Piso en alquiler en Centro, Guardamar del Segura ¡Disfruta de la costa mediterránea en este fantástico piso en Guardamar del Segura!~~¿Buscas un lugar donde relajarte junto al mar o una vivienda cómoda para una larga estancia? Este amplio y luminoso piso es la opción perfecta.~~Ubicado a tan solo unos metros de la playa, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente, un acogedor salón-comedor con acceso a una agradable terraza y ascensor, ofreciendo todo el confort que necesitas para sentirte como en casa desde el primer día.~~Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: supermercados como Mercadona, restaurantes, cafeterías, tiendas, centro de salud, transporte urbano y un rápido acceso a la N-332. Además, el aeropuerto se encuentra a solo 30 minutos.~~Disponible para alquiler de larga temporada y también para estancias de verano (consultar disponibilidad y precios para los meses estivales).~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir o disfrutar de tus vacaciones en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu estancia antes de que se alquile!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
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D
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ALQUILER DE LARGA ESTANCIA. DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE.~CONTACTAR POR WHASTAPP: + 3 4 6 95 4 66 02 7~IMPRESCINDIBLE CUMPLIR REQUISITOS QUE APARECEN EN EL TEXTO~(por favor absténgase de contactar quien no cumpla, ya que no son negociables).~~Se alquila piso en Guardamar.~Situado junto al paseo marítimo de Guardamar.~Rodeado de todo tipo de servicios, ocio y naturaleza.~Con orientación sur.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta (con ascensor), en un edificio junto al mar que hace esquina.~Dispone de tres habitaciones, amplio salón comedor con cómoda terraza con vistas al mar laterales, 2 baños completos y cocina independiente con galería.~~Se alquila amueblada y equipada.~Dispone de aire acondicionado en el salón, con bomba de frío y calor.~~Además el complejo dispone de piscina comunitaria.~~REQUISITOS INDISPENSABLES:~(no son negociables. por favor absténganse de contactar si no se cumplen requisitos)~El alquiler utiliza seguro de impago y todos los justificantes de ingresos tendrán que ser validados por el seguro.~-Justificante de ingresos con solvencia superior a 2/3 del alquiler.~-Contrato fijo (no de temporalidad) o pensión suficiente.~-Mes de fianza.~-No se admiten mascotas (consultar si el tamaño es pequeño).~~No dudes en consultarnos por whatsapp:~+ 3 4 69 5 46 6 0 27~Horario Oficina: L/V - 09.30-14h / 16.30-19.30h~Horario Visitas: L/V - 10.00 - 13.30h / 16.30 - 19;
~Disfruta de una estancia cómoda y relajante en este acogedor apartamento situado en Guardamar del Segura, una de las zonas más atractivas de la Costa Blanca.~La vivienda dispone de 2 dormitorios, 2 baños completos y una amplia terraza, perfecta para desayunar al aire libre, descansar o disfrutar del agradable clima mediterráneo.~El apartamento es ideal para familias, parejas o profesionales que busquen una estancia temporal cerca de la playa y de todos los servicios.~Características:~2 habitaciones.~2 baños completos.~Amplia terraza.~Cocina equipada.~Salón-comedor luminoso.~📍 Ubicación: Guardamar del Segura (Alicante).;
Alquiler de temporada en primera línea de playa La Mata, Torrevieja
Disponible desde primeros de octubre hasta finales de mayo
Vivienda totalmente reformada, con un diseño moderno y funcional, situada en primera línea de playa, con vistas directas al mar. Disponible en alquiler de temporada, exclusivamente para personas desplazadas temporalmente por motivos laborales, académicos u otros motivos debidamente justificados.
Características principales
Ubicación: Primera línea de playa La Mata (Torrevieja), Alicante
Superficie: 80 m construidos
Dormitorios: 2
Baños: 1 baño moderno con ducha efecto lluvia
Capacidad máxima: 3 personas
Aire acondicionado
Cocina integrada con el salón
Terraza acristalada con vistas panorámicas al mar
Plaza de garaje cerrada incluida
Internet incluido
Descripción del inmueble
La vivienda ha sido recientemente reformada y decorada con mucho gusto, cuidando cada detalle para ofrecer un espacio cómodo, luminoso y funcional frente al Mediterráneo.
Dispone de un amplio salón-comedor con cocina integrada y salida a terraza acristalada con vistas directas al mar, dormitorio principal con cama doble, segundo dormitorio individual y un baño moderno con ducha efecto lluvia.
Ideal para disfrutar de un entorno tranquilo, con el privilegio de vivir frente al mar durante los meses de otoño, invierno y primavera.
Incluye plaza de garaje cerrada en el mismo edificio y conexión a internet sin coste adicional.
