Piso en venta , La Marina Del Port, Barcelona

Presentamos este atractivo piso ubicado en la zona de La Marina del Port, Barcelona. Con una superficie construida de 77 m2 y útil de 57.63 m2, esta propiedad ofrece un excelente potencial para quienes deseen personalizar su hogar según sus necesidades y gustos. El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye 3 habitaciones (una doble) y un baño completo. Su orientación oeste permite disfrutar de luminosos atardeceres sobre la ciudad.~~El estado actual requiere reformas parciales lo que brinda a los nuevos propietarios la oportunidad ideal para rediseñar el espacio a su medida desde cero o hacer mejoras estéticas menores si así lo prefieren.~~Además, destaca por ser completamente exterior rodeado de árboles que aportan frescura al ambiente urbano e integrándose perfectamente con las zonas infantiles cercanas ideales para familias jóvenes.~~La ubicación es inmejorable: se encuentra próximo a diversas paradas de autobús facilitando el transporte público hacia cualquier punto deseado; además hay centros comerciales como opciones variadas para compras cotidianas o entretenimiento familiar (Cines). También están cerca colegios reconocidos garantizando comodidad educativa accesible tanto dentro como fuera del vecindario local junto al metro cercano haciendo aún más sencillo viajar sin complicaciones extra día tras día.~~CHB Vigente hasta el 12-03-2040 // nº CHB01628125001.~CEE Vigente hasta el 19-06-2036 // nº MCGFP6D8C.~~La Marina de Port, es un barrio directamente conectado con la Ronda del Litoral, Ronda del General Mitre y autovías que comunican el acceso al aeropuerto del Prat en 15 minutos. Dispone de una amplia conexión con el centro de Barcelona a través de varias líneas de autobús, y parada de metro de la Línea 10 Sud Foneria; Línea 1 Santa Eulalia y próxima a la Línea 9 plaza Europa-Fira con conexión directa a la T-1 y T-2 del Aeropuerto, estación de los Ferrocarrils de la Generalitat (FFGG) Ildefons Cerdá. En cuanto a oferta comercial se halla a tres minutos del Centro Comercial Gran Vía 2; con amplia variedad de tiendas de moda, cines, restaurantes y bolera. En la misma dirección nos encontramos con un establecimiento de IKEA. En cuanto a servicios de colegios dispone en sus proximidades colegios públicos y concertados, parques, biblioteca, polideportivo etc. En cuanto a mercados de barrio se encuentra muy próximo al mercado de La Marina.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra.~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera ~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~REF: ZF1129;

La Casa Agency te ofrece el hogar de tus sueños! ¿Buscas comodidad, tranquilidad y una ubicación inmejorable en Barcelona? Te presentamos esta exclusiva pieza situada en la emblemática calle de Ferrocarrils Catalans, un hogar donde el confort y la practicidad se dan la mano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Estado impecable: El piso se encuentra en muy buen estado, ideal para quienes no quieren complicaciones de reformas. ¡Trae tus maletas y empieza a disfrutar! - Distribución Inteligente: Actualmente cuenta con 2 habitaciones (una amplia de matrimonio y una individual luminosa). - Salón comedor acogedor y muy familiar. - Versatilidad: Espacio con posibilidad real de habilitar una 3ª habitación individual, perfecta para despacho o cuarto de invitados. - Cocina Equipada: funcional, optimizada y lista para su uso diario. Espacio Exterior: Dispone de una agradable salida a patio, el desahogo perfecto para el día a día. UBICACIÓN Y CONEXIONES: Vivir en La Marina del Port es disfrutar de la cercanía a la naturaleza de Montjuïc sin renunciar a la ciudad: Transporte: A un paso del Metro L10 (Foneria) y múltiples líneas de bus que te conectan con el centro en minutos. Entorno: Zona tranquila, familiar y con todos los servicios necesarios a pie de calle (colegios, comercios y zonas verdes). ¿Por qué esta propiedad? Es una planta baja amplia, cómoda y en una de las zonas con más proyección de la ciudad. Una oportunidad única tanto para parejas como para inversores. ¡No dejes que se te escape! Las exclusivas vuelan. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;

