Piso en venta , Grandas de Salime

Descubre el placer de vivir en un entorno donde la comodidad se encuentra al alcance de tu mano. Este exquisito piso totalmente reformado te ofrece la oportunidad de residir cerca de supermercados, cafeterías, restaurantes, centro médico y farmacia; todo lo que necesitas para una vida diaria sin complicaciones. Además, disfrutarás del privilegio de paseos rejuvenecedores por paisajes naturales impresionantes y junto a un encantador río que invita a desconectar y relajarse. Con acabados modernos e instalaciones eficientes, este hogar es ideal tanto para familias como para profesionales en busca del equilibrio perfecto entre comodidad y naturaleza. Adquiere esta propiedad única por solo €80000 - ¡no pierdas la oportunidad!;

Pola de Allande es un hermoso paraje del Occidente Asturiano, donde naturaleza y calidad de vida se unen en vínculo inseparable.~En pleno centro de este bonito lugar te mostramos una magnífica propiedad, lista para entrar a vivir.~Una segunda planta, totalmente exterior.~Ven a verla, te sorprenderá.;

¿Te gustaría vivir en Pola de Allande?~¿Qué te parece nuestra propuesta? Un piso espacioso en pleno centro , un emplazamiento privilegiado.~Te proponemos una propiedad espaciosa, un segundo piso con buhardilla, galería, vistas a la plaza y al río donde podrás disfrutar de la tranquilidad que ofrece Pola de Allande.~¡Llámanos y te lo enseñamos!;

En esta ocasión te proponemos una interesante propiedad en tranquila zona de Cangas del Narcea.~Un piso amplio y acogedor en el que podrás disfrutar de Cangas del Narcea plenamente, en una zona tranquila y cerca de todos los servicios.~Ascensor y calefacción recién puestos, portal totalmente adaptado.~Llámanos y te lo enseñamos .;

¿Buscas un hogar donde el confort, la luminosidad y el ahorro energético estén garantizados desde el primer día? Ubicado en la quinta planta con ascensor en el casco urbano de Cangas del Narcea, este piso exterior es un auténtico imán para la luz natural. Recibe sol durante todo el día y se entrega totalmente amueblado, listo para que entres a vivir mañana mismo sin preocuparte por reformas. Hablemos de lo que te llevas por 120.000 €: Distribución óptima: 77 m² construidos (65 m² útiles) aprovechados al milímetro. Cuenta con 3 habitaciones amplias y exteriores, un salón espacioso y sumamente acogedor, cocina independiente totalmente equipada y 1 baño completo. Aislamiento y calidades: Ventanas abatibles de PVC para garantizar el máximo aislamiento térmico y acústico, elegantes puertas de madera bien cuidadas y suelos en perfecto estado. Climatización inteligente y económica: Olvídate de facturas de luz desorbitadas. Dispone de un sistema mixto que combina acumuladores eléctricos con una moderna estufa de pellets instalada en el salón. Su distribución estratégica canaliza el calor de forma homogénea a todas las habitaciones. Extras que suman valor: El precio incluye una carbonera-trastero privada en el sótano del edificio, ideal para usar como zona de desahogo. Además, la comunidad está al corriente de todo y cuenta con un IBI de solo 205 € al año. Ya sea como inversión para buscar rentabilidad de alquiler garantizada o para disfrutar de tu propio bienestar, esta propiedad lo tiene todo. Soy Patricia Fuente - TEAM LLAR. Contáctame para agendar tu visita. PRECIO DE VENTA: 120.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Piso completamente amueblado totalmente exterior , muy soleado , con todos los suministros en activos , 2 terrazas ( 1 cerrada ) ,cocina económica de leña y de gas. #ref:PIS_4200;