Precios según duración
- Alquiler por meses sueltos
Precio: 1.500 €/mes
Incluye todos los servicios:
Luz
Agua
Internet
Comunidad
* (Consultar disponibilidad y duración mínima)
- Temporada completa (octubre a mayo)
Precio: 1.000 €/mes
Incluye:
Gastos de comunidad
Internet
No incluye:
Luz
Agua
Condiciones del alquiler
Contrato de arrendamiento de temporada según el artículo 3 de la LAU
No se permite empadronamiento
No es vivienda habitual ni turística
Solo para personas desplazadas temporalmente
Se requiere documentación justificativa del motivo de la estancia
No se admiten mascotas
Estancia limitada al periodo comprendido entre primeros de octubre y finales de mayo.Número API: apispa_01159, número registro: RAICV3303;
107 Los Siete Sentidos es un apartamento exclusivo diseñado para quienes buscan una experiencia de vida junto al Mediterráneo. Ubicado en una séptima planta en La Mata, este alojamiento destaca por sus espectaculares vistas panorámicas y su idoneidad para estancias de media duración (mínimo de 11 noches).~~A tan solo 3 minutos a pie de la Playa Torrelamata, su ubicación estratégica te permite disfrutar de la brisa marina y de la comodidad de tener tiendas y restaurantes a la vuelta de la esquina.~~El apartamento está totalmente equipado para que no eches nada de menos durante tu estancia. Además, cuenta con WiFi gratuito y aire acondicionado, ideal para nómadas digitales o estancias de descanso.~~Proximidad a puntos de interés: Playa Les Ortigues (17 min a pie), Campo de Golf Las Colinas (16 km) y Aeropuerto de Alicante – Elche (39 km).~~107 Los Siete Sentidos es el refugio perfecto para quienes desean combinar el confort de un hogar moderno con un entorno excepcional. ¡Disfruta de una estancia prolongada inolvidable en un lugar diseñado para los sentidos!~Liicencia de arrendamiento de temporada ESFCNT00000305900058933300000000000000000000000000007~~La disponibildad y precios se puede ver ven este enlace: kamareservas.com/es/107-los-siete-sentidos;
Sí. De hecho, **yo modificaría bastante el enfoque** antes de publicarlo en Idealista y Fotocasa.~~He comprobado el anuncio actual y hay una cuestión importante: ahora mismo figura como **“segunda mano/buen estado”**, mientras que tú quieres comercializarla como **recién reformada, amueblada y a estrenar**. También aparece como alquiler de temporada y por 900 €/mes. ([Idealista][1])~~Además, tanto Idealista como Fotocasa recomiendan que el título sea claro, que las fotografías sean de calidad y que la descripción destaque las características diferenciales de la vivienda. ([Idealista][2])~~### Yo lo publicaría así~~**Título:**~~Vivienda recién reformada y completamente amueblada, con todo el equipamiento y mobiliario a estrenar, situada en una fantástica zona residencial de Torrevieja.~~La vivienda destaca especialmente por su amplia terraza con maravillosas vistas al mar, un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo, desayunar, comer al aire libre o simplemente relajarse contemplando el mar.~~En el interior encontrarás una **moderna cocina de diseño**, completamente equipada con **electrodomésticos de última generación**, pensada para ofrecer máxima funcionalidad y confort.~~La vivienda ha sido **recientemente reformada y amueblada**, por lo que todo se encuentra prácticamente a estrenar. Cuenta además con **aire acondicionado**, aportando confort durante todo el año.~~Una vivienda luminosa, moderna y cuidadosamente preparada para disfrutarla desde el primer día.~~**Características principales:**~~* Amplia terraza con **vistas al mar**~* Vivienda **recién reformada**~* **Mobiliario nuevo**~* Cocina de diseño~* Electrodomésticos de última generación~* Aire acondicionado~* Vivienda totalmente equipada~* Piscina comunitaria~* Ascensor~* 2 dormitorios~* 1 baño~~### 📅 Alquiler temporal hasta junio de 2027~~**Disponible desde ahora y hasta junio de 2027.**~~Se trata de un **alquiler de temporada**, no de un alquiler de larga duración.~~🔐 Imprescindible seguro de protección de impagos~~Para el alquiler será **imprescindible superar previamente el estudio de viabilidad económica exigido por el seguro de protección de impagos**.~~Los interesados deberán aportar la documentación económica necesaria para que la compañía aseguradora pueda valorar su solvencia.~~**La formalización del alquiler quedará condicionada a la aprobación del seguro de protección de impagos.**~~Si buscas una vivienda **recién reformada, completamente equipada, a estrenar y con una espectacular terraza desde la que disfrutar de las vistas al mar**, esta puede ser una magnífica oportunidad.~~~~~~~;
¡Descubre tu nuevo hogar en la hermosa Cala del Palangre, Torrevieja! Este encantador piso está disponible para alquiler todo el año y se encuentra a solo 100 metros de las doradas playas. Con una superficie construida de 67 m2, cuenta con un diseño acogedor que incluye una amplia terraza perfecta para disfrutar del soleado clima mediterráneo. El espacio consta de un dormitorio doble y otro sencillo ideal para visitas o como oficina. Además, podrás disfrutar cómodamente gracias al ascensor y sus zonas infantiles dentro urbanización segura. ¡No pierdas esta oportunidad única por solo €900 mensuales! Ven a vivir aquí donde cada día será unas vacaciones.~REQUISITOS PARA EL ALQUILER:~- Imprescindible contrato de trabajo indefinido.~- Ingresos minimos de 2.100€/mes.~- Sujeto a aprobacion del seguro de impago.~Contacto: 614 510 937~;
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