Casa en venta Pontos

Se vende vivienda unifamiliar en Garrigàs como activo de inversión con ingresos recurrentes desde el primer día. La propiedad se encuentra actualmente alquilada y se transmite con inquilino, con contrato en vigor hasta noviembre de 2028 y una renta mensual consolidada de 874€, IBI anual 318€, lo que ofrece estabilidad y previsibilidad a medio plazo. La vivienda está edificada sobre una parcela de 228 m2 y se distribuye en varias plantas, con una superficie bien aprovechada y estancias amplias y luminosas. Dispone de cuatro habitaciones, dos baños completos y un aseo, armarios empotrados y calefacción. El salón comedor cuenta con chimenea y salida directa a terrazas y zonas exteriores privadas, aportando valor añadido tanto funcional como comercial al activo. La cocina es moderna, práctica y se encuentra en buen estado, al igual que el conjunto de la vivienda, que presenta una construcción sólida y correctamente mantenida. Cuenta con cierres de aluminio, buena orientación, terrazas, zona exterior ajardinada y un amplio garaje, elementos que refuerzan la demanda y la continuidad del arrendamiento. Ubicada en un entorno residencial tranquilo de Garrigàs, esta propiedad se posiciona como un producto idóneo para inversores que buscan diversificación patrimonial, flujo de caja estable y bajo riesgo operativo, sin necesidad de inversión adicional en reformas. Visitas no disponibles actualmente.;

CASA ADOSADA CON GARAJE PROPIO Y TERRAZA CON OLIVO EN LES FORQUES (FIGUERES) · 212 M2 Y 4 DORMITORIOS Imagina llegar a casa, dejar el coche en tu propio garaje y terminar el día en una terraza con barbacoa, a la sombra de un olivo. Una vivienda unifamiliar adosada, amplia y lista para entrar a vivir, en una calle residencial y consolidada en los linderos de Les Forques (Figueres). Con 212,80 m2 construidos (179 m2 útiles) repartidos en varias plantas, ofrece el espacio de una casa de verdad, con estancias generosas y buena luz. Construida en el año 2000, se mantiene en muy buen estado y con mejoras recientes que se notan en el día a día. Características principales: - 212,80 m2 construidos / 179 m2 útiles. - 4 dormitorios (actualmente configurada con un amplio dormitorio suite por unión de dos, reversible a 4). - Cocina reformada, cerrada e independiente. - Sótano-garaje de unos 70 m2 con acceso para vehículos: garaje, trastero y zona de almacenaje. - Caldera de gas nueva de condensación (BAXI) y calefacción por radiadores en toda la vivienda. - Aire acondicionado por split. - Persianas motorizadas en cocina, salón-comedor y dormitorio suite. - Entrada acristalada. - Año de construcción: 2000. Espacios exteriores para disfrutar: - Terraza posterior con barbacoa y olivo. - Patio de entrada. - Terraza con balaustrada. En zona con demanda residencial superior a la oferta, bien comunicada y con todos los servicios cerca: colegios, comercios, hospital y estación. Una casa así, con garaje incluido y en esta zona, no dura mucho en el mercado. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. API col. nº A14176 · AICAT nº 12868 Número API: A14176, número registro: 12868;

~Situado en la zona de Creu de la Mà, una de las áreas más cómodas y bien comunicadas de Figueres, este dúplex ofrece 181 m2 construidos, 123,53 m2 útiles y 32,19 m2 de terrazas, con una distribución práctica y espacios muy luminosos gracias a su orientación sureste. La finca es de construcción reciente (2003) y destaca por su calidad y buena conservación.~~Distribución:~~Planta baja: recibidor, trastero, baño completo con bañera, un dormitorio doble muy amplio, cocina independiente y totalmente equipada, y un gran salón-comedor con salida a una terraza.~~Planta superior: tres dormitorios, un baño completo y una amplia terraza parcialmente cubierta, con zona de lavadero.~~Dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones y en el salón-comedor, asegurando confort durante todo el año. Como valor añadido, el inmueble incluye una gran plaza doble de parking cerrada en el mismo edificio.~~Ubicación:~La vivienda se encuentra rodeada de servicios y comodidades:~~200 m de la zona comercial del carrer Nou~~280 m del CAP Josep Maria Masdevall~~350 m de la Escuela Maria Àngels Anglada~~550 m del Institut Olivar Gran~~350 m del supermercado Esclat~~500 m del supermercado Aldi~~1 km de la estación de tren y autobuses~~15 km de las playas de Empuriabrava~~18 km de las playas de Roses~~25 km del Pertús y la frontera francesa~~55 km del aeropuerto Girona–Costa Brava~~El precio no incluye impuestos, gastos ni mobiliario.~~Cédula: CHG01136224001~Ref. certificado energético: N1BDQZ2VZ~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Dúplex en la zona de Creu de la Ma, en Figueres Costa Brava. Tiene una superficie construida de 181m2, útil de 123,53m2 y 32,19m2 de terrazas. Dispone de 4 habitaciones y dos baños completos, Es un piso de construcción reciente, año, 2003, muy luminoso -orientado al sureste-, en una muy buena zona y edificio. El dúplex se distribuye de la siguiente manera: en la planta baja tenemos un recibidor, un trastero, un baño completo con bañera, un habitación doble grande, cocina grande y totalmente equipada que comunica con el gran salón comedor. Desde el salón comedor podemos acceder a una pequeña terraza. En la planta superior tenemos 3 habitaciones, un baño completo, y una gran terraza, con una parte cubierta y un lavadero. El dúplex dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones y el salón comedor. Dispone en opción de una gran plaza doble de parking cerrada en el mismo edificio por 25.000€. Está situado a 200m de la zona comercial del carrer Nou, 280m del CAP Josep Maria Masdevall, 350m de la Escuela Maria Angels Anglada, 550m del Instituto Olivar Gran, 350m del supermercado Esclat, 500m del supermercado Aldi, 1km de la estación de tren y autobuses, 15km de las playas de Empuriabrava,18km de las playas de Roses, 25km del Pertús y la frontera francesa, 55km del aeropuerto Girona Costa Brava. CHG01136224001. Aicat 6395 - Api A11036. Información legal al consumidor(Art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario. Impuesto Transmisión Patrimonial del 10 % sobre el precio de venta, tasación o valoración catastral. Los gastos de notaría y registro según tarifas legales. La ficha informativa completa está disponible en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.;

