaciones Baños: 2 Planta: 2ª (3ª real) Edificio: sin ascensor Estado: reformado Se vende: totalmente amueblado PERFORMANCE DE INVERSIÓN Ingresos MODELO: 2.720 €/mes Contrato vigente hasta: noviembre Producto listo para: Continuidad en explotación (coliving / alquiler por habitaciones) Reposicionamiento con incremento de rentabilidad PROPUESTA DE VALOR Este activo está optimizado para inversor que busca: - Cashflow inmediato desde el día 1 - Ubicación con alta demanda estructural (centro histórico + proximidad al mar) - Flexibilidad de estrategia: mantener modelo actual o escalar rentabilidad POSICIONAMIENTO El Barrio Gótico es uno de los mercados más líquidos de Barcelona: - Alta rotación de inquilinos - Demanda internacional constante - Escasez de producto bien distribuido en múltiples habitaciones CONCLUSIÓN ESTRATÉGICA Activo orientado a inversores que priorizan: - Yield elevado en zona prime - Bajo tiempo de comercialización - Modelo replicable Disponible para análisis detallado de rentabilidad y optimización del modelo de explotación. Gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) y honorarios de intermediación no incluidos. #ref:PIS_138;

Exclusivo dúplex reformado junto a la Plaça de la Mercè (Gòtic)El hogarVivir en el corazón histórico de Barcelona sin renunciar al máximo confort es posible. En una de las localizaciones más pintorescas del Barrio Gótico, muy cerca de la emblemática Plaça de la Mercè, se alza este excepcional dúplex. El proyecto de reforma ha sabido respetar la esencia de un edificio clásico del siglo XIX, integrando con elegancia la obra vista original y las vigas de madera con un interiorismo actual.La zona de día es, sin duda, una de sus grandes joyas: un espacio diáfano de 45 m² presidido por unos impresionantes techos abovedados de 4 metros de altura. La cocina americana, equipada con electrodomésticos de gama alta y una cómoda barra para cuatro comensales, fluye de manera natural hacia el salón-comedor, creando un ambiente perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados.Distribución de estanciasEquipamiento y calidades¿Para quién es?Una propiedad versátil y con carácter, ideal tanto como residencia habitual para parejas o familias que buscan estilo en el centro, como para inversores que priorizan una ubicación prémium y un producto listo para rentabilizar.Información legal y gastos de compraventaEn cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio de venta no incluye los tributos ni gastos vinculados a la operación:Los honorarios de agencia son asumidos íntegramente por la parte vendedora, salvo pacto expreso en contrario con el comprador.Gestoría: 500 €.Gastos notariales y registrales: Notaría 1.500 € y Registro 1.000 € (estimación variable según aranceles).ITP (Cataluña): 34.500 € (Cálculo basado en la tarifa progresiva general del 10%; sujeto a variaciones según el perfil fiscal o condiciones del comprador).Se entrega completamente amueblado con un criterio estético impecable.Amplia capacidad de almacenaje con armarios empotrados a medida.Sistema de seguridad con alarma instalada.Climatización por aire acondicionado (split) y calefacción eléctrica individual.Planta altillo (25 m²): Un segundo dormitorio de gran versatilidad ?EUR?ideal para dos camas dobles?EUR? que también dispone de su propio baño privado en suite y de un precioso arco de ladrillo visto que aporta un toque único y romántico.Planta principal: Cuenta con una espectacular suite principal de 27 m² que incluye un gran vestidor con zona de lavavajillas/lavadero integrada y un baño completo en suite con doble lavabo y ducha amplia.Totalmente amueblado, diseño de alta gama y listo para entrar a vivirFinca clásica de 1855 con techos de 4 metros y elementos originales97 m² útiles | 2 habitaciones dobles con baño en suite;