La Casa Agency presenta oportunidad Planta baja situada en Carrer Dels Ferrocarrils Catalans, en La Marina del Port, una zona tranquila, familiar y con todos los servicios al alcance. Vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, y cuenta con una distribución práctica: - 2 habitaciones: una amplia de matrimonio y una mediana luminosa. - Salón-comedor acogedor y familiar. - Posibilidad real de habilitar una 3ª habitación individual, ideal como dormitorio, despacho o cuarto de invitados. - Cocina equipada y funcional con salida a patio, que aporta un agradable espacio exterior y mayor desahogo. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Excelente ubicación, a un paso del Metro L10 (Foneria) y de varias líneas de autobús, con buenas conexiones con el resto de Barcelona. La zona ofrece colegios, comercios, servicios, zonas verdes y todo lo necesario para el día a día, además de la proximidad a Montjuïc. Una vivienda cómoda, versátil y con posibilidades, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores. Una oportunidad que merece la pena visitar. Contacta con LA CASA AGENCY y descubre todo su potencial. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;

La Casa Agency presenta : PISO REFORMADO A ESTRENAR! La vivienda consta de: - 2 dormitorios (1 doble con salida a balcón y galería y 1 mediano). - 1 despacho. - Salón comedor amplio con acceso a balcón. - Cocina americana. - Baño completo con plato de ducha. - Finca de obra vista con 2 ascensores. *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)*.;

LA CASA AGENCY LE OFRECE EXCELNTE PISO INTERIOR AMPLIO Y REFORMADO La Casa Agency vende: Vivienda para entrar a vivir aun minuto caminando, transporte publico, institutos, supermercados, complejos deportivos, ambulatorios, farmacia 24 horas, y comercios del barrio. Piso de 54mt2 - 2 habitaciones Una doble Una individual - 1 despacho - Cocina Americana - 1 baño plato ducha Totalmente reformado a estrenar Finca con dos ascensores, obra vista Aire acondicionado con bomba de calor El precio de esta propiedad inmobiliaria No incluye los honorarios profesionales, gastos de escritura de compraventa y los impuestos asociados con la transacción. Por favor, consulta con nuestro equipo de profesionales inmobiliarios para obtener información detallada sobre los costos adicionales y los procedimientos necesarios para la compra o el alquiler de esta propiedad. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir tu hogar ideal! ;

OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN ZONA MONTJUÏC La Casa Agency presenta esta fantástica vivienda amplia, luminosa y perfectamente distribuida, situada en una zona tranquila y muy bien comunicada de Montjuïc. Una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes buscan una primera residencia cómoda, funcional y lista para entrar a vivir. La vivienda dispone de 82 m² construidos y actualmente cuenta con 2 habitaciones dobles exteriores, aunque originalmente eran 3 habitaciones, con posibilidad sencilla de recuperar la tercera estancia según las necesidades del comprador. El salón-comedor es amplio y muy luminoso gracias a su condición completamente exterior, ofreciendo una agradable entrada de luz natural durante todo el día y una sensación de amplitud en todas las estancias. Desde la zona de día se disfruta de un ambiente tranquilo y muy agradable. La cocina es independiente, funcional y con muy buen aprovechamiento del espacio, ideal para el día a día. El inmueble dispone además de un baño completo en buen estado. La vivienda se encuentra en una finca moderna construida en 2007, perfectamente conservada y equipada con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. Entre sus características principales destacan: Vivienda totalmente exterior 2 habitaciones dobles (antes 3) Posibilidad de recuperar fácilmente la tercera habitación Amplio salón-comedor muy luminoso Cocina independiente Baño completo Plaza de parking en la misma finca Trastero incluido Finca moderna con ascensor Excelente distribución y gran potencial IMPORTANTE: Se trata de una vivienda de protección oficial (VPO), destinada a residencia habitual y permanente. El comprador deberá cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente para el acceso a vivienda protegida: No se permite la compra como segunda residencia No apta para uso exclusivamente inversor Ubicada en una zona consolidada de Montjuïc, rodeada de servicios, comercios, transporte público y zonas verdes, esta propiedad representa una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda cómoda y bien conectada en Barcelona. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria si procede. ;