Piso en alquiler , en Playa, Guardamar del Segura

¡Disfruta de la costa mediterránea en este fantástico piso en Guardamar del Segura!~~¿Buscas un lugar donde relajarte junto al mar o una vivienda cómoda para una larga estancia? Este amplio y luminoso piso es la opción perfecta.~~Ubicado a tan solo unos metros de la playa, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente, un acogedor salón-comedor con acceso a una agradable terraza y ascensor, ofreciendo todo el confort que necesitas para sentirte como en casa desde el primer día.~~Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: supermercados como Mercadona, restaurantes, cafeterías, tiendas, centro de salud, transporte urbano y un rápido acceso a la N-332. Además, el aeropuerto se encuentra a solo 30 minutos.~~Disponible para alquiler de larga temporada y también para estancias de verano (consultar disponibilidad y precios para los meses estivales).~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir o disfrutar de tus vacaciones en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu estancia antes de que se alquile!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

🌊 ALQUILER DE TEMPORADA | DISPONIBLE DEL 1 DE SEPTIEMBRE DE 2026 AL 15 DE JUNIO DE 2027~ Condiciones:~Alquiler de temporada: del 1 de septiembre de 2026 al 15 de junio de 2027.~Fianza (reembolsable): 2.000 €~🏡 Luminoso apartamento de 2 dormitorios con piscina, garaje y vistas despejadas en Guardamar del Segura~Disfruta de una estancia cómoda en este acogedor apartamento situado en una excelente zona de Guardamar del Segura, a pocos minutos caminando de la playa.~La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio con ascensor y cuenta con magníficas zonas comunes, piscina comunitaria y plaza de garaje.~~ Distribución y equipamiento~~ 2 dormitorios con armarios empotrados.~ 1 baño completo.~Amplio salón-comedor muy luminoso.~Cocina independiente totalmente equipada con galería.~ Aire acondicionado por conductos.~Orientación este y oeste, que proporciona luz natural durante todo el día.~Totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir.~~El apartamento se encuentra en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura, a escasos minutos andando de su espectacular playa de arena fina y muy cerca de todos los servicios necesarios para el día a día:~~ Restaurantes y cafeterías.~ Supermercados y tiendas.~ Farmacias, bancos y centros médicos.~ Gimnasios e instalaciones deportivas.~ Puerto deportivo.~~Guardamar del Segura es uno de los destinos más atractivos de la Costa Blanca, famoso por sus **11 km de playas de arena fina**, sus dunas naturales y el extenso parque de pinos que atraviesa la localidad.~Además, está muy bien comunicado y se encuentra:~A pocos minutos del campo de golf La Marquesa.~Muy cerca del parque acuático de Rojales.~* A solo 15 km de Torrevieja y de su amplia oferta comercial y de ocio.~ 🌴 Playas~~Las playas de Guardamar del Segura conectan prácticamente con la playa de La Mata (Torrelamata), formando una extensa franja de arena donde disfrutar del mar y del clima mediterráneo durante todo el año.~~ℹ️ Gastos no incluidos:~El precio del alquiler NO incluye:~ Consumo de electricidad.~ Consumo de agua.~No dudes en contactarnos y reservarlo!~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

El Moncayo Properties pone a la venta este fantástico apartamento a escasos metros del centro de la localidad.~~La vivienda cuenta con 74m2 según catastro distribuidos en las siguientes dependencias:~~- Amplio salón comedor, amueblado, con acceso a una terraza orientada al sur.~Además cuenta con acceso a un pequeño trastero.~~- Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos.~~- Dos dormitorios amplios con camas dobles y armarios empotrados.~~- Un baño completo con bañera, lavabo e inodoro.~~Ubicado junto a supermercados como el másymas y colegios como el Dama de Guardamar y Reyes Católicos. A escasos metros del centro de la localidad. ~~Cuenta con aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas además de solárium comunitario.~~*CONDICIONES ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: 20.000€ ENTRADA, 800€/MES, PLAZO MÁXIMO DE ESCRITURA 2 AÑOS.~~Llámanos y ven a visitarlo!!;