CASA DE PUEBLO CON ENCANTO EN CABANES: DOS VIVIENDAS, BÓVEDAS DE PIEDRA Y JARDÍN A 5 MINUTOS DE FIGUERES En el tranquilo núcleo de Les Masies de Dalt, en Cabanes (Alt Empordà), se vende esta amplia casa de pueblo de 268 m2 construidos, distribuida en planta baja y dos plantas, con mucho carácter: techos abovedados de piedra, muros de piedra vista y chimenea de leña. La casa está configurada como dos viviendas comunicables con accesos independientes: ideal tanto para uso familiar en dos núcleos como para inversión. DISTRIBUCIÓN - Planta baja: salón-comedor bajo bóvedas de piedra, cocina, aseo y salida a la terraza y al jardín trasero, que remata en un pequeño taller. - Planta primera: dormitorios y una segunda vivienda con cocina, baño completo y sala de estar con chimenea. - Buhardilla: gran sala o dormitorio y un espacio de estudio, con vistas abiertas al campo y la montaña. PUNTOS FUERTES - Dos viviendas independientes con accesos diferenciados. - Carácter arquitectónico: bóvedas de piedra (volta catalana), muros de piedra vista y chimenea de leña. - Jardín trasero alargado con taller, algo poco habitual en una casa de pueblo. - Vistas abiertas a campos y montaña. - 268 m2 construidos y parcela de 344 m2: amplitud difícil de encontrar en el segmento. - Casa habitable, para entrar y personalizar a tu gusto. DATOS BÁSICOS - Superficie construida: 268 m2. Superficie útil: 168,71 m2. Parcela: 344 m2. - 3 o más dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo. Planta baja más dos plantas. UBICACIÓN Cabanes es un pueblo tranquilo del Empordà a solo 5 minutos de Figueres, con todos los servicios, estación de AVE y acceso a la AP-7. A 20 o 25 minutos de las playas de la Costa Brava y a unos 25 minutos de la frontera con Francia. Una casa con alma, para vivir todo el año o disfrutar como segunda residencia en el Empordà interior. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. Rayen 360 Immobiliària. API col. nº A14176. AICAT nº 12868. Número API: A14176, número registro: 12868;

En medio de Les Escaules, (Alt Empordà) en su acogedora Plaza Mayor, encontramos esta casa con alma y con un enorme potencial para convertirse en un hogar único.~Con 324 m2 construidos distribuidos en tres amplias plantas de 108 m2 cada una, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para crear una vivienda llena de personalidad, manteniendo el encanto de la arquitectura tradicional del pueblo y adaptándola al estilo de vida actual.~Les Escaules es uno de esos lugares especiales donde el tiempo parece ir más despacio. Rodeada de naturaleza, caminos, tranquilidad y los paisajes del Alt Empordà, es el lugar ideal para aquellos que buscan calidad de vida, desconexión y autenticidad.~La casa, ubicada en una de las mejores ubicaciones del pueblo, disfruta de un entorno privilegiado y lleno de historia. Además dispone de una pequeña parcela anexa con garaje, un espacio muy práctico y con múltiples posibilidades de uso.~Una oportunidad excepcional para dar forma a un proyecto personal en un entorno encantador, ya sea como residencia habitual, segunda residencia o refugio rural con carácter propio.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes.~Codigo certificación energética:L89650TLW;