Albium presenta este espectacular local de diseño completamente reformado, un espacio singular donde el carácter de la arquitectura histórica de Barcelona convive con una reforma contemporánea, elegante y minimalista.~~Distribuido en dos amplias plantas diáfanas, conectadas mediante una estilizada escalera metálica, el inmueble sorprende desde el primer momento por la personalidad de sus espacios y la cuidada recuperación de sus elementos originales.~~Paredes de piedra vista, grandes arcos de ladrillo, vigas de madera restauradas y techos de gran altura se convierten en los auténticos protagonistas de una propiedad con una estética difícil de encontrar en pleno centro de Barcelona.~~La planta principal ofrece un gran espacio abierto y versátil, con una moderna cocina totalmente equipada con isla, perfectamente integrada en la zona principal. La entrada de luz natural desde la fachada potencia la amplitud y realza la combinación de texturas y materiales de la reforma. En esta misma planta encontramos un baño completo con ducha de diseño.~~La planta inferior mantiene todo el carácter de la finca original y ofrece un amplio espacio polivalente, enmarcado por la piedra y las bóvedas. Sus dimensiones y distribución permiten adaptarlo a diferentes necesidades: estudio creativo, despacho, showroom, sala de reuniones, zona de trabajo o espacio complementario, siempre de acuerdo con los usos permitidos.~~La reforma ha sido concebida cuidando cada detalle y combinando microcemento, madera, acero y elementos arquitectónicos originales, logrando un atractivo equilibrio entre historia, diseño y funcionalidad.~~Situado en una tranquila calle del Barri Gòtic, a escasos metros de Plaça de la Mercè, Port Vell y Passeig de Colom, disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de restaurantes, comercios, galerías de arte y todo tipo de servicios, además de excelentes conexiones mediante transporte público.~~Un espacio con identidad propia, lleno de carácter y posibilidades, pensado para quienes buscan algo realmente diferente en uno de los enclaves más emblemáticos de Barcelona.~~Una propiedad que no destaca únicamente por su ubicación, sino por una arquitectura y un diseño capaces de convertir el propio espacio en parte de la experiencia.~~Información adicional:~~• Inmueble destinado a uso de local.~• Los usos y actividades estarán sujetos a la normativa y licencias administrativas correspondientes.~• Gastos e impuestos derivados de la operación no incluidos en el precio, salvo aquellos que legalmente correspondan a la propiedad.~• La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, salvo en aquellos extremos que legalmente resulten vinculantes.~~CEE: 569TQV1JK D-153 -D 51~N.º Registro AICAT 4064~N.º Registro API 11151~~;

OPORTUNIDAD – Piso muy luminoso y excelentemente ubicado. REDPISO presenta esta fantástica propiedad de 98 metros en una finca clásica de 1.910, y remodelada completamente en el año 1.993. Se trata de una oportunidad única en el Barrio Gótico, por ubicación (a escasos minutos andando de Paseo Colón, Puerto de Barcelona y Ramblas) y al ser una finca regia totalmente remodelada, con una distribución muy actual. El edificio cuenta con ascensor y amplios espacios comunitarios, destacando la puerta de entrada y un patio interior que da mucha luz a las estancias, al tratarse de una cuarta planta real. El inmueble está muy bien mantenido y es perfecto para entrar a vivir. Se distribuye en 3 habitaciones (todas con una gran ventilación y mucha luz, y la habitación principal con salida a balcón exterior), un salón comedor de 24 m2 con salida a balcón y muy luminoso, cocina amplia e iluminada, baño completo y lavadero independiente. La vivienda dispone de sistema de calefacción a gas por radiadores. Situado en el corazón del Gótico, a 5 minutos andando de la Catedral de Barcelona, 5 minutos caminando de la Ramblas y 10 minutos de Plaza Catalunya. Ideal para explorar toda la oferta lúdica y cultural que Ciutat Vella y Barcelona nos ofrece. Excelentes comunicaciones con transporte público con toda la ciudad de Barcelona. ¡Ven a visitarlo! Ponte en contacto con nuestros asesores. El equipo humano que forma nuestro grupo, le ofrecerá la atención más exclusiva y un eficaz servicio. “Tu hogar, nuestro compromiso”- AICAT 8143.;

PRINCESA - VIA LAIETANA. En el corazón del Barri Gòtic, te presentamos un magnífico piso de 128 m² que combina la esencia de la Barcelona histórica con la oportunidad de personalizar tu nuevo hogar. Este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, con una orientación que abarca el norte, noroeste y este, proporcionando una luminosidad excepcional en todas sus estancias. El apartamento cuenta con cuatro habitaciones (3 dobles), de las cuales dos son exteriores, lo que garantiza vistas agradables y la entrada de luz natural. Una de las habitaciones se asoma a la tranquila Calle Llana, ofreciendo un acceso directo a un encantador balcón, ideal para disfrutar del ambiente urbano. Otra de las habitaciones dobles da a la Calle Pou de la Cadena, asegurando así un entorno apacible en el corazón de la ciudad. Además, el piso dispone de una habitación simple interior, perfecta como espacio adicional o despachos de trabajo.El amplio salón, que también da a la Calle Pou de la Cadena, es el lugar perfecto para relajarse o recibir visitas, ofreciendo un espacio acogedor y luminoso, cocina exterior a patio interior. Del mismo modo, el baño y el vestidor adyacente a la habitación principal ofrecen la oportunidad de modernizar y personalizar según tus preferencias. La distribución del inmueble es muy práctica, habiendo un vestíbulo que conecta con un balcón a la misma calle, lo que hace que cada rincón tenga su propio carácter. Además, el pasillo distribuye de manera eficiente las estancias hacia el espacio común y privado, optimizando el uso del m².La finca no tiene ascensor pero hay posibilidad de instalación. La zona de Ciutat Vella está repleta de opciones de ocio, mercados emblemáticos y una variada oferta gastronómica y cultural. Además, la cercanía a colegios y espacios verdes hace que esta ubicación sea ideal para familias. Los medios de transporte cercanos se integran de manera perfecta en la vida cotidiana, con líneas de metro y autobús que facilitan el acceso a cualquier rincón de la ciudad. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios con más encanto de Barcelona! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;