~Disfruta de una estancia cómoda y relajante en este acogedor apartamento situado en Guardamar del Segura, una de las zonas más atractivas de la Costa Blanca.~La vivienda dispone de 2 dormitorios, 2 baños completos y una amplia terraza, perfecta para desayunar al aire libre, descansar o disfrutar del agradable clima mediterráneo.~El apartamento es ideal para familias, parejas o profesionales que busquen una estancia temporal cerca de la playa y de todos los servicios.~Características:~2 habitaciones.~2 baños completos.~Amplia terraza.~Cocina equipada.~Salón-comedor luminoso.~📍 Ubicación: Guardamar del Segura (Alicante).;

Alquiler de temporada en primera línea de playa La Mata, Torrevieja Disponible desde primeros de octubre hasta finales de mayo Vivienda totalmente reformada, con un diseño moderno y funcional, situada en primera línea de playa, con vistas directas al mar. Disponible en alquiler de temporada, exclusivamente para personas desplazadas temporalmente por motivos laborales, académicos u otros motivos debidamente justificados. Características principales Ubicación: Primera línea de playa La Mata (Torrevieja), Alicante Superficie: 80 m construidos Dormitorios: 2 Baños: 1 baño moderno con ducha efecto lluvia Capacidad máxima: 3 personas Aire acondicionado Cocina integrada con el salón Terraza acristalada con vistas panorámicas al mar Plaza de garaje cerrada incluida Internet incluido Descripción del inmueble La vivienda ha sido recientemente reformada y decorada con mucho gusto, cuidando cada detalle para ofrecer un espacio cómodo, luminoso y funcional frente al Mediterráneo. Dispone de un amplio salón-comedor con cocina integrada y salida a terraza acristalada con vistas directas al mar, dormitorio principal con cama doble, segundo dormitorio individual y un baño moderno con ducha efecto lluvia. Ideal para disfrutar de un entorno tranquilo, con el privilegio de vivir frente al mar durante los meses de otoño, invierno y primavera. Incluye plaza de garaje cerrada en el mismo edificio y conexión a internet sin coste adicional. Precios según duración - Alquiler por meses sueltos Precio: 1.500 €/mes Incluye todos los servicios: Luz Agua Internet Comunidad * (Consultar disponibilidad y duración mínima) - Temporada completa (octubre a mayo) Precio: 1.000 €/mes Incluye: Gastos de comunidad Internet No incluye: Luz Agua Condiciones del alquiler Contrato de arrendamiento de temporada según el artículo 3 de la LAU No se permite empadronamiento No es vivienda habitual ni turística Solo para personas desplazadas temporalmente Se requiere documentación justificativa del motivo de la estancia No se admiten mascotas Estancia limitada al periodo comprendido entre primeros de octubre y finales de mayo.Número API: apispa_01159, número registro: RAICV3303;

107 Los Siete Sentidos es un apartamento exclusivo diseñado para quienes buscan una experiencia de vida junto al Mediterráneo. Ubicado en una séptima planta en La Mata, este alojamiento destaca por sus espectaculares vistas panorámicas y su idoneidad para estancias de media duración (mínimo de 11 noches).~~A tan solo 3 minutos a pie de la Playa Torrelamata, su ubicación estratégica te permite disfrutar de la brisa marina y de la comodidad de tener tiendas y restaurantes a la vuelta de la esquina.~~El apartamento está totalmente equipado para que no eches nada de menos durante tu estancia. Además, cuenta con WiFi gratuito y aire acondicionado, ideal para nómadas digitales o estancias de descanso.~~Proximidad a puntos de interés: Playa Les Ortigues (17 min a pie), Campo de Golf Las Colinas (16 km) y Aeropuerto de Alicante – Elche (39 km).~~107 Los Siete Sentidos es el refugio perfecto para quienes desean combinar el confort de un hogar moderno con un entorno excepcional. ¡Disfruta de una estancia prolongada inolvidable en un lugar diseñado para los sentidos!~Liicencia de arrendamiento de temporada ESFCNT00000305900058933300000000000000000000000000007~~La disponibildad y precios se puede ver ven este enlace: kamareservas.com/es/107-los-siete-sentidos;