Terreno en venta , Almendralejo

Descubra esta impresionante finca agrícola que abarca un total de 16 hectáreas, dedicada al cultivo tanto de olivos superintensivos como intensivos. Con una plantación bien diversificada, encontrará 10 hectáreas dedicadas superintensivos a la variedad Arbequina y 6 hectáreas de olivar intensivo destinadas al Picual ecológico, conocido por su calidad superior. La propiedad cuenta con un avanzado sistema de riego automático alimentado por tres pozos estratégicamente situados y apoyado adicionalmente por un depósito con capacidad para 53 mil litros. Además, se han instalado 101 placas solares que garantizan sostenibilidad energética para las actividades agrícolas diarias. Destaca también el embalse Alange situado en proximidad futura del terreno; este recurso hídrico promete ser fundamental para optimizar los sistemas de irrigación e impulsar aún más la productividad del cultivo durante épocas secas o escasas precipitaciones. Es importante resaltar que el terreno es no urbanizable lo cual asegura una inversión segura a largo plazo dentro del ámbito agroindustrial.;

Descubra esta impresionante finca agrícola que abarca un total de 16 hectáreas, dedicada al cultivo tanto de olivos superintensivos como intensivos. Con una plantación bien diversificada, encontrará 10 hectáreas dedicadas superintensivos a la variedad Arbequina y 6 hectáreas de olivar intensivo destinadas al Picual ecológico, conocido por su calidad superior. La propiedad cuenta con un avanzado sistema de riego automático alimentado por tres pozos estratégicamente situados y apoyado adicionalmente por un depósito con capacidad para 53 mil litros. Además, se han instalado 101 placas solares que garantizan sostenibilidad energética para las actividades agrícolas diarias. Destaca también el embalse Alange situado en proximidad futura del terreno; este recurso hídrico promete ser fundamental para optimizar los sistemas de irrigación e impulsar aún más la productividad del cultivo durante épocas secas o escasas precipitaciones. Es importante resaltar que el terreno es no urbanizable lo cual asegura una inversión segura a largo plazo dentro del ámbito agroindustrial.;

Descubre esta magnífica finca ubicada en una de las mejores zonas rurales, donde la naturaleza y el potencial económico se fusionan. Esta extensa dehesa totalmente llana está adornada por encinas centenarias que ofrecen un entorno idóneo para el desarrollo ganadero. Con pastos de alta calidad, es perfecta para alojar ganado como vacas, ovejas o caballos. Su proximidad a la carretera principal (solo 4 km) garantiza fácil acceso sin perder la tranquilidad del campo. Además, cuenta con un cortijo que necesita reforma, brindando una excelente oportunidad para personalizar su espacio según sus necesidades y gustos personales.;

solar en zona magnifica, con muchas posibilidades, y precio a convenir...;

Presentamos un excepcional terreno urbano ubicado en la tranquila y cotizada Calle Tariquejo de Cartaya. ~~Con una generosa superficie de parcela de 701 m2, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan desarrollar su proyecto ideal o invertir en una zona con gran potencial. ~~Aunque actualmente no cuenta con construcción edificada, excepto dos cuartos trasteros como almacén de 36 m2 y de 63 m2, el espacio es perfecto para diseñar desde viviendas hasta locales comerciales, adaptándose a las necesidades del futuro propietario. ~~La ubicación estratégica garantiza cercanía a servicios esenciales como escuelas, comercios y áreas recreativas. Este terreno se distingue por ser plano y accesible, lo que facilita cualquier obra futura sin inconvenientes técnicos significativos. Además, la disposición permite aprovechar al máximo los metros cuadrados disponibles según normativa local urbanística vigente.~~En el precio de venta no se encuentran incluidos los honorarios de la inmobiliaria del comprador, ni los impuestos legales derivados de la compraventa: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. Estos gastos corren por cuenta del comprador.~La información publicada es meramente informativa, pudiendo ser contrastada con catastro, con la escritura pública o con la correspondiente nota registral, si así lo solicita.~~El anuncio podría estar sujeto a posibles errores, cambios de precio o retirada del mercado durante la vigencia del anuncio. Disponemos de DIA -Documento de Información Abreviada- y Nota Simple Registral a su disposición con toda la información detallada.;

Finca rústica en venta en el paraje “El Villarejo”, en el término municipal de Obejo (Córdoba), con una superficie aproximada de 26 hectáreas, distribuida en varias parcelas catastrales.~~La propiedad cuenta con una explotación de aproximadamente 3.000 olivos ecológicos en plena producción, complementados con encinas y almendros, lo que aporta diversidad y valor añadido a la finca. Dispone de una producción demostrable, alcanzando hasta 66.000 kg en campañas favorables, así como ingresos por PAC de entre 10.000 € y 12.000 € anuales.~~En cuanto a las edificaciones, la finca dispone de un conjunto construido compuesto por tres cortijos, almacenes y cochera, con gran potencial para rehabilitación, uso agrícola o disfrute como vivienda rural.~~Además, la propiedad está equipada con pozo, aljibe y sistema de placas solares, lo que facilita su autosuficiencia y funcionalidad en el día a día.~~Situada a unos 397 metros de altitud, la finca presenta una orografía característica de la zona, con bonitas vistas y entorno natural de gran tranquilidad. El acceso se realiza mediante camino rural con conexión a carretera asfaltada a unos 9 km, y se encuentra a aproximadamente 7 km de Obejo.~~Ubicada en suelo no urbanizable y sin afecciones relevantes, es una excelente oportunidad tanto para explotación agrícola rentable, como para proyecto rural o finca de recreo en plena naturaleza.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados~serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en~la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque~depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y~acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Los honorarios profesionales del comprador de igual forma aparecen detallados en el parte de control de visita correspondiente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las~circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga~sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su~situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/~tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;